現住板橋, 但老公想買三峽房子, 我該同意老公嗎?

北大的特區裡的街道和空間雖然規畫得不錯 但是特區外圍的道路還是太小條

目前上下班時間已經有點小塞 如果特區裡入住五成以上的人口 想必更加塞爆


感謝各位大大的回覆~小女子會好好參考並說服先生.....

回應:m9305204 是啊! 板橋算是很發達的地方..到哪都方便...搞到愈搬愈遠

回應:police0239 三峽到我上班的地方 的確很遠, 也曾想過找個非假日早上七點從三峽試試 時間會花多少
我有二個小朋友, 老大明年要上中班 也考慮到學區不方便

回應:花小史 三峽環境好 也想說花點時間通勤看看...時間上會是怎樣 但要我換工作 又不捨
老公在電子代理商上班 月收入快六萬 而我只是小小船務人員 月收入37000已不錯
想到若換工作 會有原來的薪水嗎???
至於房貸140萬..其實我們已經有這一筆錢放在銀行作"抵利型房貸", 不想那麼早還是想有資
金可運用, 以備不時之需....不然原本想拿這些錢加其他錢作頭期款買三峽...板橋租人
但前提房貸要改為一般型..不然抵利型利率高....不划算
我婆說:賣板橋會後悔 我娘說:有好價錢就賣 買好環境 就不要後悔 還叫我賣700讓人砍
我想可能大家搶著買哦


不過現在有空還是會到北大走走....同學上週買了心六藝.. 她在土城上班是OK~ 難道真要我換工作嗎??
為了買房 所有現況都要改變....真的不想!
不然小朋友還小...多存點現金 口袋夠深 還怕買不到理想房嗎?? 但就怕愈買愈高價


我不是輕鬆大腳,但我還是要推一下三重的重陽重劃區~

當初租在板橋也是從板橋開始找,因為在台北市上班,三峽就直接跳過了…就算以後有捷運,每站都停比坐台鐵還要久,否則三峽也是不賴的。

後來買在重劃區,主要就是:
1. 因為我也很在意街道整齊,重劃過真的比較好。用Google Maps來看看吧~

2. 近台北市。捷運的話士林站、徐匯站(年底)都不算遠。開車的話從西門町走縣環快到家只要5分鐘…(嗯,好孩子要多加幾分鐘)

3. 便宜。去年底買一坪20出頭~台北縣第一圈算便宜了

4. 三重是世界的中心。多得那幾位(或許是一位),大家都知道了~

如果在板橋的話,有整齊feel的我個人覺得就只有重慶國小周圍了,可惜無緣呀…
http://goo.gl/b3MUUb 支持環保 減少用紙 發票要刷 手機條碼
Ramius wrote:
我不是輕鬆大腳,但我...(恕刪)


同意上面的說法呀

以你們的情況,何不去三重甚至是蘆洲看看呢?
感覺上你們工作的地方如果住汐止都比搬去三峽來得方便點。
多花交通費跟時間,是一去不復返呀。
回顧一下妳們的原始需求
老舊公寓加上環境

老舊可以靠裝潢
環境就沒辦法了
但這些似乎用這麼高的成本來換到更遠更不方便的地方好像不太划算
我認為此時妳們還不到應該做決定的時候
因為資金都還沒到位
現有的還能住
而且現在高價波段
市中心也就算了
這麼遠的郊區 下跌時候會跌更慘
你賣了板橋好地段
換了一個這麼遠的地段風險增加還沒好處
三峽我曾住了兩年
剛好是在初始發展到開始擁擠時段
每天上班都會卡在國慶路復興路
她規劃雖好 但路小條卻塞這麼多的大樓
路大條的好處就在這了

我看 再等等吧
Mobile01系統服務員:你也知道寫文章很不容易,麻煩您寫一些好文章,不要寫一些有的沒的,這邊是01,不是什麼亂七八糟的網站

高個俏媽咪 wrote:
感謝各位大大的回覆~...(恕刪)
我有通車經驗, 在汐止上班, 剛開始在汐止租了個套房,就這樣過了一年多, 每天下班時間大概9-10點, 後來因為結婚,搬回了桃園,嘗試過通車的經驗:

1. 開車到汐止: 早上要比提早住汐止提早一個半小時起床開車
2. 搭火車到汐止:因我家在火車站附近,所以搭火車大概要提早一個小時(當時準點的話通勤50分可到汐科)
3. 開車回桃園:下班時間塞到爆,所以自然而然都要忍到八點後再出發, 所以到家大概都已經九點半了
4.搭火車回桃園: 火車班次固定, 所以固定時間回家, 大概搭七點多的車,但是到家也是大概九點左右


結論是:

在汐止上班: 不管多早落跑,回到家就是超過9點
在桃園上班: 不管多晚落跑,回到家就是7點

所以如果你是有家庭要顧的媽媽, 三思而後行
新埔捷運站旁220萬的公寓,每坪單價不到10萬喔
Wow,如果等個15年可以賺到1000萬的話,我想我會留著,當作退休金吧

手邊工作有一個大安區公寓都更案在進行
換算價值權利後,屋主每坪都破百了,不過不少屋主還是很貪婪

不管貸款還的如何,建議可以先到別的地方租屋
板橋應該還是有些交通較不便的地方,租金是比較低的
北市跟三峽真的差太遠了, 不會考慮
一支獨秀

你可以請你老公做這件事一次就好,試過再決定吧.

就請他找一個星期的3天的某個時段,
分別是早上上班,星期日下午約3-5點,
由國慶路口經復興路上三峽交流道,
下班時間反向回去,

這樣妳老公就會大致了解三峽地區的民眾
,為何為如此期待結捷運板南線能延伸到三峽了.

這幾年遷入的幾乎都是外出上班的人,但交通的建設趕不上人口的快速增加,
能夠離開三峽的出口卻相當狹窄,是目前三峽最大的瓶頸.

我也是這樣三峽-台北-開車通勤了約一年(2008/03-2009/09),
最後我們夫妻放棄搬回老家(in 三重)
因為我們發覺整天浪費了太多時間與金錢在通勤上,

開車含接送老婆的話約1.5-2小時,
每個月油錢約4000元,回數票要50張(x38)=1900元

搭巴士與捷運的時間約2小時,且要更早起床.而且根本沒省到錢,
以我為例,我當時每天搭巴士轉捷運外加走路約1.7公里,
每個月個人通勤費用就要約2700元,夫妻2人就5千多.

當然三峽是不錯的地方,單空氣品質這項就遠勝台北盆地內,
但是對夫妻雙方都要通勤的人而言,真的有待考慮,除非時間不在你們的選項中.



老婆一直要求我去看房子,我久久沒理會這件事,直到今年四月我被老婆開竅終於去看房子,第一次就在北大特區,我們印象都很好,期間看過汐止、八里...終究回歸在北大尋繞,的確北大環境很優,路面乾淨又整齊,但是這裡目前入住率不高,幾乎都是投資客,之前去看慈濟集團蓋的房子出來遇到張藝謀,代銷說他來看他們買的套房。我想這裡n年後人口勢必會增加,比較擔心容易塞車,畢竟道路有點窄,去了很多次北大,機能比較好的地方在集中國際二街附近。北大我個人覺得未來會有貶值的空間,不過老婆還是要求我快點買,我擔心的是住那可能比在板橋(江子翠)多一個小時起床才不會那麼匆忙,聽說在台北市工作的人買在北大最後終就賣掉,應該受不了這種折磨,哈哈....,其實我們是想說買在北大可以開車到板橋家(媽媽),在各自騎車去上班也可以這樣,只是還是很擔心早起床跟交通的問題,現在有空時我們還是會去北大看看房子去走走。
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