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在我的猜想 應該有許多位大大都是因為地緣關係(住附近)所以有在注意這個建案
我也是~ 天天經過 天天在注意這建案的發展 一直遲遲不開賣(這兩天已經看到一樓的銷售中心快裝潢好了的樣子)
在我的猜想是因為最近市場瀰漫打房題材的關係
建商除了不好開價 應該也預計到 來看屋的大部分一定會試著拿大刀出來砍 ( 市場氛圍 )
所以不急著開賣吧 也就像我剛在另一篇討論文章裡提到的 (這建商另一建案在天祥街的)
這建商有錢吧 ? 各位就知道這幾年建設公司有多賺了
如果各位也是住在這附近甚至想搬到新莊這邊的 有打算想換屋或是購屋(非投資)的大大
我還是想呼籲 大家團結忍一忍 不要讓建商認為一般大眾都是 冤大頭
價錢隨他們開
如果大家有興趣可以去 之前那篇看看 我的想法 給大家參考(討論新莊捷運之星那篇)
我不是在針對建案硬體的好與壞 ( 基本上我也是蠻喜歡戶數不多 品質好的建案 )所以我對這建案也有興趣
但是沒看過不知道 它開賣了我會跑去看看的 (應該會穿拖鞋去 我住天祥街拉 哈哈)
但是我的重點在於 我不會接受 建商開出不合理的價位 只因為它是新屋 或是號稱什麼捷運的一堆制式銷售話術 我聽太多啦 也知道他們葫蘆裡賣什麼藥 不想當下去吐曹而已(通常都是微笑面對帶過 聽聽就好)
錢就是錢 很實際 建商(代銷)說的天花亂墜 別忘了 之後每月繳房貸的是我們自己阿~
別跟自己的錢過不去 我們不是財團 也不是投資客 有大把錢在那邊滾來滾去的
所以實際點~
呼籲在這建案開賣之後 大家踴躍去看 但是記得~ 提出合理的價位要求
大家團結 讓建商了解順應市場機制 不要急著掏錢去當冤大頭
受益的就是一般大眾了
大家加油!!
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基本上根據我老婆專業的判斷,面國小那一邊呢有一片空地,未來只要蓋起來那一面的後陽台全部被遮住,我們社區有臨居就是遇到這樣,衣服要曬二天才會乾(都要送洗或買烘乾機),不過那一邊要等未來人家有要蓋才會有這個問題(若買靠那一邊一定要殺價),另外若買反方向要小心後陽台粉鳥仔大便以及臭鳥仔的味道,因為隔壁有人在養粉鳥仔,特別是高樓層(5樓以上)會比較嚴重,另外面中山路那一邊會很吵要裝氣密窗且灰塵會很多,因為車多,再來就是看的到幾戶夜總會(對面)...
雖然我還蠻想買這裡的,但聽了我老婆說了以後,我們若要考慮,就方便性就實際條件,這裡若有30萬以上,建議各位就考慮別的地方了~~我現在下修我的買進價格為25~27/p.
以上存屬個人意思,若認為不實請多多指教!
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