頭前跟副都心~合理的房價?

波士頓象

33分

31樓

波士頓象

個人積分：33分

文章編號：63120534

原來如此想說哪來的神說法啊

一一 wrote:
這位大哥應該也是在...(恕刪)

crimemax

66分

32樓

crimemax

個人積分：66分

文章編號：63120551

一一 wrote:
這位大哥應該也是在...(恕刪)

當時開價到20萬的新成屋在新莊就頂天啦!!
中平路上的典藏、博覽會，沒有一個在地人覺得便宜。

以我印象，重劃區、頭前這些土地取得成本都差不多。

HuangJo

72分

33樓

HuangJo

個人積分：72分

文章編號：63121139

資料也寫啦土地如果120萬住宅用地大概可以蓋5.9建坪加個雨遮差不多6坪多(頭前土地一坪大概在70-120萬啦) 每建坪成本10萬大概是超高級的了 25-30萬建商就有賺頭了
看房看了兩年覺得與其等投客降價
不如跟建商殺價讓利會比較好談
人都是這樣除非你缺錢不然不太願意賠錢賣(投客)
可是市況不好趨勢向下
如果你還有小賺你會願意獲利了結(建商)

AlbS11

10分

34樓

AlbS11

個人積分：10分

文章編號：63122349

副都心這的房價現在太離譜了，不過晚買的價格就是再也回不去了，除非………………吧，副都心動不動都80坪以上，本來設定的就是高單價客戶，買一戶少少都要3000多萬，我住歐洲村，現在很慶幸當時買了，也後悔沒多買個2間，現在想再在副都心買一戶都不太敢輕舉妄動了

AlbS11

10分

35樓

AlbS11

個人積分：10分

文章編號：63139479

剛才回家的路上，順道去看了副都心一個建案，車停建案地下停車場，停車場的車看到的，等級最低是大7，最好的是勞斯萊斯，看來要想住那要先換車了，哈哈，真的壓根都沒想到那邊變豪宅區，每坪開價58萬跟65萬，總價含兩車位是4500到5800多

shandyyao

0分

36樓

shandyyao

個人積分：0分

文章編號：63231887

我覺得不用討論到土地成本耶

試問

妳20年前買的房子，願意用20年前的價格在今年賣出嗎?

所以討論土地成本，先問問你自己囉@@

20年前的新莊大概一坪15萬吧@@，有20萬以內20年的房子要脫手，麻煩告知，感恩囉

一一ˇ

932分

37樓

一一ˇ

個人積分：932分

文章編號：63232483

其實就立場不同看法不同而已，今天那一個20-30年前買房的他要賣你當初的價多一點點而已？大家都嘛要照現在賣

shandyyao wrote:
我覺得不用討論到土地...(恕刪)

身價五億

117分

38樓

身價五億

個人積分：117分

文章編號：63242184

AlbS11 wrote:
剛才回家的路上，順...(恕刪)

ROLLS ROYCE?..請問一下是副都心那個豪宅..新莊最貴的地點就屬副都心第二是頭前..第三就是歐洲村重劃區(當然房子的建材等級與副都心&頭前差距甚大)..據我所知歐洲村社區裡也有很多高級車..其中一個社區就出現過ROLLS ROYCE..BENTLEY..MAYBACH..雙B和PORSCHE以及LEXUS等級就不用談了..歐洲村到處都有..當然副都心和頭前就更多了..

pyang3

1816分

39樓

pyang3

個人積分：1816分

文章編號：63242341

AlbS11 wrote:
剛才回家的路上，順道去看了副都心一個建案，車停建案地下停車場，停車場的車看到的，等級最低是大7，最好的是勞斯萊斯，看來要想住那要先換車了，哈哈，真的壓根都沒想到那邊變豪宅區，每坪開價58萬跟65萬，總價含兩車位是4500到5800多

總價6000以下的建案，車子等級最低是大7，最高勞斯萊斯？
我不相信，我住新板，車庫裡普通車子也是不少
千萬等級的車子大都是建商的

天道酬勤

波士頓象

33分

40樓

波士頓象

個人積分：33分

文章編號：63250481

每次看到在問合理價時都會覺的這個問題應該要問什麼時間點才對及什麼時候想買。

前天去頭前看屋碰到一個房仲說的
目前頭前大概已經兩年賣的動的價格都在37-45 看建案水準品資位置等等
他問我什麼時候想買我說想買便宜
他回答他不敢說什麼時候最便宜只說現在頭前這區很難賣賣方價格都在這區間。
買方價格預想的都差很多不過會買的都是認同這區的只能說買方市場有興趣的人要好好注意希望給在這區想買房的參考一下

頭前跟副都心~合理的房價?

小惡魔新聞台

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