amp1234 wrote:
車多了上下班尖峰期會塞在兩側出入口頻頸點外
這點目前為止感覺還好
7點半的公車開到永寧，土城交流道不塞也是20分左右會到
我想7點半是個適合上、下班出門的時間點
(雖然我家在後段，有時車到都客滿
)下班，現在有兩條路分流
1、復興路轉國慶
2、下鶯歌接隆恩街
(還有一條，下交流道便道)
2&3 比較快進到北大特區內~1 也不會多太久，除非狂塞車。
amp1234 wrote:
選擇適合自己就好
喜歡都是好住家
不管在哪
非常同意!
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amp1234 wrote:
北大特區是個封閉型的市場
但卻無法像天母走精品模式
加上商店街的店租也不便宜
產品無特色或一成不變也難長期開店
所以尚無法評估那邊商業發展是否良好
加上住商混雜
所以未來發展還不明朗
住家附近只要基本的生活機能即可
太多商業活動反而降低住戶品質(亂停車,吵雜....等)
所以這部分的比較,難有高低
不過學生多,商業行為多,對純住宅環境是加分還是減分就見仁見智了?
...(恕刪)
我也是在思考這個問題~因為我一直比對土城與北大特區的不同?
為什麼北大能開這麼多簡餐、高級的麵包店、意大利麵店、教堂而土城整整23萬人
這種店面面卻一隻手數得完??
像我土城老家店面出租，客戶永遠是開卡拉OK，機車行，小吃店等，現在卡拉OK比較穩定一點，能夠長期出租。
卻永遠等不到北大這些店面~而且根據我詢價，北大比較靠裡面的店面(不優)價格很高，那些大馬路的更高~
這我就納悶了?
到底這些店面如何生存???
可是每次經過這些簡餐店(平常)真的有人耶~假日好吃的多數是爆棚~我想好吃的應該會留下~
不好吃的應該會收起來~
但是對這些簡餐店前仆後繼開下去還是覺得很怪?
到底可以賺嗎??
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