聽到北大特區的開價, 我笑了...

sunfire1124 wrote:
我老婆二姊之前買在那個北大特區(好像是紫京城那邊,聽說以前的副總統現在住樓上),今年賣掉了,問她為什麼賣?不是住得好好的,一樓大廳又氣派,她只回答一個字,"遠!"(去過一次,權狀30幾,但室內比我25坪不到的舊公寓還小).這個答案恰呼應了樓主的看法,而我去的時候,確實人不多,車子真的隨便停都有位子,沒什麼生活機能. 一坪開26???是把未來的可能性全算進去了?

不曉得為什麼一堆人在炮樓主,如果你們炮得有理,我們家二姊何必賣屋? 不過或許託現在投資客的福,一直墊高房價,二姊她賣了以後可以去中和南勢角站附近再貼一些錢換屋耶~


我們炮的有沒有理,跟你二姐賣屋有什麼關係
照這種邏輯,台北市不就沒人要賣了...

你姐賣掉紫京城,是能買中和哪裡的房子??
就算買中和工業住宅恐怕還得貼好幾百萬...

還是買中和老公寓咧????
大樓跟公寓,是不同的東西吧...
又有人要拿北大特區新大樓,跟市區老公寓比了是嗎???

拿南方之星跟紫京城比還差不多
你知道南方之星一坪喊多少了嗎???
你知道南方之星的公設比多少嗎?
sunfire1124 wrote:
我老婆二姊之前買在那...(恕刪)


北大特區有
01版友封的北大護衛隊+三峽ptt戲稱的小天龍國之名

好聽的形容說詞是很團結有凝聚力...
難聽一點的話是......(太難聽了不說了)
基本上我認為各需求個考量都獨一無二~且自己的情況只有自己清楚
但光以北大特區的房價條件來看....價格成長的支撐真的無法政府給予建設其他地區的資源劃上等號!

我個人認為北大特區的價格不合理+1但也願意努力為地區建設爭取相等的資源!
有人就愛到處廣播自己靠近北大土地的遺產,隔壁的地主又被建商買去少錢

也有人就是愛上網廣播自己身價水漲船高,人生目標又提前達到了

也有人喜歡上網廣播自己又在哪裡買了店面買了住宅

也有人故意忽略中和某個建商左岸案子一坪要價70萬,反正就是要說你北大20萬很貴

也有人故意忽略汐止新店中和土城樹林桃園一大堆就業市場,北大上個二高就到

也有人身體跟嘴巴講的不一樣,講半天自己多留戀鶯歌跟三峽的舊市區,最後又不爭氣的跑來買北大

也有人就是愛在版上挑戰版主發政治文攻擊文,被停權後就來亂

sunnypapa wrote:
有人就愛到處廣播自己靠近北大土地的遺產,隔壁的地主又被建商買去少錢

也有人就是愛上網廣播自己身價水漲船高,人生目標又提前達到了

也有人喜歡上網廣播自己又在哪裡買了店面買了住宅

也有人故意忽略中和某個建商左岸案子一坪要價70萬,反正就是要說你北大貴

也有人故意忽略汐止新店中和土城樹林桃園一大堆就業市場,北大上個二高就到

也有人身體跟嘴巴講的不一樣,講半天自己多留戀鶯歌跟三峽的舊市區,最後又不爭氣的跑來買北大

也有人就是愛在版上挑戰版主發政治文攻擊文,被停權後就來亂




看他的文章久了 人真的會生病

在ibeta是 在這裡也是

所以他是我少數黑名單之一

眼不見為淨

相較下來 小杯子的嘻笑謾罵還讓人覺得好氣又好笑~~~
Naricissistic, my god I love it
sunfire1124 wrote:
我老婆二姊之前買在那...(恕刪)


不用擔心

請你二姐放心的走

想要住紫京城還有很多人
Naricissistic, my god I love it

sunfire1124 wrote:
不曉得為什麼一堆人在炮樓主,如果你們炮得有理,我們家二姊何必賣屋? 不過或許託現在投資客的福,一直墊高房價,二姊她賣了以後可以去中和南勢角站附近再貼一些錢換屋耶(恕刪)


  一個人賣房子有什麼好討論的?

  那台北市帝寶豪宅最近常有買賣,你是不是也要說帝寶又遠、又貴,又有一堆缺點?而且帝寶賣了也可以在台北市很多地方換屋,搞不好還可以買好幾間房子呢!這樣說得通嗎?

  你的邏輯... 真的幫不了你...

亨亨 wrote:
喔!!!出現了~護衛...(恕刪)


  搞不懂你,覺得三峽這麼多缺點,那就搬走啊!搬到鶯歌、桃園或其他地方啊!以你的財力,這根本不成問題。

  還有三峽的缺點沒必要跟北大特區混在一起討論,三峽市區跟北大特區以目前來說,差異性很大,這樣綁在一起討論優缺點,只會失真,不具任何討論價值。

  至於北大特區的公車系統很強,班次密集,就等於不需要捷運嗎?別鬧了,正是因為公車越來越發達,反映的是需求量越來越增加,才需要更有效率的捷運系統來承擔大眾運輸的工作啊!這也是為什麼交通部現在都會要求,要先有公車運量,再談蓋捷運的原因,而北大特區觀察公車搭乘的狀況,確實有這樣的條件,這也是交通局一直願意提供北大特區更多新公車路線的原因,未來北大特區會新增到三峽市區、鶯歌、樹林、板橋的公車路線,這是好消息,也讓北大特區的路網更健全。

  有關鶯歌離桃園遠不遠,這一點見仁見智,如果你覺得鶯歌很方便,老實說我也覺得那是好地方,建議你搬過去住吧!北大特區無法滿足你,三峽也一堆缺點,實在難入你法眼,何苦為難自己呢?

  以上忠告。








嗯!
北大國的護衛隊果然團結凝聚力也非凡....

連他人要住哪?都這麼熱情給予建議呢!呵呵呵.....

一堆擔心自己的居所~被其他區域優劣比較,的自私行為還能冠冕堂皇包裝成這樣...

怕被比較怕被清楚了解實況...就降拼命包裝辯駁?這能怎樣使環境更好?

連有人提出疑惑和癥結點~都能被以這樣似是而非的硬凹真團結強大啊!


"正是因為公車越來越發達,反映的是需求量越來越增加,才需要更有效率的捷運系統來承擔大眾運輸的工作啊!這也是為什麼交通部現在都會要求,要先有公車運量,再談蓋捷運的原因,而北大特區觀察公車搭乘的狀況,確實有這樣的條件,這也是交通局一直願意提供北大特區更多新公車路線的原因,未來北大特區會新增到三峽市區、鶯歌、樹林、板橋的公車路線,這是好消息,也讓北大特區的路網更健全。"
>很感謝你告知這點判斷的基準!這準則依據還真是我所不知的...吸取常識了!

空氣質量就認為息息相關?而周朝環境人文缺點就可視而不見?
奇怪的邏輯?
再吵這樓又要倒了

現在北大一坪真正成交價是多少?

今年買的超過20w/p 約一半

去年買的超過18w/p 的約1/3

二年前買的超過18w/p 的約1成

三年前買的超過15w/p 的約1成5

誤差有,可是事實就是愈來愈高,因為有人認同~

亨亨 wrote:
嗯!
北大國的護衛隊果然團結凝聚力也非凡....
連他人要住哪?都這麼熱情給予建議呢!呵呵呵.....
一堆擔心自己的居所~被其他區域優劣比較,的自私行為還能冠冕堂皇包裝成這樣...
怕被比較怕被清楚了解實況...就降拼命包裝辯駁?這能怎樣使環境更好?
連有人提出疑惑和癥結點~都能被以這樣似是而非的硬凹真團結強大啊!(恕刪)


  說點有內容的東西好嗎?拿不出具體的反駁或證據,就說別人硬凹,反了吧...

  你要談交通,我跟你說交通,你可以找時間自己去搭公車,班次是否密集就很清楚。

  你要談賣場機能,我也舉證告訴你北大特區不到一公里內就有三家賣場,你去哪裡找賣場這麼密集的住宅區?

  你要談流浪狗、談遊民,我也提醒你不要把三峽的問題跟北大特區相互混淆。

  你要談房價,很多人也告訴,遠比北大特區更不合理的房價比比皆是,何必只挑北大特區出來說嘴?


  北大特區不是不能比較,但你要拿出內容啊!你提出的批評都遭到反駁,你想認真討論就提出更多例子啊!何必開始扣帽子,說別人是「北大國」、「護衛隊」,又說別人硬凹,怎麼不檢討自己無法好好跟別人討論問題,只會亂嗆跟放大絕呢?


  請多想想吧!
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