現在買房該買&該觀望的困擾

70分

31樓

個人積分：70分

文章編號：18271901

linext wrote:
好回過頭來，我這週去桃園青埔高鐵特區看房，我看到我以上，似曾相似的感覺，剛才樓上有人講ECFA后，對陸資開放置產，我以前是持相反的態度，但那是在我發現航空城之前。
開版的大大，真的有待過大陸，去看看后，你的想法會跟我一樣。

有夢最美

大陸會這樣飆因為背後有多少人民多少外資多少發展

台灣要靠ECFA變得和大陸一樣?

宜蘭的飆漲不是等雪山隧道通車才飆上去的要蓋之前就有人布局了

taiwan2008

3391分

32樓

taiwan2008

個人積分：3391分

文章編號：18272249

tototsai wrote:
小弟今年也才從大陸剛.

價格已經高到幾乎要犧牲所有生活品質的地步,才能勉強在汐止買間25坪的公寓..(恕刪)

先租屋吧

畢竟房屋買後很難換 ...
何不先選你要地方先租
租一年後就知道你要地方是否夠好 , 如果何你要的地方就算背殼 20年都甘願吧 .

但是萬一你現在買錯地方 , 你會更無言
何不選先租房屋 .

ECFA看似今年好像會簽,以香港&澳門簽訂CEPA之後10年,整體漲幅達到400%
=> 說真的沒有人知道未來會如何 , 值得地方
買了就認了

前提是你是否選好地點 ??
還是只是因為你錢不夠只能買汐止

退一步想會更清楚你要的 .

韓德魯

3分

33樓

韓德魯

個人積分：3分

文章編號：18275349

除非你有個富爸爸 , 不然買房子 , 就像去當兵一樣

每個人都無法逃避 , 別拖到60歲 , 還背著房貸

youdie

13分

34樓

youdie

個人積分：13分

文章編號：18276989

反正已經過那麼久了~~
不差再等一下吧!!
假如簽完沒梗... 就爽了!!

反正大家都在作 ECFA的春秋大夢!!
想跟香港一樣能大賺一票!!

別到時候跟股票一樣利多不漲就好!!

jjhuang.tw

57分

35樓

jjhuang.tw

個人積分：57分

文章編號：18281624

iseries wrote:
如果我真的被裁,我還是會去找一個月2~3萬的工作,畢竟工作是看你願不願意做而已..(恕刪)

如果2-3萬繳的起房貸,那當然是沒問題..
現實上北縣市很難吧..本金加利息要算進去啊.

也是要建議要評估還款能力..
每個人不一樣,無法建議

補充：
假設你最差的狀況下收入還能繳的起房貸.
我會建議你買下去賭一把..
如果不是,建議你審慎評估或改善收入..

免責聲明:以香港&澳門簽訂CEPA之後10年,整體漲幅達到400%這句話是你說的,我不做暗示

CADER 論壇 http://cader.tw

Androidxviii

347分

36樓

Androidxviii

個人積分：347分

文章編號：18285908

meowytw wrote:
這個租金價格......
以內湖地區的租金水準和價格水準來說
30坪租金大約都在17000~20000元,
20年中古屋賣價在12X0萬(開價)
新屋有26坪開價1080萬

是啊
所以才說台北市並非所有的地段都漲翻
內湖就是一個還算合理的區域

jacky123456789

31分

37樓

jacky123456789

個人積分：31分

文章編號：18293664

tototsai wrote:
小弟今年也才從大陸剛...(恕刪)

先拋開買房子是為了賺錢這種想法...

tototsai

1分

樓主

tototsai

個人積分：1分

文章編號：18293792

感謝各位大大的建議:
在看過所有大大的建議後,腦袋也不在會一直亂轟轟的
畢竟家家有本難念的經,別是在家裡每個人的意見都有不少的意見
個人最多則是僅能負擔汐止/迴龍地區的房價

在現實考量下,有大大件意要考量退休的問題/ECFA炒作過高等外在因素考量
剎那間讓我有了新的想法
家裡爸媽在3-4年也就被強迫推休,屆時真的也沒必要非住在台北的必要
而個人因上班因素,當然是住在台北市則是最佳的選擇
因此總合所有大大的意見,現在暫時還是繼續租屋觀望
目標以在宜蘭買個房子讓爸媽退休,自己在汐只靠近東湖買間2房的小窩

一來貸款的壓力是在個人可以負擔的範圍以內
二來爸媽的生活步調可以放慢,真實的過退休生活
至於已經27歲尚無工作經驗的弟弟,則打算放生他了,讓他自己去學習生活

而汐止到宜蘭開車走雪隧也不過是30分鐘的事情
晚上就來開家庭會議,希望不用在每天為了房子而夜夜失眠