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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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今天去副都心跟頭前看屋心得

comet168

1399分

3521樓

個人積分：1399分

文章編號：39283940

平安大滿貫 wrote:
請問有人知道目前新莊...(恕刪)

應該是這一間‧‧‧不過離副都心很遠‧‧‧

富麗旺

禪苦的邊際，只見不語的無垠‧‧‧走著。

70分

3522樓

個人積分：70分

文章編號：39284040

那可能是中華港大排路旁的新案,莱茵麗池之類的

4分

3523樓

個人積分：4分

文章編號：39286065

comet168 wrote:
應該是這一間‧‧‧不...(恕刪)

確實是富麗旺這棟!
我昨天特別去觀察了一下，位處宏泰市場範圍內，交通便利，採買方便，
但人車雜沓，街景紊亂，基地也小，週遭多為舊建築。
能有這樣的成交價，令人吃驚!
即始考量車位因素(至多減除180萬元)，成交價依然高達45萬元以上!
所以這不就驗證了我前幾個月的市場訪查心得嗎?還真不假。
不過這與淳風目前的最高出價(不知最後屋主願否成交?)相比，仍然差了一大截，
與其他各一級產品相比，仍有差距；畢竟富麗旺這案並非在重劃區內。

目前實價登錄所顯示的頭前物件，沒有一個是一級產品，
往後個案間的差議會日趨擴大，這是必然的。
後續大家再看吧!

comet168

1399分

3524樓

個人積分：1399分

文章編號：39286496

松風謙抑 wrote:
確實是富麗旺這棟!我...(恕刪)

那庭院還算挺大的‧‧‧有朋友住在那個社區，對於這個價錢也感到不可思議‧‧‧ orz

orz

不過他應該不會賣，因為那附近的生活機能確實不錯‧‧‧

禪苦的邊際，只見不語的無垠‧‧‧走著。

Stormjam

1501分

3525樓

個人積分：1501分

文章編號：39295664

在頭前幸福東路以南的冠德25F案這幾天蓋到地面層,鋼骨看起來蠻粗壯堅固
印象中這個案子總高度好像有接近百米,對於這一側重劃範圍較小的區塊來說
由於可開發建地較少,將來應該會是顯眼突出的高樓

9分

3526樓

個人積分：9分

文章編號：39318496

Stormjam wrote:
在頭前幸福東路以南的...(恕刪)

印象中臨思源路的建案，樓層高度都特別高，目前有推案的建案之中高度最高應該是冠德鼎峰吧。

4分

3527樓

個人積分：4分

文章編號：39334631

Stormjam wrote:
在頭前幸福東路以南的...(恕刪)

我大膽預測幸福東路以南這一塊區域，
將會是頭前重劃區中平均房價最低的地方!
想到僅臨舊市區，蓋得又這麼密、這麼高聳，
以後捷運站通，乘車人潮增加，
臻不知生活品質會惡化到甚麼地步呀?

32分

樓主

個人積分：32分

文章編號：39357999

松風謙抑 wrote:
我大膽預測幸福東路以...(恕刪)

現在看如此但是將來則未必東元那塊一旦開發起來我想商城進駐會帶動附近生活機能不過的確重劃面積小看起來就感覺沒有太多價值感但是冠德這案子一旦蓋好因為離捷運站近又是思源路第一排高樓自然會與之前鼎峰相比較價格相信也不低

46分

3529樓

個人積分：46分

文章編號：39359638

松風謙抑 wrote:
我大膽預測幸福東路以...(恕刪)

[以南]是指遠離機場捷運的那個方向嗎?
也就是往頭前捷運站那個方向 ?

sorry 方向感不太好.

s851306

157分

3530樓

個人積分：157分

文章編號：39361236

雙捷運優勢應該會比較明顯
幸福站是環狀線，要進北市還要轉車，作用大大不同了

yaokuang4331 wrote:
現在看如此但是將來...(恕刪)

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