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文章編號：39176637
我也有在關切副都心跟頭前的房市概況
基本上我完全相信芝麻的說法
因為我某種程度的想法也跟他類似
先說我的感想好了
假設我熱愛某一區也買了間房
基本上我買了也不打算賣(至少15年內不會賣)
因為我是自住我熱愛看好此區我會希望機能趕快起來
機能起來的先決條件就是純自住客要多起來才有意義
這時候我也會希望房價能修正一下讓真心長久的自住客趕快進駐
這樣才有人氣
至於房價跌一些對我也無所謂
因為我又沒有要賣...跌或漲不過就是紙上帳面的數據增減罷了
對於我這沒打算賣房的人而言,生活品質完全根本不受任何影響阿
另外假設我以後希望我兄弟姐妹家人親朋好友也能來住我附近
我也會是未來需要買房的潛在買方
這種狀況下
我是希望房價不要漲,甚至慢慢下跌折舊我都高興
本討論區絕大多數的發文者都是投資客跟置產客居多
當然也有一些自住客
我知道大多數的人都是想比較短比較自私的想法
以投資客跟置產客而言
就是要利潤...要利差...要做資產配置根轉移
所謂擋人財路是會要命的
所以芝麻被群起攻之我能理解
至於一些希望買了房屋就能增值的自助課
我是希望能多思考///
買了一間純自助不賣的房屋...房價一直漲上去對您有何好處呢?
我本身也在不同區域各自置產幾間
針對我不打算賣的區域我比誰都希望跌...
但是無奈我看上的區域都不跌
我也很幹...
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文章編號：39180563
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文章編號：39189929
我看過高竿的投資客...他的投資永遠先知先覺
目前只有禿鷹投資客才希望房價跌撿便宜
因為還沒上車 又想跟人家搶肉吃
哪一個自住客希望自己的房子跌的
唉 現在的投機客真的越來越沒品了
attfdm wrote:
我也有在關切副都心跟頭前的房市概況
基本上我完全相信芝麻的說法
因為我某種程度的想法也跟他類似
先說我的感想好了
假設我熱愛某一區也買了間房
基本上我買了也不打算賣(至少15年內不會賣)
因為我是自住我熱愛看好此區我會希望機能趕快起來
機能起來的先決條件就是純自住客要多起來才有意義
這時候我也會希望房價能修正一下讓真心長久的自住客趕快進駐
這樣才有人氣
至於房價跌一些對我也無所謂
因為我又沒有要賣...跌或漲不過就是紙上帳面的數據增減罷了
對於我這沒打算賣房的人而言,生活品質完全根本不受任何影響阿
另外假設我以後希望我兄弟姐妹家人親朋好友也能來住我附近
我也會是未來需要買房的潛在買方
這種狀況下
我是希望房價不要漲,甚至慢慢下跌折舊我都高興
本討論區絕大多數的發文者都是投資客跟置產客居多
當然也有一些自住客
我知道大多數的人都是想比較短比較自私的想法
以投資客跟置產客而言
就是要利潤...要利差...要做資產配置根轉移
所謂擋人財路是會要命的
所以芝麻被群起攻之我能理解
至於一些希望買了房屋就能增值的自助課
我是希望能多思考///
買了一間純自助不賣的房屋...房價一直漲上去對您有何好處呢?
我本身也在不同區域各自置產幾間
針對我不打算賣的區域我比誰都希望跌...
但是無奈我看上的區域都不跌
我也很幹...
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文章編號：39199223
ladyinjoyce wrote:
哪一個自住客希望自己的房子跌的
好像是這個樣子沒錯，但是呢，
換個角度想，對部份自住客來說，漲跌真的無所謂。
我學長在新埔捷運站二號出口附近，十多年前買了一坪17萬的房子，
沒錯，這幾年那個地段漲了不少，但是他敢賣嗎?
因為就算賣了，他也搬不到更適合的地方去，
甚至賣了還要貼錢，才能再買新的房子。
對我們自住的人來說，生活機能重於一切，它漲固然很高興，
但跌了也沒什麼差別，只是希望跌的時候，
還是能吸引其它生活機能的設施進駐就好。
不然的話口袋都空空的了，管它是漲是跌。
有些人看漲看跌的心態，是單純扮演評論家?還是投資客?
其實也無所謂，還是得要自己去思考才對。
我還沒買之前，也是持續關心這棟大樓，
買了之後就只是偶爾看看而已。因為不管是說好還是說壞，也不能改變什麼了。
P.S. 我真的希望這一區趕快住滿, 不要變空城, 晚上走路回家真的滿可怕的。
因為愛妳的未來，所以深愛著現在
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文章編號：39199902
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文章編號：39200381
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文章編號：39201836
新莊區
交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 101年7月
交易總價： 20,200,000 元
交易單價 約： 376,056 (元/坪)
建物移轉總面積： 53.71 坪
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 有
會比較注意這一戶，是因為就我所知，除了早期幾個建案有成交40萬以下的，
近一年似乎都站穩40萬以上了，不知認知是否有錯？
所以推論此一戶37.6萬的交易單價可能是含車位的價錢，
因為車位那一欄只登記為7.01坪，並未標示車位價錢，
建築完成日期則是100年12月，熟悉頭前行情的可能知道是哪一棟，
還望請告知，謝謝！
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