10-15年後北大特區的房價將不可同日而語

北大的住戶不都是年輕人跟學生嗎,現在北大的年輕人跟學生11點就早早入睡了?

a691109 wrote:
北大的住戶不都是年輕...(恕刪)


不是阿!各年齡層都有~
而且也不是每一棟都是十一點以後沒人開燈阿~
大概是看到大北大那棟新完工的吧~
講再多還是一樣~不信的人就不要來住囉~

ddt135 wrote:
你這是什麼邏輯觀念?...(恕刪)


我問東,你答西

至於台灣朝類似菲律賓走向發展

個人認為已經是現在進行式

當然不樂見,但小老百姓又能如何?

隨人顧性命吧
有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan

pipe001 wrote:
蹼...也許大家看到...(恕刪)


可憐的行道樹
有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan

無皇萬歲 wrote:
不是阿!各年齡層都有...(恕刪)


戶數多,人口複雜

無大連自己社區裏面住什麽人有沒有人都摸不清楚

即使住滿滿的,店家也很難持續繳這麽“高”的房租

蓋這麽多店面不知道是要賣給誰的
耶誕燈弄得不錯哦,很有氣氛,

梅街中間新開一家豬腳飯,今天中午吃人也幾乎滿的,店面不臨馬路,本來以為這間是要等皇翔住戶進住生意才會好,看來生意還是看人做,

ray 1219 wrote:
梅街中間新開一家豬腳飯,今天中午吃人也幾乎滿的,店面不臨馬路,本來以為這間是要等皇翔住戶進住生意才會好,看來生意還是看人做,


開幕應該都會有一些優惠,加上大家都有嘗鮮的心態

開始時人多是正常的,但真正的考驗在後面

讓我們繼續看下去

有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan
看到大家都在戰北大跟安坑
也看到很多偏頗的意見
實在忍不住要出來說說話不再潛水

小弟住在安康路三段附近山坡的社區
當年念的正是臺北大學,北大荒時期,建案一坪成交約11~15萬
最近正在看北大特區的房子
目前在台北市南區上班,交通工具是機車

安坑後段到公館騎車會走的順順騎的確10~15分鐘就可到
北大校門口走110縣道到我家山下上班時間15~20分鐘可到
若是到我上班地點約40分鐘(我每天在走,應該沒什麼好質疑的。)

安坑到台北市確實比較近
但我敢說安坑除了華城山上別墅區不會有北大特區的生活環境和社區質感
但那是毫無生活機能的山上,像青山鎮一棟別墅起碼三四千萬起跳,我買不起,也用不到那麼大

北大特區相對是適合自住的區域
我願意犧牲一天30分鐘的睡眠時間換生活品質,寬闊的棋盤式街道,
大許多的棟距(至少絕對不用擔心窗戶看出去一片鐵皮屋)
講到空污,安坑不也有一隻焚化爐煙囪?

各區的房子我看的應該不算少,三峽我也看過好幾個社區
雖然我對大雄印象很差,但實際看過後讓我比較滿意的還是大雄的幾個建案
社區整體規劃,住戶意識,公設使用狀況在我看過的建案中都名列前茅
比較讓我在意的還是社區動輒500~1000戶感覺規模有點過大
但住起來不感覺擁擠,梯廳不會門對門,堆滿雜物跟鞋櫃,中庭空間也夠大
因此戶數多讓我還能接受,
同樣質感相近屋齡的社區在台北市平地最低標應該至少要50萬以上才可能買得到
如果哈佛或京都有戶別樓層都ok的只要價格在行情區間我都會認真考慮

那個把北大批得一無是處一直捧安坑的真的兩邊都住過嗎?


之前總會看到北大幫拿北大跟板橋做比較,戰板橋幫,現在北大怎淪為跟安坑做比較。不過此兩地做比較是剛好的,因為兩邊房價目前來說是差不多的。

不過由我來選,兩邊各有取捨有好有壞

想要環境優美 我會選北大
想要交通方便(較快到信義區) 我會選安坑


如果是未來發展 安坑的交通方便比較有上漲力道,至少有快速道路較快到北市。
wsctw wrote:
開幕應該都會有一些優...(恕刪)
豬腳飯而已,沒有優惠,而且魯排骨飯120
豬腳飯100,應該也不算便宜,我都會再點個湯,羅蔔湯最便宜35,其他都60,價格一般般
,,
我只是要說有些店位置很好卻沒生意,這家店不臨馬路,卻讓人願意走進去消費, 與其一直說開店難,還不如看看人家怎麼做到的,景氣不好還是有人賺錢,總不能每次講到台灣經濟差,都推給國際景氣差,看看韓國怎麼成功的
我是沒興趣知道他能開多久,反正他開著,我想吃時就可以吃,方便就好

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