剛去看了蘆洲捷運總站的"香榭京站"

15分

31樓

個人積分：15分

文章編號：23717557

捷運話題值得炒作，重點就在於"拉近城鄉距離"

在刻板的觀念中，"城"是指台北市區，離開台北市區，都算"鄉"

所以，台北市區有無捷運站，對該地房價的消長影響不大

而台北市區房價居全國之冠

若離開台北市區，有無捷運連繫，連繫的距離長短，就會左右當地的房價是上天堂還是下地獄

onlychris

0分

32樓

onlychris

個人積分：0分

文章編號：23725823

2010-11-08 19:34 by ysyyu

三民高中站附近是蘆洲開發區,房子也早蓋得差不多..
10年內的建案大概就是三千院.畢卡索.白金漢宮...

---

這幾個社區地點和外觀都不錯

但好像沒看到有釋出?!

沒機會去看內部格局

去年我去看過民權路上的台北新大陸和理想國

一個是格局不喜歡一個是十年內的房子屋況卻差的匪夷所思

否則二間仲介都說價格有空間....

ShinLinLin

1分

33樓

ShinLinLin

個人積分：1分

文章編號：23730719

三千院旁台電之前計劃蓋變電所，且停車場出入口在狹小的巷中，出入要小心。
白金漢宮每個月的管理費不低，旁邊公園用地遲未徵收開發，變數大，目前景觀待改善。
畢卡索的我不清楚，之前捷運施工損屋不知是不是在附近的舊公寓大樓？

pengkuofeng

1791分

34樓

pengkuofeng

個人積分：1791分

文章編號：23731915

香案認為太貴.那就去看澄峰吧....
澄峰認為太貴..那就去看晶鑽吧...

還是認為太貴...年底選完還會更貴...
如果不信....過完年後會變的無法置信的貴...

原因無它....題材不斷...物價通膨....

應該反向思考一下...房價何時止漲.....而不是卡在房價很貴....

因為30萬/坪以上就已經很貴了!

asan0810

9分

35樓

asan0810

個人積分：9分

文章編號：23732756

我也去看了此案
格局很喜歡, 客浴乾溼分離, 主臥有浴缸又都有開窗,
(真的看了那麼多房子,很少看到這樣符合自己需求的)
房間格局也都ok
梯廳也夠大
但是價格....哀

過程中銷售小姐一直提到聯合開發案會開多高多高他們賣4x算便宜了

後來有聽到他說延著開發案旁邊的工廠(應該是仁愛街)走到底
那邊有一塊地 (華格納玫瑰花園前面的那塊地)

說是蓋仁愛路帝寶的中悅要來蓋
真的假的??
但想想若是中悅要來蓋旁邊一堆鐵皮工廠
有錢人會喜歡週遭環境是這樣嗎?
就算變更地目照小姐說的農地改建地

看完出來後真的繞過去看
裡面真的是有工程車在整地的樣子

想請問大家有聽說嗎?
還是銷售小姐唬爛?

phiebe

57分

36樓

phiebe

個人積分：57分

文章編號：23732861

asan0810 wrote:
2010-11-09 15:35 by asan0810

後來有聽到他說延著開發案旁邊的工廠(應該是仁愛街)走到底

那邊有一塊地 (華格納玫瑰花園前面的那塊地)

說是蓋仁愛路帝寶的中悅要來蓋

真的假的??

但想想若是中悅要來蓋旁邊一堆鐵皮工廠

有錢人會喜歡週遭環境是這樣嗎?

就算變更地目照小姐說的農地改建地

看完出來後真的繞過去看

裡面真的是有工程車在整地的樣子

想請問大家有聽說嗎?

還是銷售小姐唬爛?

答案是真的
不過不是蓋仁愛路帝寶
而是桃園蓋很多豪宅的中悅
..

jeff5810

2分

37樓

jeff5810

個人積分：2分

文章編號：23733119

asan0810 wrote:
我也去看了此案

格...(恕刪)

是真的
此地主原本是蘆洲建商
後來轉手賣給中悅

mo1stanley

5分

38樓

mo1stanley

個人積分：5分

文章編號：23733418

asan0810 wrote:
我也去看了此案
格局...(恕刪)
...過程中銷售小姐一直提到聯合開發案會開多高多高他們賣4x算便宜了
....

哈..
看御寶時,銷售人員說澄鋒價格開的比他們開的高多了,
看澄鋒時,銷售人員說京站價格未來會開的比他們高多了..
結果真的愈來愈高...
建商就用這招,價格就愈墊愈高,
不過京站這個價,真的也高太多了吧~

sky-6000

0分

39樓

sky-6000

個人積分：0分

文章編號：23745197

買房子也好.賣房子也好.多聽.多看.多比較.
除非你是田叫仔..
我只能說啦.媒體的力量真可怕.看到影子就1堆人在開槍.
想要這個時候買的人..那你就買吧..蘆洲線畢竟是1個終點站.
1個房子價錢要多漂亮.(我的需求是1個完善的生活圈)
但是那邊已經出現40W以上的價格.我只能說.大概能騙的了.爸爸媽媽是美國人的人去買而已吧.
旁邊的悠遊郡當初1坪也才21 22左右成交..如今也是炒出35左右的價格.沒關係.大家把錢準備好
準備隨時進場買房子就好.我話不多說了.自己看著辦

kelonchen

177分

40樓

kelonchen

個人積分：177分

文章編號：23745801

看到台北的房價真是會讓人覺得自己不爭氣
北市週邊的城市個個都破千萬了這年頭只要捷運圍牆蓋起來週邊就開始漲
說實在這個價格我寧可去台北市找找小一點的房子至少保值多了
去過幾次那附近的MOTEL 只覺得給行人走的路非常小條難走路霸又多

我家離捷運走路1分鐘左右不過隨著捷運越通越多
坐起來轉車也要越轉越多每年搭的次數也越來越少
週邊汽車難停不用說連機車回家有位停就要偷笑

剛去看了蘆洲捷運總站的"香榭京站"

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