而朋友的姊夫在中x信託上班,給的價格方向是以法拍價堆疊10%上去即是成交價,但是這樣的考量我相信投資客肯定也是知道的,這樣感覺又不是很實際
腦中的好天使&壞惡魔也不斷的在拉拔,市場也是眾說紛紜,呈現一個55波的態勢,小弟也是有著許多的疑問不斷困擾,目前小弟的看法請各位大大給點建議
該買的理由:
1.ECFA看似今年好像會簽,以香港&澳門簽訂CEPA之後10年,整體漲幅達到400%
2.幫房東繳房租,不如買房投資自己,待2~3年後再進行換屋的動作
3.目前全家人都沒有一個自己的窩,在今年結婚的需求下有強烈的需求
4.大陸有點家底的朋友,也對台北市的房產蠢蠢欲試,連帶影響台北市不在是青壯年朋友能消費的起的城市,只能往新北市發展
該觀望的理由:
1.政府&6A總裁準備出手打壓房市,利率可能上調,屆時將真的是有窩的奴隸
2.利率調升後,將可能出現投資客斷頭的房屋釋出
3.經濟在政府的宣傳之下感覺好像變好,但是一般小老百姓福利卻不斷縮水,變相的減薪,萬一景氣持續低迷小弟被資遣,有個窩將是最深沉的壓力,不如守緊口袋
4.台北房價不斷飆升,但是租金卻是不升反降,有泡沫的跡象
就是這樣的理由拉扯,讓小弟不知如何是好,是不是也有人與我一樣的困擾,
還希望以買屋的前輩,或是與我一樣正在考慮買房的大大們一同討論
