今天去了中和遠雄左岸...


逍遙過路客 wrote:
自己不願意回答又改扔...(恕刪)

老大.我真的敗給你.你之前一直指證我說我選擇性回文,說我不回你寫的地目變更,
重點是你寫的地目變更根本不是用我說的話回覆,或是指定要我回答,我哪知道要回答你甚麼??
難道每個看到你發言的人,都要先回覆你,才不是選擇性回文,
再來我問你的(你有指定我發言嗎) 你不要一直閃躲,你就回答有或沒有,就可以了
EROSO wrote:
N大拿新埔站來比說遠遜新板, 是有那麼點挑撥的意味~
...........
受害最深的卻是中和


我沒有挑釁的意味
基本上這邊是在討論左岸的水岸宅
所以有人在討論串提及新埔站旁的新巨蛋也有水岸景
我稍微提醒一下 那邊旁邊有高架橋會影響商圈發展的現實面
台大緣也是前有高架的建案 我把新巨蛋和每坪據說90萬的台大緣相提並論
應該給足面子了吧~
如果副都心有建案緊鄰高架橋 我也會認為不太妙
不過 新莊幫比較不會到處出現在不相干的討論串

老實說 我之前也提過景安一帶發展受高架橋影響極深
只不過 景安比較靠市中心 正常來說不會出現在左岸討論串就是了~

阿哲0518 wrote:
重點是....
業務說:公司價格尚未訂出,但預估每坪單價應該在70萬左右,且面河90P已全數預購完....


遠雄怎麼會那麼笨,既然價格未定卻已經預購光了,那就狠狠地給他開個1000萬/坪
to消遙過路客

消遙客大大,請趕上進度
台灣過去的土地使用管制政策是用「地目等則」作為管制依據,是沒錯
但是現行土地規劃利用是依據「土地使用分區及編定」,
所以你現在在土地交易、設定他項權利時
要看的是該土地的使用分區及使用編定情形,不是地目
而且
從民國89年9月1日起,已完成使用編定之非都市土地,就全面停止辦理地目變更登記及銓定作業。

以上所述,地政士或是其他不動產證照考試都會考


macgolla wrote:
to消遙過路客消遙客...(恕刪)


回到現實問題,照你說的好了,"請教一下,該區如果照你說的那麼詳細99年度,請問一下,"2期旁邊的4塊土地使用區分現在是掛哪種".

開頭我就說過了,周邊好幾塊都還在談還在改,如果照你說的"那麼詳細更新",那不該出現"2期以後好幾塊周邊還在錯誤"才對.

qoo19780 wrote:
老大.我真的敗給你....(恕刪)


"qoo19780
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2011-08-01 21:57  #82
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nicemanpower wrote:
18.8公頃的基地面...(恕刪)

這位大哥~您是建設公司的發言人嗎?
看您的文章感覺都好像傳單內容"

"qoo19780
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2011-08-04 21:25  #154
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整個大台北地區這麼多河岸,搞不懂一個在工業區附近的案子,賣這麼貴還要講得這麼棒,一般民眾要買的人應該不會一直推薦吧....除了"


"逍遙過路客
2011-08-04 22:01  #156
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qoo19780 wrote:
整個大台北地區這麼多...(恕刪)


如果你是選擇性看文衝文章數的話那我沒意見"



"qoo19780
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2011-08-04 23:45  #159
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逍遙過路客 wrote:
如果你是選擇性看文衝...(恕刪)

發言請慎重
1.中和我很熟,常跑去那邊 周遭環境我很熟,附近的工業區狀況常去的人都很清楚.
2.我從第1頁看到最後一頁,哪一些老大回答的話,文章看到尾就很清楚誰在推銷,誰在真的討論.
我也沒針對誰 謝謝"


"逍遙過路客
2011-08-04 04:47  #146
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1:基本上現在潛銷的意思就是連發包給其他中下游的都還沒(搞不好自己建設部門自己來),我也曾推薦某個住在某個板上很討厭的XX蛋裡面有一個職業石材老闆引薦,但是連發包都還沒開始你怎麼知道建材部分?何況我也不主動引薦建築相關中下游廠商(別忘了我只是掛顧問不代表我是內部員工).

2:這也就是我在板上說的,為何我會看重但是很多人先嫌開價......開價高的但書架構建立是建立在後面這些配套,說穿了,既然有人貼上華隆經貿,我就說白好了,華隆廣場附近也是工業用地,現在地目通通因為捷運跟造鎮都修改地目成商業或是住宅等用地,你說遠雄在這邊建案不會考慮嗎?我既然會問百分比就是我也知道目前的收購狀態,目前60%的收購還有40%還在談,你想附近工業用地會如何?

我不太喜歡在網路上說就是因為已經知道已經看過已經配合,我這樣的身分說這些實在很沒有公允可言,何況板上明明有板友到過我店配看過DM+現場解說(配合專員)也知道的........"


^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
有沒有人自己說中和很熟熟的跟老中和1樣結果連文章都自己搞得跟衝文章1樣選擇性看文的八卦?




"qoo19780
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2011-08-06 00:09  #206
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逍遙過路客 wrote:
1:中和老子住29年...(恕刪)


你腦羞成怒阿?老子不老子的. 一定要住幾十年才能熟嗎?
常去就不能對週遭環境熟嗎

你慢慢賣你的房子吧"

"qoo19780
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2011-08-06 01:55  #207
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nicemanpower wrote:
遠雄左岸附近有環狀線萬大線交會 由環狀線景安站去六福村 或 由台64去八仙樂園 都比大安森林公園快
遠雄左岸附近有好市多+大潤發+家樂福+特力屋+HOLA+環球國賓影城+太平洋百貨+遠東百貨
遠雄左岸附近有高爾夫球練習場 大安森林公園有嗎?
遠雄左岸附近有工業區 大安森林公園有嗎?===> 這個沒有 大安森林公園輸了"

有沒有發文者自己不願意面對自己發文過的八卦?
怎會?! 有大大說中和新屋30萬就有啦, 而且左岸沒靠近中和市中心喔~, 詳見下面網址627F~~

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2247596&p=63
to消遙過路客

土地的相關問題都是現實問題,您要「回到」哪個次元的現實呢?
要查新北市某筆土地的使用分區,
只要到新北市政府城鄉發展局資訊系統,就可以查到,不是什麼有難度的事情
http://www.planning.ntpc.gov.tw/web66/_file/1691/upload/GISPortal/index.html
你只要明確知道你要查的土地地段地號,或是土地座落的大概位置。

都市計畫、細部計畫、土地使用分區管制的變更,
以各級政府發布實施的書圖為準。
還在談還在改還在喬的,那就等喬出來各方都滿意,政府核定發布實施再說。

如果目前政府網頁上的資訊有誤,那就打電話去譙承辦,別給他客氣,
開什麼玩笑,這叫登載不實,足以生損害於公眾或他人。

macgolla wrote:
to消遙過路客土地的...(恕刪)


我是沒差啦,反正沒更新我又不受影響(看著周邊幾塊),對我來說又不是專賣地我又不受影響,其他人嘛......呼呼呼呼.

剛剛最新消息,2期有興趣者請盡速跟我聯絡尤其是要小坪數者,請在今晚9點以前盡快信箱聯絡,過了之後我也無法幫您.
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