3房2廳的房子65坪，太扯了吧！

ff6947tww

185分

31樓

ff6947tww

個人積分：185分

文章編號：47018427

馬克吳 wrote:
最近去看過一些林口的...(恕刪)

那些房子不是賣給你的

是賣給那些要準備來台灣的阿六仔的

服貿通過後的產物。

台灣有銀兩的人，早從股市抽手，現在股市一蹶不振

投資房產賺了也跑啦，剩下就是一些沒有靈通消息與對未來規劃不了解的朋友。

倒是樂觀看待服貿。

有興趣，去立法院了解一下。

SE7777EN

11分

32樓

SE7777EN

個人積分：11分

文章編號：47018465

[3房2廳的房子65坪，太扯了吧！] <---真的不算什麼
以前我也不信...
看多了才知道什麼叫"扯"
公設比：26~27.5%
件案主要坪數: 130、200坪
車位我猜至少要買3個吧? 室內權狀的坪數我怎麼算都應該超過80坪..

希望沒有把樓蓋歪~~

sebastian' 9000萬

101分

33樓

sebastian' 9000萬

個人積分：101分

文章編號：47018606

SE7777EN wrote:
[3房2廳的房子65...(恕刪)

哈沒80坪太扯啦, 這實坪一定有100坪以上

買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問

charles yen

16分

34樓

charles yen

個人積分：16分

文章編號：47019071

天小修 wrote:
雨遮沒算在公設裡面
很多建商都靠雨遮賺..

法令改了，像土星環的雨遮已經不能拿來騙錢了...。

亮哥+

21310分

35樓

亮哥+

個人積分：21310分

文章編號：47019176

蓋一棟房子每坪實坪可能是賺200-300%
但是虛坪每坪最少是400%-1000%在計算.
一棟房子有一半都是虛坪,這是住戶住不到而且是建商最有利潤的部份.

Ramius

754分

36樓

Ramius

個人積分：754分

文章編號：47019188

天小修 wrote:
雨遮沒算在公設裡面
很多建商都靠雨遮賺.....(恕刪)

實際使用感想，我覺得雨遮很好用。
我家客廳窗戶和外面公共梯廳是在同一個平面相隔不到一公尺，但外面有雨遮我客廳的沒有。於是每當下雨沒關窗的話雨水就會被吹到屋內，可是外面有雨遮卻沒事。
問題是雨水都會夾雜紗窗上的灰塵進來，把窗簾、地板弄到一點點黑的。

這些錢我很樂意給建商賺

弓長無忌

40分

37樓

弓長無忌

個人積分：40分

文章編號：47020103

馬克吳 wrote:
最近去看過一些林口的...(恕刪)

我的房子在新店,權狀68坪(不含車位),公設30%,
扣掉陽台雨遮,室內實用坪數39坪,也是三房兩廳
三房就是主臥次臥書客房,
我這棟大樓,建商原先設計就是如此
只有少數住戶因為成員多,會自己客變成4房

lulalla

115分

38樓

lulalla

個人積分：115分

文章編號：47020484

Ramius wrote:
實際使用感想，我覺得雨遮很好用。
我家客廳窗戶和外面公共梯廳是在同一個平面相隔不到一公尺，但外面有雨遮我客廳的沒有。於是每當下雨沒關窗的話雨水就會被吹到屋內，可是外面有雨遮卻沒事。
問題是雨水都會夾雜紗窗上的灰塵進來，把窗簾、地板弄到一點點黑的。

這些錢我很樂意給建商賺

那個，雨遮現在不能計價了，計算單價時必須把雨遮坪數扣除，所以說建商如果有跟你請這條的話，可以求償喔。

至於原po說65坪三房兩廳很扯什麼的，應該是北部長大的吧？中南部住透天的人，二樓25坪整層主臥一房一衛，這種配置非常普通。有些人的主臥衛浴大到可以放一個蒸氣三溫暖房進去，還很寬敞。