一坪67.5萬這會是土城的歷史高價嗎？

yukenth

50分

31樓

yukenth

個人積分：50分

文章編號：61905333

不相信可以自行前往土城捷運站出口，一出站右轉就可以看到很大的廣告...目前還是預售屋...
地點當然是看人自己喜歡，不過土城站的機能相信在地土城人都知道的...至少不會太差
土城本來就是新北房市漲很快的地區，跌幅大...不意外...

plextto wrote:
怎麼可能4字頭以下除...(恕刪)

luckyjacky

733分

32樓

luckyjacky

個人積分：733分

文章編號：61908904

漲了一倍30幾萬摸摸鼻子就算了

46~47萬???? 呵呵呵~~~

Canon 5D3, Honda civic8, http://blog.xuite.net/luckyjacky/wretch

Stormjam

1501分

33樓

Stormjam

個人積分：1501分

文章編號：61914277

觀察幾個土城指標型建案
不管華固國泰大同皇翔等
當初買的現在幾乎全部都套很大
尤其條件件更好鄰近的板橋中和等地
近期都有新案成交四字頭甚至三字頭
相較之下土城房價絕對還有得跌

宇宙神人

159分

34樓

宇宙神人

個人積分：159分

文章編號：61927248

Stormjam wrote:
觀察幾個土城指標型建...(恕刪)

便宜沒好貨，不要用B貨比A貨，賣便宜是有原因的，請去了解，不要隨便被人帶風向......各個區域都有好房子壞房子........ 不過我相信，目前房市差，推案的水準普遍無法和之前比......

黃子恆

2分

35樓

黃子恆

個人積分：2分

文章編號：61930490

大哥
車位的坪數不用扣掉嗎@@?
這樣算怪怪的...
orz

天小修 wrote:
這個我看的感覺是他...(恕刪)

Stormjam

1501分

36樓

Stormjam

個人積分：1501分

文章編號：61931153

宇宙神人 wrote:
便宜沒好貨，不要用B...(恕刪)

當然是以地區而非個案來看
以一些目前普遍平均在四字頭的地區來看
板橋江翠重劃中和左岸新莊頭前三重重陽新店捷運宅蘆洲重劃區
土城與這些價格不相上下甚至有些建案更高
但距離台北市都比這些地方遠很多
且位於搭乘遠班距長的捷運藍線後段
捷運搭乘效益也沒有多少優勢
又不像上面都環狀線通過
將無法串連在新北第一核心生活圈內
加上還有看守所這個超級嫌惡設施
土城整體條件不如這些地區
相較之下房價不但貴且最不合理C/P質低落
所以才會說絕對還有得跌

s940604

125分

37樓

s940604

個人積分：125分

文章編號：61932087

看守所會移到舊彈藥庫旁，官方說因年代久遠是一定會跟地方法院牽移，之後又有土城醫院。我倒覺得潛力無窮。不過房價當然越低越好...哈哈

yang1280

5分

38樓

yang1280

個人積分：5分

文章編號：61932791

這個建案是在學士路33巷的國泰金城,
我有去參觀預售屋,一層四戶，蓋18樓共68戶,只有3或4房，35~49坪
一坪牌價約65萬，實際報價約52~53萬,車位約180~200萬
實價登錄上的坪數是不含車位面積，但總價卻含車位在內
造成有多車位的交易,單價超過60萬，
其實這很明顯是業者故意少報車位坪數，提高單價，誤導市場以為售價是牌價65萬
實價登陸居然讓這些不肖業者利用為炒作工具，實在可悲
這種作法難道沒有違法嗎?

wish1689

80分

39樓

wish1689

個人積分：80分

文章編號：61933367

yang1280 wrote:
這個建案是在學士路33...(恕刪)

一樣是停車位，獎勵車位跟法定車位計算方式不一樣的，所以也不能說違法....

plextto

55分

40樓

plextto

個人積分：55分

文章編號：61934412

yang1280 wrote:
這個建案是在學士路33.一坪牌價約65萬，實際報價約52~53萬,車位約180~200萬
實價登錄上的坪數是不含車位面積，但總價卻含車位在內
造成有多車位的交易,單價超過60萬，..(恕刪)

房市's空空'都是不假思索,只會學那些名嘴的製作群,
整天找題材編故事, 看到黑影就胡亂開槍

一坪67.5萬這會是土城的歷史高價嗎？

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