samkuo33 wrote:
呵呵呵感覺這樓越來越...(恕刪)
其實宏普蓋的外觀真的不錯看，比較可惜基地小了一點，頭前重劃區的四季館最近也交屋了，其實外觀也滿漂亮的，那個外觀大理石顏色很漂亮。
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倫大 wrote:
如果靠一張嘴就能讓價...(恕刪)
這個嗎
阿就分身帳號啊 ~ 所以就被抓去關了啊..
房價要漲要跌靠得不是一張嘴.. 而是有人傻傻拿錢去砸..把它當寶一樣投資..
現在就是這樣..現在就是這樣..
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仲介可能會不大爽 我寫這些就是 我是以新莊地區公寓大廈去搜尋 來看頭前重劃區 目前有紀錄的
1. 最高價為福德二街 43.6W/P 可能為美麗春城 or 合新大美 車位大約 160W
2. 第二高價應為一方林映 43.4W/P 新春城 43.4W/P 但是一方車位要兩百萬 也就是一坪事實上多花別人一萬多塊 新春城當初開價到70W/P 如今看來有點可笑
3. 最低價 37.6W/P 福德一街 我猜是五星尊爵 這案本來當初規劃以及賣價都不是很特別 目前低價也難免
4. 另外一個低於 40W/P 為 39.2W/P 思源路192巷 應該是興復發一二期其中之一
因為現在樣本數少 但若以目前樣本來說 是以 幸福路頭前路之間平均單價最高 再來則是福德二街一帶
當然這以後隨著樣本數提高 也會有變動 我猜想 之後離新北站以及幸福站越近的 還是會相對高價 畢竟貸款比較容易 目前看來也是如此 再來就是是否有大案推動 也就是目前捷運站旁還有人在養地的 之後有可能會推升
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