今天去了中和遠雄左岸...

懶大一招 帶私訊回文

如三重幫鎮教神功一般

一出手大家必定罵聲連連
左岸重劃區和工業區之間的綠地,並不是25公尺寬.
請看新北市城鄉局網站的都市計畫圖



macgolla wrote:
左岸重劃區和工業區之...(恕刪)


...........你知道那個新北市的很多地目實質上變更更新速度很慢嗎..........(指指同地標周邊還有錯誤
三重幫的幫主被X大送出國了...

我也是這幾天看文章才得知的~~
看他左踢板橋,右打中永和,唯我三重


這位大大

您寫的真是好笑~~
macgolla wrote:
左岸重劃區和工業區之間的綠地,並不是25公尺寬


我知道阿 我是說綠地&道路
如果綠地是14.8公尺 道路應該就是25-14.8=10.2公尺吧?

以下是我在#321的文章擷取
nicemanpower wrote:
而左岸基地廣闊 基地與工業區有25公尺的綠地&道路阻隔

我從來沒說光綠地就25公尺寬~
不過我以當時在現場看的感覺 綠地加道路應該是差不多25公尺上下 但我沒拿尺量就是了

nicemanpower wrote:
我知道阿 我是說綠地...(恕刪)


大家對這個案子有意見主要還是價格問題,管他什麼綠地
那一小條跟馬路上的分隔島一樣,有啥屁用

在工業區圍繞的地塊上,開70萬/坪,想問問迄今台北哪邊超過這個定價?

如果建商開出市場價的行情,相信正反兩面不會這麼極端

但是好像市場上就是有這麼多投資客及有錢人
要是銷量不佳,肯定要降價的

祝大家發財
新北市的都市計畫細部計畫土地使用分區管制,
發布實施和網頁更新是一致的
如果網頁更新太慢,一定會有議員打電話或直接到城鄉局譙
根據99.05.31
變更中和都市計畫(華中橋側配合台北都會區環河快速道路台北縣側建設計畫)細部計畫(訂正部份細部計畫範圍、住宅區、公園用地)案
綠地旁的道路是8米




蓋瑞GY wrote:
大家對這個案子有意見...(恕刪)


我是覺得 把這片基地不同區塊分別描述會比較好

以臨中原街(紅色道路)的區塊 是比較靠近工業區 價格應該會比較低

而淡黃色的區塊 前方是無高架橋的無敵河景 可以看到寬廣的萬華河濱公園 有生態空橋直接過去 和整潔寬廣的新北市測環快(環河西路三段)六線道間有雙排喬木林蔭步道單車道
後方隔著中原東街(淺藍色道路)及中原二街(深紫紅色道路)是高級住宅區
過中原二街 中原三街(深藍)路口是小公園 過中原東街和中原五街(紫色)口 也是小公園
所以價格應該會比較高 我猜 一坪喊價7,80萬的是在這個區塊

希望有去詢價的 也可以透露一下 靠中原街面向工業區的區塊 價格多少? 28萬? 35萬? 40萬? 50萬?
我相信 一分錢 一分貨
nicemanpower wrote:
我是覺得 把這片基地不同區塊分別描述會比較好
...

從圖片看起來...
這基地是要怎麼進去啊?
只能從原永和路進出嗎?其它好像只剩小巷子.
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