看一下三峽北大特區的時價登陸地圖 2012年份還有15萬-20萬成交價格?

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31樓

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文章編號：39454664

台北的信義區也可以找到一坪60萬跟一坪140萬以上的房子~
問題是一坪60萬的~"如果"是50年老房子而且位於都更遙遙無期的區域
你要不要買阿~
萬華也應該找的到一坪30幾的老公寓~問題是附近都是娼妓流氓遊民
你要不要買阿~
實際登錄只是參考~實際走訪再出價就能知道行情
別說以前多少錢~要我說~大安區以前一坪30萬的時候怎麼不買~
時機阿~當時口袋沒錢買阿...
機車部也是漲暸很多~以前壹台50CC兩萬就有
現在多少錢~但是需要的話還是有人會買阿~
那就是自己看商品本身的價值在哪~直不值得自己出手囉~

Andy826

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32樓

Andy826

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文章編號：39501764

話說我昨天才聽到一個不熟的同事最近買在鄰佳園路, 23W/p. 哪裡我不知道, 但估計是比較新的案子或是格局好.

就算是同一建案, 格局不同就會有價差. 又不是真讓你找到低價的case, 就代表整區都是這樣! 何況show出來那登錄的總價跟坪數, 根本對不起來, 反而虛報了坪數, 你還以為價低, 別人買到賺到.

無皇萬歲

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33樓

無皇萬歲

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文章編號：39607661

本週假日經過實際訪價~北大特區內幾個比較知名的社區~價位仍然開價頗高~25-30之間
問了仲介~也認為實架登錄是有減少看屋的人,但屋主仍不願降價~價格還是挺硬的~
只有到佳園路沿線才有18-19左右~

Andy826

6分

34樓

Andy826

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文章編號：39662389

奢侈稅才走了投機客. 手上還有房要賣的是財力雄厚.
我所知道就有人是在北大有幾間房都空著還不賣.

記憶猶新有人在奢侈稅議題還叫大家觀望, 結果還是續漲.
個人覺得實價登錄只是減緩, 緩漲. 嚇阻漫天叫價&比價效應使房價堆疊上去.
房價不會因此而崩盤, 除非經濟整體大壞.

投資客先前不論是不是在北大, 假設要是買20W/p, 不可能要賣時還賣20W/p甚至還1x萬.
除非他理財有問題, 理財若有問題?! 那手上就不會有那麼多房了. 不是嗎?