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亨亨 wrote:
鶯歌有火車站呢....
鄰近桃園的百貨公司及各大賣場都很近!消費優勢個人還認為贏三峽呢!
三峽則還需去到土城呢!(((就別說那陽春迷你的家樂福了(恕刪)
(((就別說那陽春迷你的家樂福了(恕刪)沒這麼誇張吧！北大特區有家樂福、頂好超市跟新開的全聯超市（含生鮮蔬果），應該很夠用了，三鶯地區哪個地方超市賣場有北大特區這麼密集？不到一公里的範圍內就有三間超市賣場。
而且據說家樂福未來有擴張計畫，而遠雄凱旋門商場的一樓，也是規劃設置超市，所以北大特區的賣場機能應該算是非常強了。
交通的部份，北大特區尖峰時段每3-5分鐘就有一班公車接駁前往捷運永寧站，這也算是史無前例的高密度大眾運輸範例，跟捷運幾乎等於「無縫接軌」，但鶯歌的台鐵系統，至少也要等個10分鐘才有一班電車，而且幾乎班班客滿（在桃園站就客滿），公車運輸的方便跟密集度，也是我選擇搬到北大特區的原因之一。
至於百貨公司，三峽、樹林、鶯歌、土城大家都沒有，其實我覺得沒什麼好比的，桃園有百貨公司是理所當然，但不是每個居住地區都有百貨公司的需求，未來搭公車到板橋、桃園逛百貨公司，其實也沒什麼不好，不是嗎？
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，人家會這麼有錢，
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亨亨 wrote:
鶯歌有火車站呢..........(恕刪)
本來亨大的文章是以不回覆居多，以前在愛北大的文章也是。畢竟我比較希望聽到一些在地人士的消息(非在地中產階級的消息)
但亨大這篇回覆確實是比較偏頗(不管在消費習慣，對地方的看法，或是交通部分)
1.鶯歌VS三峽VS北大特區 這三個地點我覺得現在是要分開討論的。
就像樹林VS土城VS海山捷運站 這三個地點現在也是需要分開討論的。
為什麼??市場不同。
今天如果鶯歌那麼好，鶯歌陶瓷博物內的員工若有意在三鶯定居我想一定會買在鶯歌吧~但我告訴你，近年來全部買在北大特區。今天如果三鶯地區公教人員有意在此定居，一定買在學區附近，但我告訴你，超過2/3買在北大特區，甚至更多，連土城附近的某公立學校教師近年來都有超過8成買在北大了。
還有流浪狗遊民流氓這一類不倫不類的比喻~
上個月那個在土城永寧站性侵日本女生的性侵犯，你知道他的來歷嗎???他的XX當過X市代表會主席。
如果你知道這層關係，會不會說你看連性侵犯的XX都曾是市代會主席，土城完了~黑道治市~
但問題是海山捷運站附近還是一堆台北市人問價，土城海山捷運站的C/P值目前在大台北還是很高。
如果你要比較可以像我以前那樣比較
北大特區與土城海山捷運站的選擇??
把優缺點講出來~大家公評~
重點是你一直以在地某一觀點來詮釋三峽的發展，也就是以local的投資者角度出發，完全忽略了在台北都會區這個大架構下，有一群重視生活品質但價格及交通能接受的中產階級他們想要什麼???而這也是北大特區為什麼在短短5年內從幾千人到3萬人的原因。
見終於買了～在北大特區
PS嫌惡設施土城從沒少過(彈藥庫導致紅線區，台北看守所含士林看守所)，而且都在土城最精華地區，現在殯葬特區也想成立在土城的陽明山(媽祖田)，你說政府是對三峽比較好還是對土城比較好???
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喔!!!出現了~
護衛隊
又出來了!
竟然出現了...政府要丟那種讓人不喜愛的設施來三峽相對於其他地區更讓人嫌惡得設施來比較的發言!!!(是要比較誰不慘不悲哀的嗎?
真不知道那這樣三峽和北大特區的居民為何反對樣抗議+糾結呢?
還真是時常出現...自己不需要的資訊，總無邪的認為大家都不需要得知的這種言論啊!
讓我想起早前有人在陳情會現場說：就是單純來三峽退休的幹什麼還需要什麼快捷道路的這種情況啊
還有我拿遊民流氓來比較也是有根據的....
三峽民勝古蹟廟宇眾多~一座宮一座廟就都有自己的八家將及社團!這些社團的組成成員素質自己可以研究看看
而一些柑園+樹林+三峽的違章眾多...內裡不時有些什麼(槍枝改造+製毒加工)社會新聞產生!時常危害到居民的健康及人身安全...這是眾所皆知的!
而混不好的就自暴自棄變成遊民和酒鬼~這亂象也早見怪不怪!
我家世世代代住居+葬在三峽我也住了一輩子...戶籍戶口從沒遷出過三峽!這樣竟然被暗指不算是三峽人而是中產階級的投資客啊!
有些人的思考判斷真的很奇妙!!!主要就只有愛不道德的攻擊他人而已嗎?素質真是
#312 >
那光以交通來說...
接駁公車已經很到位了且達成基本需求了，那就不用在積極爭取捷運和建設了...
哪還需要啥社區高中或爭取三鶯站即早動工? (((這樣的交通面這樣的教育城就已經達你心中所準?
奇怪~希望地方好還更好!生活環境和機能更讓人更加值得期待，所以才用心爭取和提案!進而吸引地方外的移居住民加速維繫帶動地方不是大家的期望的目標宗旨嗎?
#316 >
鶯歌到桃園遠東停車場車程費時不到20分鐘就到了~降!會太遠不能算近嗎?
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nettson wrote:
你很熟三峽????????????
上交流道只能走復興路?????????
呵
我老婆二姊之前買在那個北大特區(好像是紫京城那邊,聽說以前的副總統現在住樓上),今年賣掉了,問她為什麼賣?不是住得好好的,一樓大廳又氣派,她只回答一個字,"遠!"(去過一次,權狀30幾,但室內比我25坪不到的舊公寓還小).這個答案恰呼應了樓主的看法,而我去的時候,確實人不多,車子真的隨便停都有位子,沒什麼生活機能. 一坪開26???是把未來的可能性全算進去了?
不曉得為什麼一堆人在炮樓主,如果你們炮得有理,我們家二姊何必賣屋? 不過或許託現在投資客的福,一直墊高房價,二姊她賣了以後可以去中和南勢角站附近再貼一些錢換屋耶~
喜歡打電動的中年大叔,最喜歡卅年前的老遊戲!
