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民國100年1月1日搬進Taibay了。發表一下住了兩天的感想
＊有點冷，風有點大，可是比起北美還算好，今天聽說大雪讓許多城市癱瘓了。夏天應該會感覺比較舒適吧...
＊窗戶面中庭，有飯店feel，可是目前的入住量還是讓人覺得有些冷清
＊二期的商店街不知何時開張，暫時要靠真理大學學生商圈跟漁人碼頭附近商店補給生活用品／食物
＊巴士很多，下雨會有點塞車，不過今天上班還算順利
＊兒童遊戲區都是新的，才一歲多的女兒玩的很開心，風吹不進去，小孩不會冷到
＊停車場電梯分兩段式，小麻煩，不過比起以前沒買車位的日子，算好了一點
＊丟垃圾還算方便，垃圾處理區通風好，應該燻不到住戶
＊休閒設施... 這算是爆點，晚上六點結束，Ｘ，你當這社區的住戶都是不用上班的退休人員嗎？別說台北市，中和永和的建案休閒設施都開到晚上十一二點，方便早出晚歸的住戶使用。現在是怎樣！！？我繳的管理費拿來養公設然後我自己都別用是嗎？誰規定休閒設施只能開到六點的傢伙你死定了，把我開心入住的心情全毀了...
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jeffhsia wrote:
只能說你很勇敢！廿多...(恕刪)
嗯，雖然很不好意思
但是還是得跟你說
十年前的內湖、大直
五年前的新板特區
像你這樣說的人一樣很多
現在又是如何？
不，我不是說淡水會變成大直內湖或者新板特區
只是這種話我從淡水一坪10萬聽到現在18萬我還在聽
我朋友就是信了這套
我介紹他新市鎮每坪十二萬的他不買
現在他還在等，我希望他能早日等到比這個更低的價錢
不過在那之前，他都不用想搬家了
淡水地理位置跟環境都不友善
如果輕軌、淡江大橋有幸真的蓋了
或許可以站穩20～25已經是萬幸了
但竹圍、關渡、紅樹林一帶，以前說買這是笨蛋的人
現在的行情又是多少？他們是賠是賺？
買屋不用想這麼多，自己負擔的起，住的舒服，就下手了
或許他會漲，或許他不會漲，那又如何？
但我知道的是，如果一直想等著他崩盤後才買，未必就一定撿到便宜
二十年前嫌棄信義區太貴不買的人
這二十年歲月風雲，房市起落，他可有找到比他當初觀望的點更低的機會買？
就算爛如淡水，二十年前的房價，跟如今的房價相比，又是孰高孰低？
如果想當投資客，買賣房屋賺差價
那別懷疑，先買先贏，房價五年前就喊崩，我只看到他飛
如果想自住二十年
二十年後你不用擔心賣不到現在的價錢
二十年前的高利時代，房價很低，但是付給銀行的錢很高
二十年後的低利時代，付給銀行的錢很少，但房屋被炒作起來
80％的台北人是自住客，這證明什麼？
淡水如果喊一坪50萬，一定賣不出去，這是為什麼？
因為市場會自動調節，調整到大家能負擔的程度
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