秒殺得是頤和園...
50坪的只有兩間還三間賣光很正常

哪個銷售不是這樣撥弄客人

回頭來說這個建案是北大區域少見的樓中樓
(號稱合法 實際我不曉得 請自行查證)
只是公設比頗高30% 跟其他園系列比起來高了不少
前排缺點是西晒跟噪音 遠眺可以看到鳶山
戶數少 跟產品單一是賣點
是標準的樓中樓
單層樓高只有3公尺
非一般挑高再隔間的
面大學路的確要考慮到馬路上的聲音
面中庭或大觀路的就沒有這個問題

根據他們的說法
公設高是因為樓中樓要攤分兩層的逃生梯間
電梯及電梯外到家門口前的空間

但是板上有人去談過價錢嗎?
有多少空間可以砍呢?
不論是否秒殺, 不論銷售人員的手法, 不論是否該公司就是喜歡 "宰" 外地人.

我們在網路上談論事情,應該以事實為主.

不是親眼所見,不是親耳所聽,都不應該帶有私人的判斷,以免誤導他人.
Nelsonshi wrote:
不論是否秒殺, 不論...(恕刪)


說的好,不過價格高是事實,買的都是外地人也是事實,
買這一區的.....應該都算是外地人吧....
(以前都是農地沒住人啊....)

有去問過了 開價22~24
依樓層座向坪數大小各有差異
看完樣品屋是很動心
但是口袋不夠深啊......
(一坪18萬好了 72坪加車位買下來......Orz....)

那面大窗戶的窗簾要花不少錢
jjerry2009 wrote:
說的好,不過價格高是...(恕刪)


你說的對!

X才公司的建案,單價都很高. 價格也都很硬. 幾乎是殺不動的.

住戶也幾乎都是外地人. 據我所知,中永和來的新移民非常多!
jjerry2009 wrote:
說的好,不過價格高是...(恕刪)


價格高不高,是由買家來判斷的.

有的人還覺得它的單價很便宜咧!
Nelsonshi wrote:
你說的對!X才公司的...(恕刪)


價格也都很硬. 幾乎是殺不動的

會嗎?真要買殺個10%不會很難阿




50P 那二間用秒殺是有點誇張!!!

具體的情況是第1個買的人在簽約時, 剛好第2個買的人在看樓中樓
第1個買的人簽完約後, 第2個買的人跑來問第1個人的看法
第1個人慎重推薦他們可以看50P單層的另一間
結果, 第2個人當天就下訂了

以上絕對就是真實的情況, 因為, 我是第1個買的人
第2個買的人是我們同公司的人, 但我之前不認識他

其實如果認真去思考房屋的價值, 我只能說頤荷園的單價算是合理, 不貴也不便宜
權狀50P 但土地持分有12P多, 北大其他的個案卻只有4-5P

房子部分, 採光很好, 社區又只有68戶, 前後陽台又有15P左右
算是蠻舒服的

歡迎有緣人來當鄰居!!!(不過房子是買給爸媽住的, 自己要去住遠雄的房子)
那你應該是F公司的嘍
聽說那兩間的買主都是在土城的那家公司上班

你說的對
我的想法跟你一樣
而且這並不是他們的人說的
而是我自己想的

但我不考慮50坪是因為他的露台圍牆實在是低了點

最近有在認真的考慮要入手
不知大大談到的空間是多少
如果可以的話請傳私訊給我
謝謝
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