bbe022001 wrote:
對呀，我想應不會是5...(恕刪)
您真內行,現在確實高於1580,且不少,不過文中我只是表示我買的是580萬的房子.
當年還有不少滯銷
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yaokuang4331 wrote:
羊大 我的收入勉強比你高 因為我大你四五歲 目前還不用繳房貸 準備要來繳 我還做不到 要這樣出去玩 一來是沒有時間 二來是 我有兩個小孩 我只能說 你太強拉 去埃及玩 要花多少COCO阿
不過阿拉斯加我去過就是 沒看到極光 不好玩 真的 別花那錢
其實也是想趁著還沒生小孩的時候去比較遠的地方看看啦，
朋友都建議趁還沒小孩的時候出去走走，我想這個道理，你們這些父母應該最了解了 XD
埃及從六萬多~十萬多~天價團好像都有，
六萬跟十萬主要是季節的差異，夏天去會高達5X度，所以團費比較便宜，
過年期間則是加價到十萬左右，雖然變貴了，
但是好處就是比較不用請假，對我們上班族來說也只能挑這種時候出去。
雖然我都會建議同事，把小孩丟給爸媽，讓自己多出去走一走，
不過也許等我自己當了爸媽時想法又會不一樣了 XD
天下的父母們，你們辛苦了～～加油！！
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特偵組 wrote:
羊大！
我刪掉之前的留言因為我覺得我自己話太多，看樣子還是得對你在次說下！
人生的變化很多！我親眼看過起起伏伏上下百億的人，一起一落再起再落！
趁年輕把握人生真的很棒，但也要兼顧一下危機意識！！！
嗯，好的，
再次感謝您的建議，我會特別留意特別小心的。
最近剛上完財富管理的課程，
從金管會官員、前國稅局官員以及一些專業理財老師的身上，
了解到許多理財與風險規避的學問，
不論是財富分散投資避險，或是最基本的保險保障，或是積極的財務運作，或稅務節省規劃，
或購置不動產的內容，其實都有很多可以讓人遵循以提高資產價值的規則，
很慶幸目前我的財務規劃都還在老師們講的安全範圍內，
往後我也會特別留意持續保持下去，
也祝福各位網友在財務或人生上都能順順利利。
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特偵組 wrote:
當年買國宅沒有資格限制嗎?!
很好奇這點而已,此外44p 的國宅,是不是包含了車位的坪數在內?
印象中國宅的公設比都不低!!!室內坪數大約多少？
有限制,也就是我所謂的 +60 的含義,不然承購人至少登記了十年以上,
不過當年像公館水悟空入口的國宅(健軍D),有5戶賣 580萬還賣了二年才處理掉,那時
只要去國宅處就買得到 (信園那個是房市轉正,加上媒體,大家才去排隊的)
44含坡平,室內約23左右,當初總價款的 2.5%為管理基金,所以粗算一下:
580-15(2.5%)=565 (轉公寓大廈的國宅管委會都很有錢,我們社區不到百戶上千萬基金,月付管理費只要七百多)
565/44=12.8 萬/坪 ,加上其他成本,也不到15萬
坡平車位,比戶數多,每年抽籤輪,多的車位就租出去
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