新莊迴龍丹鳳一帶捷運好境

這個案子離捷運站走路5分鐘左右......又是高運量的捷運線.....林口捷運站走路5分鐘左右的新建案不用24萬嗎?而且那邊已經接近中正路與中山路,不用擔心塞車了.......
eureka wrote:
迴龍那區要賣24萬???好貴。林口都沒這麼貴。林口還有捷運、長庚醫院哩。
龍安路我去過幾次,路很窄,上下班時間一定堵車
迴龍貴在哪裡呢?
calvinshiu wrote:
這個案子離捷運站走路5分鐘左右......又是高運量的捷運線.....林口捷運站走路5分鐘左右的新建案不用24萬嗎?而且那邊已經接近中正路與中山路,不用擔心塞車了.......


林口旁邊就是高速公路,但又沒有高速公路的噪音。
林口捷運站走路5分鐘左右的新建案不用24萬嗎?-->抱歉小弟不知道,但是小弟知道走路10分鐘的新建案(在新北市文化二路這區)成交價不用24萬(但是要看會不會殺價)。基本上還要看建案的特性。如果是一般的住宅(50P以下),絕對可以砍到 22萬以下。但如果是豪宅型的建案(大坪數,70p以上),就真的要看會不會談價錢了。

至於一省道,怎說不塞車?塞得才嚴重啊。而且機車都亂亂鑽。最近因為出差常常要經過輔大前面,塞得蠻嚴重的。

二省道的話,我就不清楚了。現在的二省道因為施工的關係而塞車,但是以後捷運+高架橋完工後還會不會塞車?我就不知道了。
走路10分鐘與5分鐘價格的確有差.......要走10分鐘距離可能是800公尺到1公里了.....另外這裡的案子附近國小國中到高中都具備......公園與傳統市場也是走路就到.......但是以前價格不高大概都是15w上下,直到捷運通車終於有點眉目了才開始上漲......至於塞車因為你說龍安路很塞.....我才說這裡已經是龍安路與一省道二省道的交叉附近不必管龍安路塞不塞......一省道與二省道現在都有工程在施作當然塞啊......不過,以後可以選擇特二號快速道路來走.....如果機場捷運完成,二省道是不太會塞的........另外林口只有去台北市走高速公路方便.....要去板橋新店土城就稍微不便.......不過每個人喜歡住哪方便就好......
eureka wrote:
林口旁邊就是高速公路,但又沒有高速公路的噪音。
林口捷運站走路5分鐘左右的新建案不用24萬嗎?-->抱歉小弟不知道,但是小弟知道走路10分鐘的新建案(在新北市文化二路這區)成交價不用24萬(但是要看會不會殺價)。基本上還要看建案的特性。如果是一般的住宅(50P以下),絕對可以砍到 22萬以下。但如果是豪宅型的建案(大坪數,70p以上),就真的要看會不會談價錢了。

至於一省道,怎說不塞車?塞得才嚴重啊。而且機車都亂亂鑽。最近因為出差常常要經過輔大前面,塞得蠻嚴重的。

二省道的話,我就不清楚了。現在的二省道因為施工的關係而塞車,但是以後捷運+高架橋完工後還會不會塞車?我就不知道了。
真人真事

小弟的同事 大概一個月前吧 跟小弟說

他看中好境一間50多坪的 開22.5W/P 一次付清(非貸款)

還是... 沒成交 代銷不賣...



不過最後他用總價差不多的行情

在長庚醫院附近(屬龜山鄉) 買一間透天厝 感覺還蠻開心的



供樓主參考。


calvinshiu wrote:
這個案子離捷運站走路...(恕刪)


下新莊拿來跟林口比滿怪的 應該是要拿來跟土城比比較合適吧...
捷運系列真的漲的又急又快 去年十月左右18萬 今年一月左右21萬 現在要賣24萬???
如果非在地人 沒有非要選新莊不可的話 真的強烈建議往土城看

hello,

看到您在找房子,希望您能早日找到理想的房子。


本人在迴龍樹林中正路720號5樓有間房子,二面採光,四房一廳一廚二衞二陽台,每個房間已裝有分離式冷氣,另有冰箱及基本家俱,閒置已久,平常有在打掃,離迴新捷運站走路約600步的距離,坪數37.7坪(含6.7坪公設),樓高十樓,內有二部電梯,設管理員,屋齡18年左右。

聽說以後樹林捷運會從中正路過來,在附近郵那裡可能有個三多捷運站。所以未來增值潛力無窮。

如果您有興趣可來談談,或者看看房子。

a0988168888@kimo.com


謝謝!


eureka wrote:

迴龍那區要賣24萬...(恕刪)


兩者來比較的話,林口風大濕氣重 不適合人居住,立刻就被我淘汰了....其他就不用討論了....
2010-06-26 22:06 by eureka


林口旁邊就是高速公路,但又沒有高速公路的噪音。
林口捷運站走路5分鐘左右的新建案不用24萬嗎?-->抱歉小弟不知道,但是小弟知道走路10分鐘的新建案(在新北市文化二路這區)成交價不用24萬(但是要看會不會殺價)。基本上還要看建案的特性。如果是一般的住宅(50P以下),絕對可以砍到 22萬以下。但如果是豪宅型的建案(大坪數,70p以上),就真的要看會不會談價錢了。


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我每天都在林口看房子, 請問離A9站走路10分鐘(約800公尺內, 非龜山), 有哪一個"新"建案低於24W?
我馬上下訂, 最近的大千苑成交都30萬耶(走路5分鐘), 雲品(走路15分鐘)成交也是30萬, 九揚香提(走路15-20分鐘)也要23-24萬喔, 請問正林口距捷運站走路10分鐘內開價低於24萬的建案在哪兒? 願聞其詳! (峰景那案子或許有可能, 但其地點我完全不考慮)
從智邦社區網看到有人說11月捷運好境要交屋、真的還是假的、有賣
聽我朋友說,最近在辦對保了
預計年底交屋,代銷跟他說,最新成交價到 25 了,不知是真的假的..
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