實價登錄後,大家分析林口房價向上還是向下呢?

llinsh wrote:
9000兄 3000...(恕刪)


我也沒辦法

1. 就是有人要出價3000萬要我割愛
2. 富邦確定可以給我8成貸款


可能她也有錯估的時候吧, 人不可能永遠是對的


p.s 我那棟有重新拆掉重蓋過, 正確屋齡為9個月, 外觀照請看參考我的裝潢文
恭喜新居裝修 看起來很有份量喔!

鑑價貸款這點我倒是認同
因為跟借款人有關 跟房子則是相關但非絕對
個人條件資質若好 要借到89成絕非問題
若是一般 那就只能取下限值了

銀行絕對是晴天送傘的 100%肯定
llinsh wrote:
恭喜新居裝修 看起來...(恕刪)


謝謝您, 銀行跟我說只要我付150即可, 剩下2000都給他們貸, 等於可貸92.5%

這個意思我相信您也懂, 就是銀行認為這棟房子價值+土地價值絕對超過我買的價位


言歸正傳 :D

llinsh大, 我昨天到我那間探查時, 意外發現忠孝路上(622巷旁)有一間全新的東勢公有市場

燙金的字樣都已經鑲上大樓牆壁上

您有空可以去看看, 相信對您有幫助

突然覺得週末可以在林口開伙了, 眼睛大亮

以下是我查到的資料

=========================================================================

「市16」位於忠孝路、麗園一街口,總樓地板面積約為2100坪;地上1層至2層為市場空間,第3層為挑高設計活動空間,第4層為機電設備空間等,地下第1至2層為停車空間營運供公眾使用。

「市16」為綠建築,外牆材料使用二氧化碳排放量低之材質、開窗大小、遮陽板處理等均符合節約能源之設備,且水電相關設備也採用綠建材標章材料,以達建材再循環利用之環保意識並可節約能源,為地球盡一分心力。



sunchang wrote:
A9附近不僅貴,且生活機能不太好...A9附近不僅貴,且生活機能不太好(恕刪)


同意~~~這附近是炒作起來的,沒有機能,還成為林口最貴的區塊,大概賣的是“未來”吧~~~

離a9最近的第一間店面是~~~房仲,第二間店面~~~~還是房仲,第三間~~~待出租中~~~~

joelandtw wrote:
同意~~~這附近是炒...(恕刪)


南勢那邊才叫讓人驚豔, 完全不知道賣點在哪 :\

sebastian' 9000萬 wrote:
南勢那邊才叫讓人驚豔...(恕刪)

那邊我也覺得很好奇,難道是有個國小在那邊,所以價格比較高一點…哈
也許那邊離A9走個路十分鐘可以到,所以比較貴吧

sean2316 wrote:
那邊我也覺得很好奇,...(恕刪)


哈 我這邊有一間林口最有名的小學 "麗園國小"

那我這邊不就應該要破30了 :\?

完全沒有邏輯 !!! 南勢一堆荒地, 可怕的要命 :(

sebastian' 9000萬 wrote:
哈 我這邊有一間林口最有名的小學 "麗園國小"...(恕刪)


大大我們是鄰居歐,不過這個市場開幕後我有小小地擔心,因為是傳統市場不知道以後會不會變得髒亂,另外怕以後車輛大增附近變得很難停車,變得跟文化一路上的黃昏市場一樣交通堵塞。
tigerliu wrote:
大大我們是鄰居歐,不...(恕刪)


不用擔心啦, 因為地下B1 B2都有附停車位, 主要還是一大利多

而且我目前接觸下來, 林口的人文素質都非常好, 車都不會亂停

況且我們這一帶都是以別墅類型居多, 人不會像住大樓的這麼多 :) 您就別擔心了

衛生問題, 主要它非常大, 只要內部路線規劃化, 是沒什麼問題 :)

忠孝路 麗園這一邊實在太需要這一間"傳統市場"了 !!!

sebastian' 9000萬 wrote:
林口的人文素質都非常好, 車都不會亂停 ...(恕刪)


哈這點的話大部分都不錯啦,不過麗園國小附近最近拖吊得很勤勞,早上常常散步時就在路口看到被拖吊的白粉筆字,不過我實在很不懂附近非常好停(且又不用停車費)為何還有那麼多人喜歡停紅線怪哉,另外9000萬大你剛來林口不知道你知道從6百多巷的巷子進去到底就是林口樂活公園了,如果你還不知道的話推薦你去看看,是很不錯得公園,可以一直通到文化一路。
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