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中和跟永和還不能比拉, 中和的新房子成交價只比永和老房子成交價高一點, 捷運站附近另當別論
一切都是需求性.
我到覺得不是投資客的問題
是存錢的問題, 當你有一筆錢, 現在還能買得起一間房子
你會不會擔心三年後買不到房子
雖然談到通貨膨脹.. 台灣目前的CPI數據比起鄰近國家都還算正常
但周圍的國家, 包括中國
那物價上漲的程度... 真的很高
所以有觀察到這點的人
多多少少會擔心自己的錢會不會變小
所以趕快來買個房地產, 變成全民動起來買房
我覺得主要的原因是這個
唯一會造成房價下跌的手段...如果太猛..碰巧也會打到經濟
房價上漲, 衰到的平民百姓
可是用力打房, 抬高利率, 熱錢湧入, 台幣升值, 外銷企業平躺, 衰到的還是會失業的平民百姓
(也許有人覺得熱錢湧入股市會上漲... 基本上, 屁啦, 會進進出出的大部分都是炒匯跟hedge fund, 不是為了投資股市, 那只是順便~再說央行說不能短期parking要投股市, 新興國家fund真正要投資台股的, 基本上不用進出, 用美元為單位的財務報表, 自然已經把匯兌收益納入, 除非他要調整各個國家的allocation)
我個人覺得政府決策真的很兩難, 需要大智慧
就要看大家要經濟繁榮, 保住工作, 但看著房價上漲
還是希望, 要死大家一起死, 看誰是最後死的那一個
我原本也想再買一間永和, 存個錢, 但是.. 我想再等等,
第一.. 2008年還是餘悸猶存, 穩住工作, 多存點錢, 多些流動性是上策
第二.. 2009-1H2010年靠信用擴張買空賣空可以做房地產, 但現在真的我不想當那最後一隻老鼠, 讓現在住的房子被拍賣
所以還是等等吧
回到正題, 永和新房太貴了, 新時代三年前才35萬, 現在58萬, 莊孝維.. 我寧可買別的我也不買被賺這麼大一手的. too over.
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文章編號：26091143
中永和生活機能方便
連去夜市這種台灣獨特的文化也是比新莊好不少
難道你每天都要跑去饒河,通化,士林...etc這些夜市嘛
當人家再周圍附近有吃的地方時候
住新莊的大概只有新莊夜市...規模...
而且交通的主要幹線,交通也比新莊來的順
新莊光一個中正路就塞成這樣，政府也沒想要解決，只是蓋捷運再那邊喊
真的幾年會完成還很難說
如果以副都心來說，妳如果真的家裡不開伙的，就不建議，不然外食族 要從外面買東西回來還是比較多選擇！
純自住還ｏｋ！
但是這個價錢 會比較想去買板橋地方吧！畢竟捷運藍線地段所經之地，很多地區都已經發展很久！
很多商圈都已經早早形成了！相對於捷運新莊線，真的要形成一定程度規模商圈的地方還是少
更何況中永和商圈，生活機能也都完善，除非是考慮停車．．．ｅｔｃ因素
真的要選副都心，還以這樣的價錢，可能炒高的因素不會比中永和差
建商蓋房子的成本沒有大家想像的高，尤其是副都心這段是重新徵收的荒地，之前就常看到鐵皮圍起來，一段又沒圍
都是荒草地時，如果真的要炒起來，一定要跟信義區看齊！如果沒有．．．．後果自己想像
以風險來說，副都心的風險會較大，以同樣的價格來比較
