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wahaha709 wrote:
土城開車方便,請問到...(恕刪)
從土城開車到台北市萬華區、中正區一帶，例如：台北車站、中華路、中正紀念堂等，通常不是經亞東醫院、縣民大道、艋舺大道，就是走金城路、連城路（或中山路）上華中橋，這2個路線的車輛都相當多，尖峰時段確實容易塞車，將來加上捷運萬大線施工、浮洲合宜宅、遠東通訊園區以及土城本身重劃區的開發，未來的平面交通狀況確實不容樂觀！！
不過，就像樓上朋友說的道理，一分錢一分貨，以目前的價格買土城的環境與發展，還是很值得。
而且除了開車去上述萬華、中正區比較容易遇到交通瓶頸外（可改搭捷運啊！），去其它地方還算方便，例如去松山機場，走65號接國道一號，從建國北路或濱江街下出口，星期天下午大約20分鐘就到；至於去101大樓當然是走國道三號；到公館可走國道三號，下安坑交流道（或下中和交流道改上64號，上秀朗橋轉台北環河南路），沿新店環河路上台北市環河路再找適宜的出口下平面（不過這條路上下班時間車蠻多的，會塞），所以土城真的不差，只有名字「土城」會讓沒來過的人誤以為是落後地區。
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每坪推案價為66萬元，
銷售不到兩週，
賣了五成二，
跟去年海山站華固新綠洲迅速去化速度有的拼
國建新建案 突破低迷
國建董事長張清櫆。 本報系資料庫
房 地產龍頭建商國建（2501）第4季將推出逾60億元新案，其中土城案「國泰金城」10月中開賣以來，即去化逾五成，顯示建商品牌力若夠強，依舊能在低迷房市氛圍中殺出重圍；國建董座張清櫆認為，九合一選舉後，市場觀望買盤就會逐漸退散，房市買氣將逐漸恢復。
國建今年推案近200億元，上半年推案量約75億元，下半年集中在第4季登場。其中10月17日開賣、總銷17億元的土城案「國泰金城」，每坪推案價為66萬元，銷售不到兩周，賣了五成二，連國建自己也大感意外，但也證明即使房市在低迷氛圍，若建商品牌力夠強，建案去化仍能在不景氣中殺出重圍。
除了「國泰金城」，國建11月中將在台中英才路推出總銷約20億元的「御博苑」，由於該案鄰近台中科博館，國建也看好新案後續銷售力道。12月國建也預計在桃園火車站附近推出總銷26億元的新案。國建昨（22）日收16.1元，漲0.1元。
張清櫆說，原定今年推出高雄中正公園附近的新案，因高雄氣爆事件影響，將遞延至明年首季推出，明年度規劃中推案預計有板橋案、桃園案（中路重劃區）、內湖行善路等；國建平均每年推案量約150億到200億元，預計明年仍將維持此水準。
至於業績部分，國建表示，今年主要入帳以「國泰新莊園」、「國泰天母」、台南「上品硯」三大案為主，其中總銷70億元的「國泰天母」本月開始交屋、入帳，因入帳時間點接近年底，交屋時程可能持續到明年。明年部分，公司預計有總銷29億元的「森林苑」、總銷30多億元的「YOO馥建築」，今、明兩年業績持穩。
經濟日報╱記者陳美玲／台北報導 2014.10.23
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