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文章編號：15527276
我第一間房子也是買永寧站的中央大道，住了兩年，以不錯的價格成交。獲利也大概夠付兩年的租金及裝潢等。
後來因為家庭人口持續增加，不得不賣。透過仲介也以不到一兩個月就成交了。其實還蠻好賣的。
我覺得永寧站最大的優勢就是交通。
到台北車站20幾分，到東區或是信義區也是30分就到。以前還常常去東區、信義誠品度個悠閒的下午時光。
現在住土城市內反而覺得麻煩。
而且永寧站上高速公路實在太方便，我從台北市南區郊區到中央大道park to park 上班時間居然只要30分
這是我現在住土城市內外加接送小孩所無法想像的。
永寧站附近看起來是不太美觀（相對海山站） 但是還是有所選擇，想打一下牙祭或是去麥當勞 騎忠承路很舒服的，車很少，也只要5分鐘。運動的話，土城國中不錯。夜騎承天寺是現在土城最夯的活動，永寧站有地利之便。
學區是不太好沒錯啦！不過我們這一輩大多都讀土城國中，多數都是一流國立大學畢業，也出了兩個醫生。
所以也還OK。永寧站算是首購族首選。沒錯！
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文章編號：15528039
juniormark wrote:
我第一間房子也是買永寧站的中央大道
哇～～～
你和我曾是鄰居耶！
我現在還是住在這兒。
五年多前（我應該沒記錯）的寒冷冬天的某一天（還是春節假期）.....
想說閒來無事......我弟說靠近交流道旁有一建案.....好像還不錯，
問我要不要一起來看一看.....
就這麼的一家人中午吃完飯後就跑來這兒看看，
本來真的只是來〝看看〞......來之前壓根兒沒有要買的想法，
後來到了傍晚用餐時間時......卻拿了張訂單回家......
當年五月搬進來時捷運還沒通到這兒，
不過真如你所說的......去信義區走高速公路比開市區道路要快上許多，
不管往南往北......只要一出門就直上高速公路，
這簡直是方便到不行！
隔年五月底永寧線通車，
從此這兒就又是另一種程度的變化，
雖說這兒的紅綠燈有時會讓人等到抓狂，
（自動控制是還不至於......都是一些義交在那兒手動控制才讓人抓狂.....）
但確實也讓我往台北市區有了另一種不必開車的選擇，
雖然我也很希望這兒能夠有海山站般的生活機能，
（有的話當然是多多益善囉！）
但我並不認為這兒不好，
也許受著某些先天不利條件的限制，
但總覺得這兒已較往前有著更好的條件，
想說住到現在也已五年多......也習慣了這兒的一切，
至於以後何時要再換房子......現在也說不準～不是嗎？
陸軍憲兵少尉 預官43期 何排
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，差沒幾步路我寧可選擇海山站的一坪20幾萬。如果土城看守所移走，再加一個綠公園，天阿海山站真的是另一個北市小天母
。
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文章編號：15538718
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文章編號：15539289
nicebalabala wrote:
感謝這麼多大大提供的...(恕刪)
nicebalabala wrote:
感謝這麼多大大提供的...(恕刪)
歡迎成為土城市民_不管選擇哪一條路上!!!
當然 最好在 鬧中取靜 的 學士路上 與 個人 作 鄰居!!!
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其實土城這三個捷運站都有不錯的特色，
但是我還是以較喜歡海山站附近的生活機能，
選擇海山站的一坪20幾萬。
如果土城看守所移走，
再加一個綠公園，
天阿海山站真的是另一個北市小天母!
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上面的 意見 個人補充:
土城 號稱 南天母_卽北市區天母(北區)的對比 在台北區的南方(區)!!!
除都是適合人居住的環境外!!!
承天禪寺所在的山區 如果 能和 陽明山 同樣 開有 山路 四通八達的話!!!
則可以直接方便 連到 新店 安坑地區 _如開山洞直穿 更省時間!!!&三峽白雞地區
更能 增加 土城地區 休閒樂活 生活!!!
幻想而已!!!
縣長加油!!
旭日東昇 sun_rising Happy 給懂_珍惜 的人 ~ 一粒種子 希望無限 ~ Charming Paul_C ~
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文章編號：15539323
我簡單分享一下我的想法.
1. 我是所謂的單身首購族. 要的不是豪宅. 是一個我可以不再搬家的自用住宅. 所以不會挑名建案或將來增值等來看.
2.我之所以選永寧站是因為它便宜,且該建物的設計相當得我心. 便宜是因為我沿捷運板南這一條線看屋作比較. 永寧應該是最便宜. 會挑板南線是因為不論捷運有多少條線,目前只有它是貫穿所有線. 其實,我很不想去東區時還要再轉捷運,尤其是在大站. 另一點是,我常出國,希望下捷運時雙向都有電扶梯可以上下. 永寧都符合這條件.
3. 除了捷運,高架已看到雛形,未來應該開車到淡水或台北都很快. 且河邊也是不少綠地. 應該不錯.
4. 就在北二高收費站前最後一個出口. 去東區只約30分鐘就到. 不用再交過路費. 北大特區就會需要過路費了.
5. 建案本身設計與一般建物不同. 上為7層,但地下有二層. 總戶數才110戶. 是我心目中的不大不小的社區. 養得起保全,又不會有太多意見整合問題. 一戶至少都能有機車及停車位. 停車不成問題. 另,浴缸是下沈式,這是很多大樓豪宅也沒有的. 對於長期租屋搬家的我來說,能在自己的浴缸內泡澡,是人生一大美夢.
6.這建案是在巷內,此巷為此建案之私有地. 出入單純. 也很安靜. 不會有一樓是營業場所. 整社區都是住宅. 若真要熱鬧,應該就不要選這邊. 對面就是土城國中,也有大潤發. 我想日常所需應該不是太難.
7. 未來若捷運一直延伸至北大三峽,這樣坐捷運就可以過去...北至東區,南至三峽..實在方便. 我雖有買車位,但似乎只打算給朋友來訪停車用. 因為小機車似乎就能去市區和採買日用品.
8. 假日總看到許多人往承天禪寺,騎車,河邊.... 我認為這已是在台北市中心享受不到的另一種樂趣.
板上許多朋友說得有道理. 買屋是種緣份. 若有緣,住下來,也覺得適合,那就是人生中一大美事. 若不適合,即使住到信義區豪宅或帝寶也不見得快樂.
Bryan Yen
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文章編號：15540410
BryanYen wrote:
我也即將入住土城. ...(恕刪)
現在買土城的大多數地方，其實都是一個不錯的機會點。只要物件不要太差，價格不要太誇張，
以後要賠也是很難。
土城站、永寧站很多人不喜歡，可是未來這兩個站都是雙捷運交會點（萬大、藍線），他的交通地位比海山站還優秀，甚至優於亞東。
土城是一個很實在的地方，沒有像大直那般，如外星球般的夢幻，也沒有北大特區那種棋盤般的規劃。
可是有時候你去土城、三峽、三重、大直逛逛。你會發覺土城真是一個住的舒服、青山綠水、交通方便、
馬路算大條、價格也很有競爭性的地方。一般小上班族住土城有一種很自在方便的感覺。
土城當然不可能樣樣都好，如人行道很差、有一些地方有空氣方面的問題、有一些地方住戶水準不是很夠。
但是真的算不錯了！這也讓我要不要搬去北大又開始歸毛了！
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文章編號：15540977
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文章編號：15559619
後來我竟然因為工作關係先搬過來住. 真正地了解了這個地方其實是很不錯的.
以下有幾點是我的觀察,也提供大家參考.
1. 土城的天氣與台北市區有些不同. 當台北市中心在夏天很熱時,土城位於盆地南方且有出口. 在二邊山的交會處. 有河,有山,空氣的流動就明顯比台北市中心來得好.
2. 冬天時,台北東區的雨是跟基隆走...常常是西區沒有雨...東區就有. 我試了很多次,永寧入站時沒有雨,但到了東區就是有雨.
3. 生活步調明顯比市中心慢. 這對許多想真的"慢活"的人來說,這是不錯的選擇.
4. 相較於北大特區及三峽, 土城的人口密度不算高. 車流也不算太高. 一旦北大特區全住滿時,我就很難想像那些路會有多擠了. 所以,我可能是那種較適合密度不高的居住者.
未來..不知是否有更多的都市計劃? 這我就不得而知了. 但選一個有雙捷運,高速,高架的地方,似乎除了南港和土城之外,就沒有了. 若再論天氣,那土城就成了我的首選.
版上有許多人會討論房價高低,政策如何. 但我給大家的建議是提升自己實力才真的能買到自己想要的住屋. 以目前的大台北,沿著捷運各站,用圓規畫10至30分鐘的生活圈. 在這範圍內去找自己買得起的物件,應該都不會是差的選擇.
另,常聽人家說房地產的不二法門是地段...地段...還是地段. 我自己的想法則是交通...交通...還是交通.
Bryan Yen
