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william.tsai007 wrote:
瑞士信貸亞洲區首席經...(恕刪)
william.tsai007 wrote:
簡而言之,隨著台灣政策是決定大幅開放跟國際腳步接軌的同時,台北的房價其實不是台北當地人的所得所決定的,
那些不斷用泡沫化 所得比 來衡量 房價過高的專家學者忽視了國際資金的影響力的嚴重錯誤,
我們可以總結
台北房價的確如學者所言不合理,
但是因為國際資金寬鬆,土地資源有限,
所以台北的房價一定漲...
的確台北的房價如果開國際盤，就不是台北當地人的所得所決定，如果外資要大量進來買房，除非政府政策去阻止，否則一定會推升房價，關鍵在政府的態度。
現行政府的態度很明顯，用低利率來促進經濟，用優惠利率房貸來推升房市，降低遺產稅率來讓鮭魚返鄉，以致於推升豪宅價格，一直要引進資金進來，將來還有陸資可能會進來，總總政策就是這樣。所以現在口袋有錢的人就要趕快進去卡位，免得將來變成被宰殺的魚肉。因為政府想讓台北跟國際接軌。
但是政府難道沒有任何配套措施，對老百姓的需求不聞不問，任由國際資金來宰殺國內口袋不豐的人？要知道外資是沒有選票的，國內的人才有選票決定政府的去留，政府可以一意孤行，但總要尊重一下庶民手中那張選票吧！
