16年的機械車位我以為應該低於70萬,機械車位不是越老價值越低嗎?超過20年以上,基本上應該只剩持分地下室&土地坪數的價值了吧一般機械車位不用講,超過20年應該沒人敢停(我公司大樓就是一個例子,空一堆)搭車梯下去的也要看車梯維護基金是否有很多盈餘,足夠換一台新車梯.