上班族買三重...很吃力呀!


轉角遇到女鬼 wrote:
找大樓型住宅,

台...(恕刪)



我沒結婚...

月入5~6萬...

我都不知道該怎麼買了....

還有...

投資客已經不只是投資新屋了...

我家樓下1~2樓都被投資客買走了...

現在正晾著呢...

買八里吧...那裡房價尚可以接受!(有台64方便多了!)


不妨考慮土城三峽新店中和交界的安坑(不是深坑喔),交通便利,有安坑交流道,環快,中安大橋,往南往北往西都很便利,重要的是中古屋房價目前每坪不到15萬,所以安坑的房子很多是別墅型的大社區,五十幾坪扣掉車位和公設還有近四十坪,而且管理費也不貴,屬於翡翠水庫供水區,幾乎不停水(除了修管線)。

開車上交流道在尖峰時間大約10分鐘左右,不過中和交流道經常大塞,往北就好走多了,再不然過中安大橋接走環快,到基隆路也很快。

最近的捷運站在新店站、大坪林、小碧潭、南勢角,得搭公車轉乘,不知道規劃中的捷運安坑線到底會不會蓋。

不過最近有兩條新路正在興建中,耕莘醫院也開始興建新院區,相信可以帶動房價。

我四五年前買的時候一坪才九萬多,那時也是死薪水,不過有一筆頭期款,所以房貸六成而已。

現在房貸壓力不大,該有的都有了,不想要的和不該有的都沒有,買房到今天轉眼也過了四五年了,工作存錢再省也沒土地增值來的快,而且有一個屬於自己的不動產也比較踏實,不必看房東臉色,如果突然需要用錢也有個可以抵押的東西(當然最好不要啦!)。

建商有不有名不是重點
重點是要看營造廠

多多比較公設比較實在
有些停車場的車道也是有人算在公設裡面唷!!

可以買蘆洲阿.再找找看有沒有合理的價位就是了.

畢竟捷運開通了.房價早就炒高了.3-4年前房價低點買的

有天我爸媽去蘆洲黃昏市場買東西.想說東西比三重便宜很多.

買完東西想說看看蘆洲的重劃區正在蓋新房子.很多工地都在動工.繞一繞也好.

就在經過長樂路社區門口.被裡面的代銷公司的小姐叫住了."裡面看看阿".看看又不用錢.呵呵

我爸媽就想說:好阿.看看也好.無聊打發時間.

看完之後.我爸三天都睡不好.結果第三天就說要買那邊了.頂樓座北朝南.社區型雙併電梯B1到7樓頂樓.屋頂可種花

30幾坪成交價485萬.車位100萬但不能殺價.

當時還覺得我爸瘋了.買房子的大事哩.哪有3天決定.

沒想到簽約後一個禮拜.鄰居成交價多們我們30幾萬.地點還沒有我們好.家裡買的前面大門是路.後面是巷

還真是先挑先贏.車位跟機車位都挑的還不錯.一出電梯口就到了.後來想想還好有買.

現在有鄰居開價1000萬要出售的.呵呵.只是不曉得那天賣得出去.

我覺得這邊的好處就是距離市場近.而且蘆洲物價比三重便宜多了.也比較好停車.公園多新路大條.重劃區有規劃過

就算每天多花一點時間通勤也值得.
Piers Chang wrote:
我沒結婚...月入5...(恕刪)
Piers Chang wrote:
我沒結婚...月入5...(恕刪)


我收入跟你差不多~但是我不會因為台64線開放就去住八里耶....
你都不用考慮一下以後小孩的生活機能跟教育品質嗎??
Piers Chang wrote:
我沒結婚...月入5...(恕刪)

cola16888 wrote:
北市 中古屋有1仟出頭很多
北縣 中古屋一堆都在5~800萬很多

要住好 又要選新屋住

買不起 怪誰?



10年前, 平均所得與現在差沒多少, 當時要買一間千萬屋, 還真是不容易, 但現在講起1000萬, 就好像是100萬!!

其實除了房價外, 民生必需品也都差別不大, 上班領死薪水的, 從平均所得就可以看出1000萬是很不容易的 !!

不要講1000萬, 500萬也是不容易的, 現在有些毛頭小子, 談幾百上千萬, 就像喝開水, 這樣子的心態, 其實是蠻危險的 !!

真的很建議要有居安思危的規劃, 否則以後後悔就來不及了 !!

我駐重陽重劃區附近(碧華國中旁),重劃區裡的新成屋, 兩年前開價約每坪20~22萬,現在開價都飆到30了,還有超高公設比,真不知道在漲什麼,
上個月在重劃區旁買一間電梯華夏(屋齡13年),700萬不到,實坪25坪,目前夫妻月收入約11萬,
其實重劃區附近很多電梯華夏,屋齡約10~15年,可以考慮看看
JACKWOULD wrote:
可以買蘆洲阿.再找找...(恕刪)


蘆洲之前問過已經沒有大大那樣的價格了!

薪資永遠趕不上房價...

可遇不可求阿...




with2005 wrote:




我收入跟你差...(恕刪)



小弟覺得不會阿...

家人有人在那邊上班,小弟覺得很方便...(台64通車以後..回三重又不用20分..至少比淡水只有一條路好很多)

說到淡水...小弟也覺得很好笑...

一個同學跑到淡水買房...

冬天寒流來...竟然冷到晚上跑回三重睡...他說那裡實在太冷了!

被他笑死...

至於教育品質...

事在人為..."好學校有壞學生,壞學校有好學生"...

余天給草莓銓的環境還不夠好嗎?

以前三重也是被人家罵到翻阿...(同學都說我台客流氓)

接下來小弟考慮的是觀音了...

那裏真的便宜...



買三重...很吃力

小弟在三重有房要出租,也很吃力阿

刊在591,來看了有十多人了

沒一個有興趣

是要百萬裝潢才要租嗎?

看房東眼色?

現在是看房客眼色才對吧

best6888 wrote:
.買三重...很吃力

小弟有房要出租,也很吃力阿

刊在591,來看了有十多人了

沒一個有興趣

是要百萬裝潢才要租嗎?.(恕刪)


不會啊,我三重的房子很快就出租了

你是幾坪想租多少啊??
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