eoskiss wrote:
版上有人說郭董在淡水...(恕刪)
冬天本來就對淡水是個殺傷力...
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KAII4739 wrote:
這就跟我上面所述相同.明明市價成交在20萬.但因仲介開價導致屋主心理的認知價.沒有25萬不賣.等賣了才知有些些誤差.若屋子若有整理裝潢.價格也需會再高一點.這份成交價不一定準但有期參考價值
你有實際買過成交嗎?還是只聽仲介& 務業說這個價格不可能拉....都已經漲到幾萬幾萬
近一年我是有實際成交.新莊.三重...朋友也有幾個實際成交.林口....等 .對照起來還算接近..
我都會試探性問 如果他開價36 我會問29萬 買的到嗎?
然後就說 不可能~ 然後就... 我指三重的新成屋
何況 你的成交資料還是近一年~ 如果是近三各月 還比較有說服力!
金融風暴到現在一年多 房價 早就漲超過當時的價格~
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眼開.當你coco真的擺在桌上時情形會不一樣
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