有人可以分享「三重重劃區」最新房價嗎?2009年五月過後!

exthree

11分

31樓

exthree

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文章編號：11966946

shinyi32 wrote:
昨天去下定了合康原創...(恕刪)

感謝大大的分享，只是不知道大大買的是兩房或三房？可否告知！！
基本上小弟也在這一區找房子，逍遙遊、原創、都有考慮在內，但是覺得價錢還是真高，如果能一坪殺進19萬以內，
就準備下手了。

P.S
原創的泳池，我覺得是扣分而非加分（泳池要保養、換水...等是一筆不小費用，一般10月至隔年4月，通常也不適合在戶外游泳）

toshiki810

4分

樓主

toshiki810

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文章編號：11969302

louis_yuen wrote:
以我看過的建案而言,...(恕刪)

可是我覺得louis大大的觀點有點怪怪的耶~~~如果照您的這種說法，那頂樓或頂樓再下去一層不就天價了

比如說andy大大買的四樓1p/18.2w，那十樓不就1p/26.2w了嗎?

我覺得當然高樓層view比較好，相對的價錢會比較高，但合康達觀的高樓層的view好像....

應該要依建案的地點才會有所謂的高樓層比較貴的問題吧，比如說面河景之類的(達觀是面鐵皮屋頂)

不知其他看過達觀的大大的想法如何?
它有那種所謂的高一樓就貴很大的那種價值嗎....

andy640512

0分

33樓

andy640512

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文章編號：11969596

有關樓層價格部分,我之前有看過合康其他建案,八樓開價最高,反而11樓以上沒比八.九樓價高,因為11樓以上有消防灑水系統,因此樓高比較低,可能少20-30公分,提供參考

toshiki810

4分

樓主

toshiki810

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文章編號：11969998

andy640512 wrote:
有關樓層價格部分,我...(恕刪)

恩~~值得參考，不過，我只有看六樓的，還沒看到八樓就被代銷「吐」到一個不行了
很想跟andy大大做鄰居，但代銷姐姐的態度還是讓人有點卻步...

其實會選達觀是有原因的啦~~~因為達觀是面向西南方，而那就是我想要的方位
因為.....
我有在看日本的衛星，想把鍋蓋裝在花台上
不過因為鍋蓋直徑有90cm那麼大，所以目前還在煩惱這個可行性(雖然被女王吐嘈說一定不行的啦，會被抗議的啦，之類的話...)

要不然說真的，要不是卡在方位的問題，我早就去看進安街那邊了...

agenius

40分

35樓

agenius

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文章編號：11970628

最近確定要買家樂福後面那片的房子跟代銷小姐談價格機車咧是怎樣股市漲了房子也跟著漲了起來一坪十九萬多要跟他買連談的機會都沒有說我在開什麼玩笑
景氣其實並沒真的復甦房價也真的不應該再被哄抬起來鄉親呀不要再跟著建商追高房價了買到了你會多繳貸款日子多辛苦唯有大家不跟著追高房價建商才不能哄抬價格畢竟如果他不降價沒人買也只能降價了

toshiki810

4分

樓主

toshiki810

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文章編號：11971046

agenius wrote:
最近確定要買家樂福後...(恕刪)

沒錯!跟之前去看屋的感覺是一樣的，股市漲，房價~~馬~~~~上~~~~漲!
最好是有這麼即時，多賣個幾間，不過佔總戶數的不到5趴，建商屁股就翹起來了

那如果下次股市再跌很大，房價也會跌很大嗎?
代銷小姐還跟我說：「差那四十萬，沒差多少啦~~」努力的追價吧!
那如果沒差多少，為什麼代銷小姐為什麼不幫我出這四十萬呢

pure pearl

0分

37樓

pure pearl

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文章編號：11972123

tp122a055 wrote:
感謝告知
代銷小姐後續有告知有5%的議價空間

之前也有去看過
代銷暗示的成交價格應該比你講的還低, 至少10%以上吧

只是覺得捷運還要再等個20年
而且車位價格又開的比台北市高有點不合理
但內部格局還算可以可惜浴室沒有開窗為缺點之一

短期內房價上漲不可能
所以想再等等....
畢竟一坪少一萬總價又少了幾十萬
能少虧即是多賺賺錢辛苦呀
誰曉得明年房價或 20年捷運開通後得房價是多少呢?