中和景平路建案-元馥馥御

我也去看過弘輝首富,或許建材有豪宅的水準.
但地點沒有,一樓是店面,樓上才是住家.且面對大馬路.
一進去銷售小姐就一直表明總價;問職業;以及目前的房子是否為自有..等.
往好的方面想是不要浪費彼此的時間,但感覺真的粉不好.
樣品屋有進去看了,客廳與開放式廚房真是超大的,約有40坪.其他房間就顯的小了(與客廳不成正比沒有豪宅的格局)感覺這房子是買來給人感覺客廳大,很氣派,很有面子.但進房間時就覺得有點壓迫感.
弘輝首富,看都不想看,
再真的是豪宅,
地點不好,比捷運旁的中古屋還沒有價值!!
請問有人去看過馥御7層樓高(單層獨戶)嗎? 有點心動,而且只剩1戶,但不知到底好不好. 價格,教會在旁邊,捷運噪音等...可以給予意見嗎? 3Q

vanessa0323 wrote:
請問有人去看過馥御7...(恕刪)


應該是有人退訂了吧! 上週去時已經完售了說!

景平路的車流應該會比較吵吧! 教會的影響應該很小吧, 捷運還有一段時間, 有可能跟文湖線差不多吧?? 蓋捷運時應該比較腦人!!
我是Aruei
jack7778 wrote:
弘輝首富,看都不想看...(恕刪)

Agree +1

簡單地的喜歡音樂, 嘗試新的數位產品 https://gordonntw.blogspot.tw/
我有一間御馥29.06坪要出售不過我不是屋主我是仲介有興趣請跟我聯絡http://www.rakuya.com.tw/item/showx/F18331400

我在樂屋網
宏暉首富的位置訴求 在於是正宗中和廟口市區中 極少的大坪數大樓產品
中和廟口一帶的中和路 即使不算永安商圈那一帶的中和路及泰和街 900公尺沿線 也有高達10家金融機構
包括國泰世華銀行/國泰金控、台灣銀行、彰化銀行、玉山銀行、安泰銀行、星展銀行、日盛證券、元大證券、寶來證券、中和農會
而臨近的泰和街約300公尺 則有合作金庫、元大銀行、郵局 共三家 (景平泰和路口的台新銀行算景平路)
平均約100公尺就一家金融機構~

這一區在宏暉首富出現前的豪宅 是在泰和街的泰和園 中古屋價格高達41萬 (3100萬/75.57坪)
http://tw.mygo.com/realty/mygo/4ab76a3273a2a

宏暉首富是位在這區域另一個銀行更密集的區塊 短短250公尺內有五5家金融機構 平均每50公尺就有一家
可以說是中和市區的金融重心的中心~

此外 行政中心中和市公所也在附近 南山高中、漳和國中、中和國小的教職人員密集
醫院有中山醫院/診所、劉全能診所、王上卿婦產科、黃賜濱皮膚科、王診所
一成牙醫、陽明微笑牙醫、中和牙醫、中和大元牙醫、高翔牙醫
保源中醫診所、三大中醫診所...等醫護人員

這些人是不需要通勤到其他地方的~

這一帶真的沒公園嗎? 其實這邊剛好在四號公園和中和市綜合運動場之間
但離運動場的400米PU跑道又更近一點 可以比較不傷腳地做運動
其中...中和市綜合運動場旁邊 市公所正前方也有個綠色的小公園可以休憩
中和國小游泳池也有開放校外人士

目前這區靠廟口對面一帶有許多老舊房子 信仰中心廣濟宮也正在進行為期兩年的整修
所以現在應該是街道最不美的時候
然而等到廟口對面那排重建更新後...可能價格就又不一樣了~不妨親自觀察那一帶的都更進度來判斷保值性
以中和廟口市區的機能性 是不能以一般全仰賴捷運補足的地區做常態思考的~

如果不開車 而搭大眾運輸的話
大潤發中和店: 公車57 約3分鐘到中和農會站 走路1分鐘後到達
威力廣場: 公車5、1032、1555 約5分鐘到達
costco: 公車5、1032、1555 約3~4站到達
環球購物中心&國賓影城: 公車1032、1555 約8~9站到達
太平洋百貨雙和店: 公車綠右2 約7分鐘
樂華夜市: 公車綠右2 約7分鐘
永安市場捷運站: 公車綠右2 約3分鐘 再走2分鐘到中央圖書館台灣分館
遠東世紀廣場: 公車311 約10分鐘


nicemanpower wrote:
宏暉首富的位置訴求 ...(恕刪)

您的講解真的很詳盡耶!!!
只是個人的見解會是把豪宅的定義
將站牌很近搭公車很方便稍微隔離比較妥當
只有為別人而活的生活,生命才有價值。
tiway wrote:
您的講解真的很詳盡耶!!!
只是個人的見解會是把豪宅的定義
將站牌很近搭公車很方便稍微隔離比較妥當


好 我稍微說明一下
首富的位置並不是剛好在公車站牌前
而是在兩個公車站之間 距離上是很適合的~
且被銀行簇擁
圖示如下

可以看到前一波的豪宅帝景 也是看中這一帶

能成為豪宅...就是要有"金"
與銀行為鄰是最好的
觀察一下各地房價能一飛衝天的房子
通常附近會有很多銀行聚財
帝寶也不例外

以帝寶而言 與公車站牌也是有著剛剛好的距離
儘管出門名車代步
但備而不用的大眾運輸 最好還是不要遠到造成不方便~

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