新莊副都心旁邊都是工業區,竟然未來每坪上看80萬

我幾年前曾經在五股工業區的一間上市電子公司上過班

1.臭臭的抽水站
2.臭臭的空氣
3.水質有問題

所以這三點我絕對不認同~~~
因為它是惡意批評不是事實

至於第四點:
電塔....那是真的有
不過數量應該是幾座而已

你應該是常常騎車????哈哈
台北市空氣又好到哪去, 但是大老闆都是開車根本也聞不到

何況投資副都心....就好像這邊買一點地, 那邊買一點房.......
有錢人是到處都買....除了大安區, 只要有潛力的全都買......
已經連三次土地標售都全數都脫標了......
在這邊筆戰能改變誰的想法嗎?

這篇主題是針對有錢人喔
只在大安區買一棟房的根本不叫有錢人
真正口袋深的是億萬美金地產王~~~
標售天價

土地成本高,當然要每坪單價高

看起來真的很合理


但是這麼大的一個副都心,所有的建商土地成本都這麼高??

在那邊養地2.30年的某大地主呢?


這種高價買小地,拉抬價格來提高自己養地價格的方式,早就已經做到爛的

媒體還是喜歡這樣報


新莊80萬

那信義區要幾萬?

應該要有個5倍以上吧!

400萬一坪

真是個美好的夢
大家都說:認真你就輸了。但是我不在乎輸贏,就算我輸了也沒關係,這樣我可以認真吧!

新莊副都心計畫區值多少錢?

信義計畫區值多少??

這個由大咖買家和市場來決定~~~~並非我們喊多少就是多少

但是我很肯定的是機場捷運站是接近副都心 而非信義區 :)

要是講現在當然大家會說信義區比較好.....那一堆建商跳過來做幹麻?? 原因簡單一句話就是政府要發展大都會.....這邊多項建設大利多~~~~
宅男乞丐 wrote:
這篇主題是針對有錢人喔
只在大安區買一棟房的根本不叫有錢人
真正口袋深的是億萬美金地產王~~~



在大安區有一棟12層樓高的大樓, 應該算是有錢人了 !!

你的意思應該是一間房吧
宅男乞丐 wrote:
但是我很肯定的是機場捷運站是接近副都心 而非信義區 :)


台中離大陸會比較近一點, 如果真的想投資賺大錢, 又有閒錢, 台中可以考慮一下, 或許下一代因此就發達了 !!

大家都已經知道的東西, 基本上就已經沒有太多的投資價值了 !!
一棟真的是普通有錢人~~~~~~
台北市大安區只有一間房算窮人~

不要以為住台北市就是有錢人
小孩想再買一間都買不起要跑來新北市哩~~~

國際上真正可以上富比士雜誌前100大房地產企業家
都是有無數的地和房~~~只比較大安區和新莊副都心.....有點小巫見大巫吧

joe13579 wrote:


台中離大陸會比較...(恕刪)




台中? 是喔~~~那林榮三為何只投資大台北地區?

這邊是在討論新莊副都心的......不要開始推銷台中啦~~~~~
宅男乞丐 wrote:
我幾年前曾經在五股工...(恕刪)


不是批評 是真話

因為我連續6年每天都去 5股工業區拜訪客戶~~~時至今日

1.中港東抽水站 + 中港大排 真的有臭臭的啊>>>>>沿著大排每天騎 會 3不5時 臭臭

下雨後 臭臭 大熱天臭臭 只有冬天好些

我客戶旁邊的食品廠 3不5時 會偷放腐水 >>>真的比化糞池臭遍聞到頭暈

客戶也老跟我抱怨此事 叫環保局來也查不出來證據

工業區瀰漫股微微異味 >>油味 + 塑膠味+ 鐵鏽味+ 厚重的灰塵味>>你每天來5股工業區逛 就知道~~~

2.電塔

都在河堤外側 中間沒有不表示外圍沒有

電塔 至少4只大電塔 在外側附近 都在幾百公尺內

我每次去都想...在 5股工業區 上班 真是 用健康去換的錢

3.水質

水管打開會出現 灰水有時會綠綠(推側水塔可能不乾淨)

出現一次後 客戶都叫飲水公司送水 不敢喝工業區的水了


除非 5股工業區 轉型 不然我不認為 可以改善環境
說起副都心
我10年前在正都心
台北火車站對面大亞百貨買了一間小套房
每坪約40萬吧,現在各位認為那裡一坪要多少呢?
宅男乞丐 wrote:
不要以為住台北市就是有錢人
小孩想再買一間都買不起要跑來新北市哩~~~


你還知道是因為買不起台北市才跑去台北縣呀 !!
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