那天跟很久不見的朋友聊天,告訴他我買了北大的房子他說很巧,他也買了買了遠雄某間預售屋,70坪的房子,前幾天才簽約而已我問他一坪買幾萬,他說因為上面某個頭是他親戚最底價是X萬他買九萬對,一坪九萬你們說誇張不誇張?我買生才某間建案一坪是他的整整一倍半.....所以親戚是誰重要阿................................................
ddt135 wrote:位在台北市信義計畫區...(恕刪) 一直以來我都很鄙視統一的投資眼光要是當年的200億進軍中國好好培植自己旗下的經銷體系,今天統一肯定是第一品牌再不行拿去上海買店面,現在要獨立經營通路也比較好做最差的話去浦東買地,也好過今天在大陸鄉下,幾乎都買不到統一的產品這樣的公司投資有問題,行銷管理也有問題以投資人的眼光來說,因為做的太差所以在香港的市值很低這是唯一的好處!!enzo2009 wrote:那天跟很久不見的朋友...(恕刪) 建設公司的高層或是大股東,通常都會把最好的店面拿走也是用成本價所以大大所講的東西是滿有可能的
enzo2009 wrote:那天跟很久不見的朋友...(恕刪) 這位大哥您說的話不知事實可信度如何?以下數據會說話若事成本僅9萬換句話說每賣一棟建案鐵雄就可賺進25-30億元這樣算起買鐵雄這3年每股獲利應該高達30元吧可視財報上經會計師簽證後並沒這麼多所以9萬可能是進行某種利益輸送後之產物--或可檢具充分事證向調查局檢舉.說不定可能是弊案一樁以上說說笑笑就罷了倒是9萬元定是非查規交易有沒有一般交易後之價格
bis0815 wrote:我房客預售時買的他說...(恕刪) 預售時17萬/p 應該樓高還不差現在去買 17萬/p 大概只能買低樓層 或是車道上方那幾戶吧上禮拜去看了耶魯 中高樓層(9-16F)銷售中心開價約21-22萬(3房)面大德路至於這版的網友強力推薦的面學勤路 耶魯僅有4房 依接待人員的說法是被訂完了 我自己的解讀是 1.投資客訂走了 2.反正看你也買不起 懶得跟你介紹 直接說訂完了====================================================心得:1.最近鐵雄開價很硬 可能可從股價反應 想跟接待人員議價 有難度2.資金有限 附近建案也可參考 一樣可享受綠蔭大道及生活機能3.等下次金融風暴或房市打壓時看有沒有投資客拋售 因為他們的入手價跟現在市場行情真的差很多
阿神0704 wrote:預售時17萬/p ...(恕刪) 去年的文章也給你挖出來我房客買20啦聽說後來有人買比他低一樓買25學勤路邊間20幾樓,可以看到鶯歌,跟鳶山,視野270度我去看,景色真的有夠壯觀