個人積分：8分
文章編號：40059775
不難看出大家對這區塊的發展有多麼期待,
似乎遺漏了副都心了!
其實每個區塊都有其優點,
每個人的喜好及需求不同,
所有很難斷定頭前那個區塊是最好,
至於上頭前價格較混亂的問題,
其實整個頭前似乎都有這個問題,
當然我認為跟奢侈稅推出有很大的關聯,
從去年初政府推奓侈稅到現在一連串的打房動作,
抑制了部份投機置產的需求,
回歸到市場的供需基本面,
奢侈稅後建商都改推中小坪數居多,
以目前房價高仍處盤整的狀況,
薪資所得又倒退到14年前,
民眾購買力又無法大幅提昇,
在有限的預算下,
購買坪數一定縮小,
目前知識產業園區也已公告區段徵收,
將在明年3/20前全數搬遷完成再進行拆除,
未來仍有很大的想像空間,
我相信未來的推案價格,
仍是依品牌,地點,有無景觀為影響價格的最大因素!
如同前面大大所說的,
好的案子與普通的案子差異會拉大,
比價效應仍存在,
頭前因為投機客太多(口袋不夠深)短線殺出,
導至目前價格上漲力道有限,
待自住客換屋及長線置產買盤進場後,
房價應該就會打底,
但未來台灣房市將會與國際接軌,
台北車站雙子星大樓東西軸線翻轉,
及馬先生在國慶典禮提到一點,
將大舉開放陸資進來台灣投資國內產業,
加上年底即將放兩岸金融貨幣流通,
都有可能使台灣房價香港化,
對房市有著深遠的影響,
持續再作觀察!
個人積分：9分
文章編號：40060526
個人積分：1943分
文章編號：40060741
個人積分：9分
文章編號：40060791
個人積分：9分
文章編號：40060808
個人積分：1943分
文章編號：40060834
個人積分：8分
文章編號：40061200
個人積分：155分
文章編號：40061218
個人積分：7分
文章編號：40061264
個人積分：0分
文章編號：40061378
