個人積分：0分
文章編號：37466578
還有Stormjam大大
最重要是Taosl大大 他很熱心的回答我這個陌生網友的問題 我真的超級感謝他 ^__^
今年7月買了大家不太愛的寶佳"合新大美" 我並不覺得有何"丟臉"的地方
我們是一個平凡的上班族家庭 考慮預算又想4房...
也不太想這個點買屋 但是小孩今年要上小一 需要公婆照顧
個人的想法是 買房屋只有很簡單的要求
1. 不能有鐵窗 冷氣管線不影響外觀
2. 走道不能擺東西
3. 不漏水 不是危樓
4. 10分內走到捷運站 20分內直達台北車站(因為我上班需要搭淡水線)
第一間屋是11年前 買的兩房 板橋(昇陽***) 價格也來到50-55萬/坪 (目前出租)
第二間屋是4年前 因生了2個小孩 買北大特區(寶佳的** 4房 住到目前沒有任何問題 6月已售)
因為某些原因 今年想搬回板橋 但是因為小妹的能力不夠
板橋有能力買的案件 都看了 不是地點不喜歡 就是走不到捷運站.....
只能買到江子翠 新埔的3房(符合我條件只能買建商昇陽 大昌)
府中的也看了 亞東怕太吵 其他就遠了些
(請不要說為何不去學開車騎車....小妹只會用走路的 還有2個小孩小班+小一)
大美據稱賣了約5成 貸款成數可到8成or...
如果真有3* 我會借錢再買一戶
買屋只是為了自住 希望房價可以保值or小跌就很滿足了 沒想過增值這件事
寶佳的房也沒差到不能住人吧 @@
我不會去批評別的建案 只選擇適合自己的
希望大家有緣到此當鄰居 也希望此區可以更好
尤其那個麻油廠 真的會聞到 需要大家幫忙解決
至於生活機能 我7:00出門 7:30-8:00到家 回家除了陪小孩看書 練琴 散散步
其他的最需要的就是捷運啦 購物都是星期六 日才有空
個人積分：4分
文章編號：37467830
個人積分：0分
文章編號：37468263
我真的年紀有點大啦 哈哈 很少發言
大美40 51 60只有3-4房的規劃 我是買大美的51坪 4房
您好像是買淳風or W Tower??
看了好幾百頁的文章 都昏了 而且我判斷資訊的能力也不好
真的就挑買的起的 適合的 然後好好還貸款 就好了 呵呵
之前住北大 那邊大部分的人 也很不錯 少數....但是愛北大的網站真的提供了不少資訊
可是那邊的買方 大部分是因為有小孩要就讀國小 還有退休族也不少
但是很多人真的很團結 我喜歡北大的環境
它唯二缺點交通+偶有空氣污染
不知道頭前的住戶是否也有這樣的人可以設置個可以聯絡的網站
這裡的買方 就比較看不出來了
因為兩房政策 所以得先償還前屋貸款 才能貸到8成 但是利率還是1.84%
個人積分：11分
文章編號：37468364
個人積分：9分
文章編號：37469348
個人積分：4分
文章編號：37469384
個人積分：4分
文章編號：37469447
個人積分：0分
文章編號：37470124
個人積分：7分
文章編號：37470795
我沒說某人 居然有人對號入座了
弟弟賴說
"只有願意"看破"並且"認賠殺出"的人才會是最後贏家，所謂"留得青山在，不怕沒柴燒"。至於其他那些死守價格，還希望抓到下一隻白老鼠的人，就請好自為之吧!!!搬張椅子，等著看好戲囉"
幾點請教
1.為了買你朋友每坪26萬的案子
我的確已經調節之前入手的房子
但幾點問題
(1)我的確死守價格出售 但我發現 我賣錯了...真的太早賣了
才短短幾個月 之前我出售的價格 現在根本買不回來
希望弟弟賴幫我補回來 快介紹傳說中26萬的案子讓我買
為了準備入手26萬的傳說蔡姓建商建案 我可是陪弟弟賴玩到底了...連房子都賣了
(之前買的坪數不大 希望可以透過26萬的案子 換到超大坪數的房子)
在這兒等你好久 終於出現了 太棒了....
(2)所謂只有願意"看破"並且"認賠殺出"的人才會是最後贏家?
我的確是看破(因為坪數實在太小) 但並沒有認賠殺出 還大家搶著要
為何一定虧著賣才會變最後贏家??
(3)所謂留得青山在，不怕沒柴燒?
您是指現金嗎? 我現在是換到一大片青山
但卻找不到所謂的26萬的材可燒阿
(4)所謂至於其他那些死守價格，還希望抓到下一隻白老鼠的人，就請好自為之吧?
相信現在會買重劃區的人並不是要賺價差
而是本身有居住的需求的家庭
(像我發現我買錯了 應該買更大坪數的 弟弟賴大師 快解救我吧)
更何況大家都已經經過充分研究且分析後要住在這了
為何要找白老鼠?
難道弟弟賴傳說中的中華路的入手件案 也是要找白老鼠??
弟弟賴如果要找白老鼠 那就自己找就好
畢竟我們只是一般小老百姓 只是要找自己的窩而已
情況大不同阿
(5)弟弟賴之前已公告天下26萬的頭前重劃區建案即將出現
而我也非常相信弟弟賴大師之指導
把未來安身立命的房子給賣了
後來發現這堵住實在太大了
萬一弟弟賴大師只是嘴砲 害我我買不到26萬
算了 30萬好了 害我買不到30萬的房子~
那這筆帳 倒底算誰的??
DiDiLai wrote:
是說偶嗎???!!!前陣子忙，所以沒空來01跟你們嘴砲，沒想到竟然有人就開始想念起我了
我現在早就懶得針對新莊房地產發言，事實勝於雄辯，該說的記者都幫我說完了
你們有房子想投資賺差價的，要繼續套牢也請自便，市場上氛圍早已形成。
給你們一個良心建議，只有願意"看破"並且"認賠殺出"的人才會是最後贏家，所謂"留得青山在，不怕沒柴燒"。至於其他那些死守價格，還希望抓到下一隻白老鼠的人，就請好自為之吧!!!搬張椅子，等著看好戲囉~~~
個人積分：0分
文章編號：37470877
