msiwilliam wrote:
先買一間當投資?在這時間點???
還起漲點咧,現在應該是起跌點,你發這文是要想害誰啊?(恕刪)
如果不是起跌點,是起漲點,你發這文是要想害誰啊?
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labdog wrote:
如果不是起跌點,是起漲點,你發這文是要想害誰啊?
是不是起跌點我不確定
但一定不是起漲點
因為房價漲十年了
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再來回應主題
有沒有房子其實跟面子關係不大
有沒有錢才是重點
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再來就是一些迷思了
如果長輩給一億
但小孩用這一億賺到五億
然後去買房這樣算丟臉嗎?
或者長輩給了幾百坪的房子
小孩把房子賣了，然後用這些錢賺到可以購買幾千坪房子的錢
這樣算丟臉嗎?
有錢人的小孩就只有立足點的不同，跟比較大的容錯率而已
要把錢變多就是靠自己本身的才能了
長輩給一億拿去買中華電，一年配五百萬
跟沒有長輩，去了台積電上班一年薪水一百五十萬
這樣誰比較有面子呢?
或者說一年賺一百萬，十年買一間一千萬的房
跟一年賺一百萬，十年存一千萬
這樣誰比較有面子呢?
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WOWO88 wrote:
一個人隨便都能活80歲
能有好收入25年就了不起了
也就是說 你賺的錢需要存2/3 以後才能安心養老
現在你的支出如果能控制在你收入的35% 以下
那真的表示你不需要再強迫儲蓄了
不是月光族跟能存下 65% 還有很大的距離
一般能存3成就很了不起了 所以要強迫自己再繳1/3 月薪的房貸
其實這問題歸到源頭,就只有一個重點....
你看未來房市,是會漲還是跌?
看漲的,當強迫存錢當然沒問題,因為看漲的人認為"不動產資產不會縮水"
看跌的(我),我"個人"認為房市最少會跌3成(5年內),如果1000萬房子跌3成就損失300萬,我房貸付了5年如果付了200萬...錢都給他還不夠,還要再貼100萬...
所以呢?重點在房價未來走勢,其他應該都是"話術".
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msiwilliam wrote:
如果房價跌3成,你年...(恕刪)
看跌的就繼續看跌,看漲的就持續漲,況且房市就像股票一樣,地區不同,買的基期價位不同,有漲有跌
有人看某區跌有可能跌,但其他地方漲翻天,除非有戰爭天災人禍才有可能全台灣房地產"不值錢"當下鈔票也可能不值錢,手中掌握貴金屬鑽石更有用..
中肯的看法..自從2008年後一直有某教授在媒體上喊房價要在跌幾成,結果政府的政策打房,獲利的是政府的稅金所得,交易增加的稅金成本都給買方...真的可笑...
就如股市一般,總是有空方來喊跌,實際上他們進場撿便宜,反向做多...房市不也這樣...邊放消息.邊進貨...漲到高點反轉做頭..就放持續利多...
買房當自住不須管短中期漲跌,若是你知道最低點在哪.只有兩種可能1過去的時間點2.你人已經升天作古的未來,喊跌幾成的人不買就不要買..也不需要批評已經買房的人...人家買的基期成本可能是低於現價5成以下..你要他跌到那裡..1成嗎?
