買了!北大特區加油!

chioumj wrote:
這真像是無頭公案一樣...(恕刪)


建議如果是寫電子信箱反映的話
除了台北縣政府(環保局)的信箱外
另外寄到 行政院環保署 的電子信箱反映,會更有效果一些
而且他們的稽查小姐,會於信後在打電話跟你確認辦理 改善情形
除了管理機關外,上級機關的督導能力更強

建議之
--
一、電話反應
地方政府:
台北縣政府 1999
台北縣政府環保局專線 22856668
上級機關:
行政院環保署 0800066666
二、信件反應
地方政府:
台北縣政府 縣長信箱
http://www.tpc.gov.tw/_file/2890/SG/19932/D10000002890000000_2.html
台北縣政府 環保局 局長信箱
http://www.epb.tpc.gov.tw/web/Home?command=display&page=flash
上級機關:
環保署 署長信箱
http://forum.epa.gov.tw/EPASPS/SPSB/SPSB01001.aspx

bohm wrote:
建議如果是寫電子信箱...(恕刪)


bohm提到的單位都有寄過, 這個問題談了超過半年...

污染的公司也會警覺,專挑半夜/假日時間排廢氣. 是不是應該從多設立監測站在北大周圍.

長期監督.
我喜歡北大的環境但是不滿建商不到半年,從房價和車位提高的超過50萬價格,及上下班交通時間可能過長遲遲未買入。最近空污問題,我親自晚上開車到北大也清楚聞到空污味道,我想若是特區住有檢察官或大官,可能一定不會對污染者客氣。建議是否透由大樓管委會具函給北縣的立委請求協助,有無可能迫使環保署或北縣環保局採取更積極解決辦法?
聽說呂秀蓮 住遠雄紫京城啊, 她沒聞到嗎??
110elibom wrote:
聽說呂秀蓮 住遠雄紫...(恕刪)



應該有吧!所以打虎縣長才發飆過....新聞報的..

但是時間一過,大家又麻痺了!
我很想買北大特區的房子,可是這裡好多建案,看得我都眼花了呢!

我的預算是大約在450萬以下的三房兩廳,不知道哪個建案比較適合我呀?可不可以請大家給我一點意見呢?

還有呀,現在北大特區的房子都還是代銷在賣嗎?那就是不用仲价費囉?還是已經要找仲价啦?

abcde358 wrote:
我的預算是大約在450萬以下的三房兩廳,不知道哪個建案比較適合我呀?可不可以請大家給我一點意見呢?
還有呀,現在北大特區的房子都還是代銷在賣嗎?那就是不用仲价費囉?還是已經要找仲价啦?
(恕刪)


  預算450萬,3房2廳。

  假設是一般3房2廳格局,實際坪數30坪,權狀坪數43坪。

  含車位(以100萬計),算起來每坪8.1萬... 不可能,除非不要買在北大,改買三峽舊市區的中古屋。
  不含車位,每坪10.4萬,以目前行情來說很難買(多數建案單價約11萬-14萬間),可能要考慮北大外圍的建案,例如綠園道。

  若是小3房,實際坪數25坪,權狀坪數約35坪。

  含車位(以100萬計),算起來每坪10萬,同上,目前來說不好買。
  不含車位,每坪12.85萬,現在新成屋應該買得到,不過部份建案要多議價。

  因為資訊不夠,只能說這樣粗略的分析,給你參考。

  另外,北大特區有代銷,也有仲介,時間充分的話就全部都看看吧!
  
abcde358 wrote:
我很想買北大特區的房子,可是這裡好多建案,看得我都眼花了呢!

我的預算是大約在450萬以下的三房兩廳,不知道哪個建案比較適合我呀?可不可以請大家給我一點意見呢?

還有呀,現在北大特區的房子都還是代銷在賣嗎?那就是不用仲价費囉?還是已經要找仲价啦?


450萬若以一坪13萬來算可買權狀約35坪,公設若30%,室內剩不到25坪,還要隔三房兩廳
房間可能會很小...如果這是含車位的預算..那就只能買更小的了..
北大有很多仲介在賣..也有很多代銷..
找仲介的好處是..較容找到早期買的,價格便宜,公設低,位置好
找代銷的,都是全新建案..
法拍屋 似乎有這個行情 可惜要門路

不過若是你預算多加一點 是有看到不到500連車位三房的新古屋出售
我跟仲介看囉滿多歐洲系列

不過大多數是小三房系列

可能可以成交的價錢應該是450附近

不過如果要像您說的

比較偏大三房

成交可能會在550~600以上囉吧

北大新天地2f跟8f

3房,不過我忘了室內坪數多少

2f房仲說488

8f518

沒有車位

其他3房歐洲系列都開500附近有車位

應該有空間

這是目前我自己印象中的

有大大住澄園或是雙囍嗎?

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