美河市住戶自救會

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321樓

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文章編號：54477325

新店美河市 2014網路搜尋最夯
2015年02月12日 04:10

信義房屋網路事業部統計，2014年網路搜尋全台最熱門的社區由新店「美河市」奪冠，而消費者在買屋尋找物件時，主要會以「大型社區好宅較多」、「捷運共構住宅較夯」、「新北市社區較熱門」3大條件做為參考依據。

根據調查報告指出，民眾在信義房屋官網搜尋前10名社區分別為「美河市」、「玉上園」、「荷蘭村」、「海洋都心」、「新巨蛋」、「台北灣」、「世界之心」、「城上城」、「百達富裔」以及「海揚」。

信義房屋網路事業部指出，以往消費者網路搜尋物件時多以「條件」做為優先搜尋，但近年來社區關鍵字搜尋的比例大幅攀升，顯見民眾找屋越來越偏好以特定「關鍵字」進行搜尋。

信義房屋新店中央店店長黃源祥表示，「美河市」為捷運共構住宅，也是新聞熱議社區，目前每坪單價約落在52～62萬元間。

信義房屋板橋新站店店長陳奕仁指出，「新巨蛋」也是捷運共構宅，近期釋出較多的物件以套房及2房居多，總價約落在1,000～1,300萬元間，釋出量及成交量都非常穩定。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150212000197-260204

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poposu

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322樓

poposu

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文章編號：54490997

matt0730 wrote:
上禮拜有去看房子覺得...(恕刪)

大大可能搞錯了,美河市除了2F少數幾個車位(不確定是不是住戶的),並沒有開放空間.
我有幾個客戶朋友,每次要送貨都需要先到警衛室聯絡好住戶,換證才能進去送貨.想偷懶找洞鑽,直接聯絡客戶後,可是並沒有出入口讓車或人私自進出的地方.這是車道的部分.

三F,捷運廣場及空中花園其實有兩部分.只有一半是開放,另一大半圍牆內的空中花園只有住戶才能進出.3F大概三棟有一個大門跟警衛室,整條圍牆內的花園步道都是住戶專享,外人除非爬牆越過電眼,不然也沒路讓你進去.
一樓靠三民路才是開放的,但只限在一F店家區,住家大門一樣有警衛,沒門卡也進不去.電梯也不能使用,所以要送貨就乖乖的去申請,沒有地方混進去.

好笑的是,近來一些住宅大樓喜歡把公共區域圍起來私用,許多都被檢舉拆除讓非住戶也能使用經過.這個社區1F反被外人圍了幾個出入口以確保不會有太多外人進出.有個客戶甚至希望圍起來就別拆了,這樣方便管理...

這個社區真的漂亮,天氣好的時候在空中花園騎車散步實在享受,
捷運出來走上廣場空中花園,風景美的令人驚嘆!晚上燈光氣氛又別有風情.後面三民路小吃生活機能也非常方便,等待數年,小弟待房市確定下修時計劃入手一間高樓面河的.

另外若有大大願意提前下修房價至40萬左右/p,面河,坪數45~50p,15F以上(頂樓最好),歡迎私訊!

dadupee

0分

323樓

dadupee

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文章編號：54501828

非北市民也可租柯P推的公共宅只要市價7折
市長柯文哲推動公共住宅有譜，第一波鎖定原本打算出售的捷運聯合開發案。副市長林欽榮昨透露，包括新店機廠（美河市）、台北橋、龍山寺和港墘站共4處1022戶，已拍板「只租不售」，因目前幾近完工，預計4月初開放申請。

快要有人入住啦! 只是這個管理費會不會一個社區兩種收費方式?