昨日去看了三重仁義街上的新屋建案~城市美學

很奇怪
上次陪朋友去看 業務說剩下沒幾間
看完後 也沒向我朋友留電話
我朋友還問我為何不用留電話
我說應該剩沒幾間 所以業務不用太積極了
不知為何待遇不同 :)
T大~我也希望有機會一起當鄰居喔^^

H大~我也覺得他在剩下哪些屋子的狀況上反反覆覆~
所以有點奇怪~後來他就專推我45.7的4F跟7F~(不過也是因為我自己比較喜歡45.7,而12F價格比較高,所以就只考慮4F跟7F)

J大~星期天我另一各朋友去看~他有跟他留電話~後來還一直叫我朋友帶他父母一起去看屋...
還是遇到的業務不同?
對喔

業代也沒跟我沒留電話~~~可能賣太好了吧!!!不用太積極
hunagsimen wrote:
對喔業代也沒跟我沒留...(恕刪)

這家的業代人員有點過於自信或是沒有受過正統的代銷訓練!
在帶看的時候覺得還有點隨性,還好我想看甚麼的時候都有帶到!
離開後也只是將我的電話寫在一張便條紙上(要丟比較方便吧!)
沒有甚麼資料可言就一張隔間示意圖而已,建材與規劃都是事後回家自己慢慢想!



只有為別人而活的生活,生命才有價值。
對阿~我第一次去看時也有跟T大相同感覺~
不過跟其他建案比起來~他的建材是還不錯~
但有些地方還是需要後續裝潢來改善~
個人對于業代的看法~他們一直強調賣很好跟地主自建自蓋自住~
比較缺乏的是客戶的需求是什麼~
相對於其他案件~城市美學我自己覺得需要多去幾次才能感覺是不是符合自己需求有幾成~
其他的業代~有的會跟你直接談優缺點~請你自己評估~(當然也有碰風一堆~)
總之~看到目前為止~小弟覺得增加了一些很不錯的經驗~
也很感謝板上大大各位的指導與分享^^
ron6688 wrote:
對阿~我第一次去看時...(恕刪)

當賞屋賞到能覺得自己可以去賣房子的時候,
基本上已經沒有業代人員能唬的倒你了!
本想將參訪城市美學的心得寫在部落格內,
回想起來只記得特別的ATS 及感應式梯燈,
剛好有人談論這建案,所以一起分享!
只有為別人而活的生活,生命才有價值。
今天中午又接到業代電話~
他一直邀請我這週6在去談~並把上次他開的價格又往下調了2%左右(only房價)
且還說他有找到土銀還是中信(忘記了)有30年房貸1.5%~
並希望我們能在月底前跟他確認~
不過剛好這週有朋友在中部結婚要去當招待~
所以會先跟業代緩一緩~不知這樣代表業代的心態是?
ron6688 wrote:
今天中午又接到業代電...(恕刪)

還沒星期六耶!這樣算不算大大賭輸了呢?
業代的話聽聽就好!要小心的求證,除非他願意白底黑字畫押!

土銀優質房貸方案
對象:固定職業,借款人年所得80萬以上或夫妻年所得120萬元以上。
利率:前6個月依本行公告指數型房貸指標利率(月調)加0.47%起機動計息;
   7~12個月依本行公告指數型房貸指標利率(月調)加0.72%起機動計息;
   第2年起依本行公告指數型房貸指標利率(月調)加1.07%起機動計息。

總費用年百分率範例:
˙貸  款:200萬
˙貸款期間:20年
˙繳息還本:按月平均攤還本息
˙利  率:第1-6個月I+0.47%起(目前為1.5%)、
      第7-12個月I+0.72%起(目前為1.75%)、
      第2年起I+1.07%起(目前為2.10%),
      隨本行公告指數型房貸指標利率(簡稱I)調整。
      (本貸款利率需視借款人相關條件而有不同)。
˙各項相關費用總金額:1,100~3,300元
˙總費用年百分率:2.06%~2.07%
ps:30年房貸只適合具公務人員資格!

一銀優利房貸
產品別 菁英優利房貸專案
■貸款金額 200萬元
■貸款期間 20年
■貸款利率 1.55%~2.99%機動計息
■繳息還本方式 年金法按月平均攤還本息
■各項相關費用總金額 3,300元
■應付總費用年百分率 1.57%~3.01%機動計息
只有為別人而活的生活,生命才有價值。
如果暫時非無屋可居

建議你堅持自己的價格

不要一時昏了頭

付出較高的房價

畢竟是三重重劃區 非北市重劃區

應該三思而後行

不過比起我 你算幸運

我也有去看 業代連我的電話都不想留

想當天 我還是開進口車去的

真悶
很好奇
業務是如何判定該留誰的電話??
看心情嗎??
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