Cubesugar wrote:更換起造人並非慣例,那blog寫的也不正確,更換起造人而且又停工,皮要繃緊點了,建議可打電話去融資銀行問看看
我也是下定戶聽到這消...(恕刪)
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是一開始整個建案就有問題
你們不覺得為什麼基地面積那麼小卻可以蓋那麼高 不奇怪嗎
如果去換算獎勵容積也不會那麼高 有那麼多樓板面積可用
為什麼這案子可以
有想過麼
原因是因為他們用的是建築法規比較寬鬆的舊建照(容積比較多)
這塊地10幾年前就要改建 但沒改建成
舊建照因為某些原因保留了下來
但用舊建照是有些條件的
其中有一項是改建不能跟31巷裡面的住戶切割 但建商還是先蓋了
也因為這樣 裡面的住戶跟前面的建商打了行政訴訟
一直打到最高法院 而建商敗訴了 也所以停工了
如果沒搞定後面的舊公寓 就等著國賠吧....
所以建商花了很長的時間在作協調 不成的話
最倒楣的會是房子被拆的居民跟買預售屋的
這也是為什麼沒有官方說法的原因
現在的話 已經解決了後面住戶的問題了 剩下送圖跟跑流程
快的話在2個月內又會重新動工
反正看到後面巷子內的舊公寓什麼時候拆 就什麼時後動工了
道時候後面應該又是一棟18層以上的大樓了 而整著基地會更完整
連31巷本身都會備規劃入內 等於社區多了些綠地
候棟也會比面臨道路的前棟安靜
要買交流道旁的不仿可以等等
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