manager wrote:
現在每天走秀朗橋,還是有差


真的是差很多.....

雖然我只去過Bay Bridge一次
至今念念不忘.....
真的很漂亮
http://www.wretch.cc/blog/MI6agency/21720570

一針見血, 痛快啊....
cklee1971 wrote:

最近還有一個案子更強更殺,號稱是全宇宙華人企業總裁的指揮中心,
房子內設有軍情室、中山室、雷射死光砲、量子傳送器....
每坪叫價300萬還是供不應求
宇宙各地的總裁連夜搭機趕來排隊
連歐八馬、麥可傑克森等大人物都拿號碼牌在門外等待....

台灣這些建商腦袋到底是有什麼問題??

(恕刪)

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麥可?.....筆勒~.....再找筆那位嗎?.......

大大您說的這個奇案....該不會是賣塔位的吧......

《壹週刊》報導指出,“新店機廠聯合開發案”,先由北市府以交通設施用地名義,以每坪新台幣6萬元價格徵收,後由馬市府提供九成以上的土地,與日勝生生活科技公司聯合開發,推出“美河市”建案,以每坪35萬至45萬元高價販售,共1500 戶,地主質疑遭北市府欺騙,“監察院”和檢調已介入調查。

每天從窗戶看過去,好像工程沒什麼進展,不知道是否是因為目前被調查的關係,所以美河市的問題應該會很大....




如果"河景"是購屋人要強調的價值,那麼現成的應該選淡水或三重,或者即將開發的板橋江子翠河岸,那才有大山大水的氣勢,連位處新店溪較下游的中永和都還強些,"沒河市"的(河)景真的太弱了,4字頭的河景那側物件被過度包裝和吹噓,將來下修壓力應該高於30萬沒河景的這邊。

美河市的重點應該要回到"大基地的造鎮規劃特色"才對,不過它的"外在"規劃雖然出色,但內裝卻不優,譬如整層都是2、3房以上的棟別還在做"8拼2梯" ,或者 "百坪大坪數和二十多坪小坪數混在同一棟",甚至於當中還有一批是挑高夾層而鼓勵消費者買來出租的,真不知道這個"地點已經有點偏遠"的1600戶"混搭"社區,將來會不會是個潛在地雷! 
Behonest wrote:
如果"河景"是購屋人...(恕刪)


同意.

這個建案,根本就是定位及訂價錯誤.
不想再說 wrote:

同意.

這個建案,根本就是定位及訂價錯誤.

(恕刪)

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對他的定位定價....我比較不了解....

但案子的名稱....大概就註定要很用力才能賣出吧...........

請以台語發音.....


miin13 wrote:

《壹週刊》報導指出...(恕刪)


是因為施工噪音問題被旁邊居民去環保局申訴

所以進度落後5%

就算真的有問題也不可能拆掉吧

頂多是土城看守所又多了一位總統

Behonest wrote:
美河市的重點應該要回到"大基地的造鎮規劃特色"才對,不過它的"外在"規劃雖然出色,但內裝卻不優,譬如整層都是2、3房以上的棟別還在做"8拼2梯" ,或者 "百坪大坪數和二十多坪小坪數混在同一棟",甚至於當中還有一批是挑高夾層而鼓勵消費者買來出租的,真不知道這個"地點已經有點偏遠"的1600戶"混搭"社區,將來會不會是個潛在地雷!


我買的是大小坪混搭(4房~套房)的那棟,一層6戶,所以也比較便宜

有幾棟是整層1~2戶大坪數

那個真的很貴坪數又大,買不起

瘦瘦高高的那幾棟應該都是單層少戶數,胖胖矮矮的那幾棟就是單層多戶數

挑高的是低樓層才有,到時候不知道是不是真的跟樣品屋一樣高

大型社區應該會出現類似「分會」的小管委會組織,個別棟的事務授權由小管委會自行處理
penguin0114 wrote:

大型社區應該會出現類似「分會」的小管委會組織,個別棟的事務授權由小管委會自行處理


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我想這應該是個超大型社區吧....管委會是否運作得宜影響很大.....

要是到時候來個百花齊放...就真的gg了...
penguin0114 wrote:
就算真的有問題也不可能拆掉吧
頂多是土城看守所又多了一位總統...(恕刪)


那我們應該投資土城了....真是地靈人傑.
以後土城改叫皇城好了.
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