shenhand wrote:怎麼可能30年以上還...(恕刪) 不要說海山站附近了光是廣福國小到家樂福一帶就有好幾間賣出這個價格了我也覺得這個價格很唬爛,但是實際狀況就是這麼扯不太可能每個都是為了提高貸款金額而"修飾"過的成交價大概是其他地方沒空間炒了突然一堆人注意到捷運藍線還有土城可以炒 =.=而且可以炒的話題還不少有在動工的就是金城路的重劃區,跟明年完工的運動中心屬於"未來"的題材就是萬大線根可能會移走的看守所還有法院沒裝修過的老公寓看到狀況OK價格合理的可能要盡早出手不然被投資客買走拉個皮又丟出來賣的話價格就很誇張了
查了 [海山捷運站] 附近大樓"實價登錄"行情,才會覺得差點沒暈倒...都很嚇人啊~所以海山站附近很多公寓成交價都站上30萬/坪[華固新綠洲]開天價55-65萬/坪,364戶一個多月就簽約+完銷,樣品屋及銷售中心蓋好不到2個月就拆了...如此得知海山捷運站附近有多熱門,區域附近只要有新建商,新建案就會再拉高週遭公寓及中古電梯大樓行情,2014將新推出的預售建案皇翔/永豐餘/大同/尚志/宏璟/日月光/國泰不知開價為何?查詢 [海山捷運站] 附近大樓 實價登錄 如下:皇翔第一站 最新成交行情成交年月 型態 地址 成交總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 車位2013年06月電梯大樓土城區裕生路001-049號1,350萬 29.60坪 45.6萬 4.17坪4/ 8 13.6年無2013年04月電梯大樓土城區樂利街002-050號1,790萬 46.54坪 45.6萬 6.42坪5/ 8 13.4年有(含車位150萬)(含車位10.60坪)摩天京華 (天京) 最新成交行情成交年月 型態 地址 成交總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 車位2013年05月電梯大樓土城區明德路二段052-100號978萬 22.97坪 42.6萬 1.95坪14/ 21 15.1年無好旺來 最新成交行情成交年月 型態 地址 成交總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 車位2013年06月電梯大樓土城區裕民路001-049號870萬 21.74坪 40萬 2.44坪15/ 17 17.4年無良辰吉市 最新成交行情成交年月 型態 地址 成交總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 車位2013年10月電梯大樓土城區中央路一段052-100號880萬 21.55坪 40.8萬 1.29坪16/ 22 14.8年無皇翔 快樂花園 最新成交行情成交年月 型態 地址 成交總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 車位2013年08月電梯大樓土城區學府路二段001-049號1,360萬 30.82坪 44.1萬 5.90坪13/ 15 5.7年無2013年08月電梯大樓土城區學府路二段001-049號2,330萬 63.84坪 40.7萬 10.38坪11/ 15 5.6年有(含車位150萬)(含車位10.32坪)泰隆市 最新成交行情成交年月 型態 地址 成交總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 車位2013年10月電梯大樓土城區學士路002-050號1,028萬 25.75坪 39.9萬 3.30坪10/ 16 16.3年無土城清水區國美之星 最新成交行情成交年月 型態 地址 成交總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 車位2013年11月電梯大樓土城區延吉街401-449號1,880萬 49.04坪 42.8萬 7.39坪15/ 15 4.7年有(含車位180萬)(含車位9.28坪)
如果要買房子的人要注意一下明德路上清水國中對面的路往左邊看是有大樓社區再過來一點有華夏的房子(應該是華夏還是公寓)不算太老舊那個房子6樓還是7樓是兇宅(房子對面是一個非常老舊的大型百貨)百貨沒有蓋成,有點空屋狀態凶宅一樓是私人的美髮店..因為自殺的人跳到一樓直接折斷腰所以有看這區的人要注意~我住在清水國中旁邊的小巷子....(曾經)現在已經搬家很久...土城住了10年多了...房價早就飛上天....
查了實價登錄~土城國際路那邊30年老房子~也都破30萬了~~土城房價真的越來越貴~再加上最近禁限建重劃區開始拆除整地~以後可能要蓋大樓~還有區域醫院也要蓋了~雖然目前因為遺址還未動工~土城房價大概回不到以前18萬了~不過說也奇怪~土城國際路那邊房子怎麼感覺這麼多在賣~不知道有沒有什麼問題