北大特區翡冷翠及大學耶魯的市場行情價是多少

ddt135 wrote:
位在台北市信義計畫區...(恕刪)

耶魯有9百多戶.最近有人成交嗎???
那天跟很久不見的朋友聊天,告訴他我買了北大的房子
他說很巧,他也買了
買了遠雄某間預售屋,70坪的房子,前幾天才簽約而已

我問他一坪買幾萬,他說因為上面某個頭是他親戚

最底價是X萬
他買九萬


對,一坪九萬

你們說誇張不誇張?

我買生才某間建案

一坪是他的整整

一倍半.....

所以親戚是誰重要阿................................................
enzo2009 wrote:
買了遠雄某間預售屋,70坪的房子,前幾天才簽約而已



是翡冷翠嗎?
翡冷翠現在的確是遠雄主打的預售屋,且有賣68坪ˋ76坪的

不管是哪個建案,9萬真的是...
ddt135 wrote:
位在台北市信義計畫區...(恕刪)

一直以來我都很鄙視統一的投資眼光
要是當年的200億進軍中國好好培植自己旗下的經銷體系,今天統一肯定是第一品牌
再不行拿去上海買店面,現在要獨立經營通路也比較好做
最差的話去浦東買地,也好過今天
在大陸鄉下,幾乎都買不到統一的產品
這樣的公司投資有問題,行銷管理也有問題
以投資人的眼光來說,因為做的太差所以在香港的市值很低
這是唯一的好處!!




enzo2009 wrote:
那天跟很久不見的朋友...(恕刪)

建設公司的高層或是大股東,通常都會把最好的店面拿走
也是用成本價
所以大大所講的東西是滿有可能的
enzo2009 wrote:
那天跟很久不見的朋友...(恕刪)

這位大哥
您說的話不知事實可信度如何?
以下數據會說話
若事成本僅9萬
換句話說
每賣一棟建案鐵雄就可賺進25-30億元
這樣算起買鐵雄這3年每股獲利應該高達30元吧
可視財報上經會計師簽證後並沒這麼多
所以9萬可能是進行某種利益輸送後之產物--或可檢具充分事證向調查局檢舉.說不定可能是弊案一樁
以上說說笑笑就罷了

倒是9萬元定是非查規交易
有沒有一般交易後之價格
ddt135 wrote:
這位大哥您說的話不知...(恕刪)

耶魯有9百多戶.最近有人成交嗎???
ddt135 wrote:
耶魯有9百多戶.最近有人成交嗎???


我房客預售時買的
他說買17萬一坪
要到年底才會搬過去
據說很滿意...應該是不錯的座向

bis0815 wrote:
我房客預售時買的他說...(恕刪)




預售時17萬/p 應該樓高還不差

現在去買 17萬/p 大概只能買低樓層 或是車道上方那幾戶吧

上禮拜去看了耶魯 中高樓層(9-16F)銷售中心開價約21-22萬(3房)面大德路

至於這版的網友強力推薦的面學勤路 耶魯僅有4房 依接待人員的說法

是被訂完了 我自己的解讀是 1.投資客訂走了 2.反正看你也買不起 懶得跟你介紹 直接說訂完了

====================================================
心得:

1.最近鐵雄開價很硬 可能可從股價反應 想跟接待人員議價 有難度

2.資金有限 附近建案也可參考 一樣可享受綠蔭大道及生活機能

3.等下次金融風暴或房市打壓時看有沒有投資客拋售 因為他們的入手價跟現在市場行情真的差很多
阿神0704 wrote:
預售時17萬/p ...(恕刪)


去年的文章也給你挖出來
我房客買20啦
聽說後來有人買比他低一樓買25
學勤路邊間20幾樓,可以看到鶯歌,跟鳶山,視野270度
我去看,景色真的有夠壯觀

bis0815 wrote:
去年的文章也給你挖出...(恕刪)

耶魯有9百多戶.最近有人成交嗎???
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 38)

今日熱門文章 網友點擊推薦!