yutaiC wrote:
這作者我看連住山上都...(恕刪)
我也覺得鄰居很重要，像我家一層有四戶，對面兩戶是姐妹，所以，我們三戶常將大門打開串來串去，不過，這可能也是魚與熊掌的問題，還要考量住家本身及周邊環境品質，好難。
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part 1 買房子這麼想，你就錯了！
Q買房子就要買一輩子都能住的房子，即使我現在單身，也要預先設想將來結婚生子後將會使用到的空間。
Q現在貸款好容易，利率又低，只要頭期款拿得出來，我就可以買房了。
Q買房子的目的是為了居住，因此是消費行為，不是理財行為。
Q房貸若繳不出來，頂多被法拍而已，根本不用太擔心。
Q報章媒體報導的平均單價，就是代表該區域的行情水準。
Q有能力自己買房子的人，比還在租房子的更有成就。
Q買錯房子會一輩子變成房奴，還是不要買房子好。
Q買房子只看自己喜歡的區域，別的區域絕不考慮。
所以以上都是不好的想法
結果好多大大都以為作者是要大家照上面的想法做......
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Player wrote:
嘿嘿嘿...這就是"上一波"台灣房市大跌之後(記得是921吧?),
房價大跌,造成一堆貸款戶"不願意"繳未繳完的"九成房貸"(反正放給它爛,法拍再換個人頭標回來),結果?房子裡住的是一樣的人,但貸款更低,然後?一堆銀行產生一堆呆帳,最後政府又拿錢出來救.之後?嘿嘿...銀行團當然找政府"協商",然後就"修法"避免這種情況再發生~~~
真的是這樣嗎？？你的觀念不知是那一國的法律？？
還是是你自已猜想。
跟銀行借款是以『人』的名義去借的
房子只是這個『人』的財產之一，
當『人』無法履約時，就是拍賣『借款人』的財產。
處分完財產後，還有不足額，就是再找借款人去追討。
就是所謂的欠債還錢。以人為借款之主體。
房子的部份銀行要求設定『抵押權』只是說當房子要被法拍處分時，
抵押權人銀行就這房子法拍後的價金，有優先受償。
並不是表示拍完房子後，就免了借款人不足額的責任。
你說的純以房子擔保，與人無涉的借款，反而是這一、二年才有提出這種想法（ex：人老純以房子借款按月給付生活津貼，人死後銀行就處分房子，與人無涉）
這是個有強權沒公理的時代，公理只存在弱者的幻想、強者的自覺。
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7654321- wrote:
╳ 買房子就要買一輩...(恕刪)
模仿一下廣告宣傳
╳ 買房子就要買一輩子都能住的房子，即使我現在單身，也要預先設想將來結婚生子後將會使用到的空間。
越早買就越早賺到，房價會一直漲，等於現買現賺，將來有了另一半還可以一起住，你沒有房子誰還敢嫁給你？
不用考慮了，現在下訂金，還有折扣優惠喔，出了這道門就沒有了
╳ 現在貸款好容易，利率又低，只要頭期款拿得出來，我就可以買房了。
趁現在利率低，負擔小，只需要輕輕鬆鬆付完頭期款，你就可以擁有屬於自己的房子了，這樣才有歸屬感
自己擁有的東西才是最好的
╳ 房貸若繳不出來，頂多被法拍而已，根本不用太擔心。
只要工作收入穩定，沒什麼好擔心的
╳ 報章媒體報導的平均單價，就是代表該區域的行情水準。
媒體報導具有一定的公信力，這個價格還比報導的平均單價還便宜，現買現賺
╳ 有能力自己買房子的人，比還在租房子的更有成就。
與其租屋把錢繳給房東，還不如買一間屬於自己的房子
沒有能力的人只能一輩子租房子，永遠都不會有屬於自己的房子，你現在有能力了，就要趕快及早買
20、30年後，別人什麼都沒有，你至少還有房子
╳ 買房子只看自己喜歡的區域，別的區域絕不考慮。
喜歡最重要，這個價格很便宜，而且房子還有機會增值，等於你不但買了房子，還買了希望，擁抱未來
以上純屬虛構，如有雷同，純屬巧合
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