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文章編號：20346954
雙親一個遠嫁到日本一個不知死去哪裡供養我覺得我殺了我爸比較快，不好意思這純數家族恩怨
小弟我是自住僅有叔叔來借助只住不出錢的那種外加我兒子的關西太太工作的職業我們的所得稅0房屋稅萬華這邊
自用宅一年一千二八里那編也會是自用宅，相關房屋稅收說實話沒有很重這次購屋確實風險度很大畢竟貸款三百多
萬，因小弟僅以個人薪資計算並未算到房租的部份目前家裡除了叔叔住的那間另外兩間租給朋友，一個月一間四千
塊房貸開始繳的時候會將房子出租預計出租費用大致上以附近房價來說約四房兩廳一衛預計租人一萬左右，一個月
房貸400萬本金需攤還部分為一萬五千多約一萬六連同利息以最貴3%計算大約在兩萬二扣除我的房租一個月所要
支出房貸為一萬二，貸款部分小弟有視算過最壞的狀況故此現在每個月都固定存款，相對房貸壓力個人是比較輕鬆
畢竟其時家裡很節流尤其在我家女王管理之下
至於吃大餐算了把不如我自己煮，唸私立幼稚園沒想過公立幼稚園就覺得很好了，我家女王的論點就是能省就省沒
必要花他常說一句話台北的東西真的貴的嚇死人我們南部才多少錢，故此豪華高的生活品質對她來說是多餘的她要
的是錢><有存款才是王道一個月固定存款兩萬連同房貸存款兩萬生活費跟水電瓦斯孩子每月開銷兩萬，額外動用
費一萬年初訂屋把存款都花光目前女王身上又有2x萬存款對她來說存款跟他的房子才是她要的豪華高品質的生活
狗屁他的目標是一個月生活費節約到四千><附提額外動用費只要一不注意都會在他額外的食物上面
回主題
對多數大大來說房子的定義到底是什麼，投資?自住?
討論到現在可能問題有點又偏掉導致又陷入迷思中，比我更優厚條件的人為何對買屋止步，不論房子價位高低或是
漲幅在喊房價貴的同時租屋族擁有比我跟我女王更優厚薪水的人為何會對房子止步，就現論原本就在租屋既然有頭
期款為何不購買房子房租持續付下去也是一種不會有回報的物品，排除沒有頭期款的人我朋友的重點在於有頭款薪
資也比我跟我太太總和優厚的人為何不置產??然後大喊買不起房子房價太貴是因為未來規劃還是真的市面上真的
已沒有符合他需求的自住宅還是真的房價太貴
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文章編號：20347029
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文章編號：20347229
有錢誰不想買房買房地產.
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文章編號：20347265
淡江聲 wrote:
還是"心中憤恨不平,充滿怒氣,忌妒無比"的狀態
只要客觀持平觀察,答案清清楚楚.
只不過這些人,認定並且歸因她們的"悲哀"都是"政府"建商"的責任.
好像人生的責任是"別人該負責"一樣....(恕刪)
如果政府所公佈的人口數字是正確的,我們的社會的確是少子化又是老化的結果,
那政府該提出甚麼住的政策嗎,難道是任由居住在這土地上的大眾買不起房子嗎?
如果連衣食住行基本需求都無法滿足大多數人,那政府存在是要幹啥,
客觀持平觀察,我所處的台灣社會是工資不漲,房價卻又漲上天,
我不需要豪宅,我只要平房,如果因為有豪宅的存在,使得平房也跟著高漲,
那是誰的錯,如果因為有公共設施的加持(三鐵,公園,學校),而使平房也跟著漲,
那又誰的錯,那些公共設施是全民納稅興建,為甚麼最大受益者是建商,或是土地所有人,
也許有人會說,那是供需問題,那是地點問題,不要跟人去擠那些地點就好,
可是就算不去擠那些地點,房價也是很高,
因為房價也是有蝴蝶效應,價值多少都在建商與仲介的算計中,而不是大眾所想的價錢,
我不是全然要社會主義那種吃大鍋飯分配方式,就算在資本主義的政府,也應該要照顧
平民大眾衣食住行,基本需求,
大家仔細想想375減租是對還是錯,政府到底有沒有責任與擔當,
還有各種糧食價錢,為甚麼一調漲,馬上就有人出來抗議,因為政府有責任與作為,
滿足平民的基本需求.
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文章編號：20347293
已有自有宅以外先聲明小弟夫妻生活完全靠自己包含所有雜費稅費以及每個月要拿給我奶奶一萬的孩子養育費用，
機因朋友們的論點是在於同的條件下又比我生活優渥薪資也比我高的人為何不買房子就單以自己為比喻他家人就不
買房子，論點在於規劃未來跟生活花費，小弟個人就是以自己的生活下去換兩個人一個月五千塊每天帶便偶爾出去
吃個牛肉麵或醫院發禮卷跟佳節禮金<<~~都是該死的卷不是現金才有到高級餐廳享受一次的部份(事實上小弟我
只能點最便宜的東西女王才能吃好料
)外加小弟跟我家女王不抽菸不喝酒也不跑夜店基本雜費維持的很少，重聲我家女王的論點平淡有存到((錢))就是優質的生活，因板上某些大大的影響自己的觀念就是你不放棄優沃生活
為了自己房子而付出是不可能等低點不如打造自己的低點小弟的矬見，所以對買不起or不買的人朋友的理論因未
來太多可能所以很多人選擇不購屋，我的想法是因放棄不了優渥的生活只在等待一次一次的低點無線輪迴
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文章編號：20347718
比起淡水,雖然沒有捷運,但聯外交通非常方便,不塞車,沒有那麼擁擠,非常適合居住.
你只需要好好享受,不要聽信一堆眼高手低的人說的話,更不要相信沒有買過房子的人的意見.
所有生活變故如生病等問題,跟你有沒有買房沒有直接關係,現在利率低,如果會怕,就多貸一點來當週轉.多貸50萬,一個月只要多不過三千,不怕突如其它的變故.
不動產將是我們窮人的生活保障或財務槓桿操作的基石!如果沒有這項資產,一來無法強迫存錢(經驗告訴我們,人沒有壓力是存不到錢的!多的只會花掉),二來需要資金時,沒有抵壓,反而沒有經濟來源.
低利時代,房子絕對是資產,也是我們一上班族最穩健的財務工具.
至於利率會不會漲?不用怕.漲了,表示經濟正式宣佈開始大好,通彭將吃掉你的存款,那些旁觀者置產將更加遙不可及.
量力而為,凡事往好處想,一般來說,有正常收入的人兩人的年終就可以支付半年左右的貸款,日子省一點是要的,但伴隨著夫妻收入漸漸成長,日子會愈來愈好過.
現在利率低,不急著還,還是多留點錢在身邊週轉.
如果喜歡穩健,不甘心付利息,也以可夫妻倆設定5年苦日子,全力衝貸款!屆時你手上有的絕對比你的朋友還多.(雖然網路上的人都只會用20年還...真奇怪)
就我個人觀察,像你說的,買房子最難的是頭款,第一桶金才是小老百姓的障礙,抱怨不休的人,大多連頭款都拿不出來就在那跟人說人生大道理,可別當真了.
房事請跟過來人聊,沒置產經驗的人的話,笑笑就好.觀念立場完全不一樣.
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文章編號：20348331
不知道在貴什麼!!個人感覺政府因該在稅收上做變動調整建材等等輔助降低人民購屋資金鼓勵人民購屋專案，有點妄想希望政府可以輔助青年新婚夫妻購屋感覺上0利率貸款還不如實質上給予購物頭款援助只能說對於房市目前收穫最多的就是建商房屋仲介
morfaq大大
你說的是小弟所做的就是這該死的節源，另外因女王的命令現在每個月都把兩年後要繳的房貸每個月本金+五千存起來就是兩萬塊存起來><固此多貸並沒有在打算內三年預計要再存上第二桶金目標是三桶不過因該不大可能，以目前的生活方式跟作法會持續延燒女王的意思希望可以在10年內還完貸款目前按照存款方式若沒有發生意外因是可以
Kevin Ko大
萬華房子主要是因為我整個家族房產都在附近我奶奶三不五時就會來我家好好陪我聊天，最悽產的是之前給他我房間的鎖拾我跟我女王正在做….運動的時候
他敲門我們沒回應在甚怒之下直接開門進入此情形非常多次各位因該懂我的怒，因房子是他們老一輩賺來的我能說什麼呢?另一個原因是小弟打算推都更重整舊宅我家房子在八年前買的中古屋屋齡不高也不低現在31歲主要是因為家西藏莒光中間也就是萬大西藏捷運站未來位址的旁邊巷子不知道為什麼我們這區塊沒有列在都更範圍只好自己跟鄰居一同找建商合作開都更專案，八里房子一半算是拿來度過這都更六年，主要是女王喜歡我能說什麼呢??現在房子房型有點問題外加冬天冷的要死夏天向是烤箱因面向太陽面那邊是矮屋故此我家直接受到日光照射老式公寓對於這樣的照射簡單說就是烤箱一枚其實主要是更了以後房價大約會跳到一坪3x所以為何不更，萬大捷運預計於明年5月開工到時房價也會漲目前主要還是在等明年實際狀況而定若沒有因該就只是單純租人
正題
之前我有認識一對也在看屋的情侶工作狀況薪資類似年齡也相近由家人贊助頭款最後買在淡水家樂福附近有間非常高級的什麼世界社區內的套房中古屋價位3~4百萬13坪夾層屋記憶中好像是這樣，當時倆人相談對目前的房價看法也是買自住就不想想太多買了就對了，他也是同樣想法買房子就相對要一定會降低生活品質他一個月房租將近兩萬塊，覺得買屋對他來說是個很實在的事情相對在於付出，回到我的問題排除了頭款房價不購買屬於自己的住宅持續租房子的原因?
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Yaleclubs wrote:
你別聽他們說買八里自...(恕刪)
+1
住八里很好啊~至少我從市區搬來這住的心得.我覺得生活品質變好,犠牲一些生活機能OK的
像我們每天下班就去左岸騎車,散步,就因為生活機能不太好,相對的我們吃的更簡單,附近有一些賣菜的小攤販,生活環境也較乾淨.我不覺得扣分,相反的我覺得住以生活品質來講是加分的
況且如果是上八里這的房子(因我住上八里,至於再往下我不太熟所以不太清楚)
交通蠻便利的
版大考慮的點都對,但也可以說都想太多了
買房自住是無價的,與投資是兩碼事
所以個人覺得買房自住以自己能力負擔的起+符合個人生活型態+自己高興就好
別人的話當做參考就好,其實不需放在心上,好像變成自己頭上的烏雲
至於教養小孩
不是花大錢才教的出人才
以前上兩代 上三代的老一輩很多很多也苦過來卻教的出賢人不是嗎?
