土城cp值太低房價在補跌嗎?

我也好希望土城能跌到買得起

但以供給量,剛上591



其他地方的供給似乎更大,賣壓更重..

有人去問過馥華對面預售中心嗎?

之前經過似乎開始運作了
房價用CP實在不妥當,只能用是否合乎購買人的期望,有人要學區,有人要安靜,有人要方便,有人要運動,醫療。所以是需求。
希望能夠補跌到合理年輕人能夠負擔的價錢阿
我覺得土城很好啊,標準的住宅區
怎麼許多人都以該區有沒有大型商場或百貨公司之類當作參考
住宅區不是就要下樓隨便都可以找到東西吃就好嗎
只要有全聯還有許多小餐廳跟小吃攤我覺得就夠了
常常假日出去玩坐捷運回家,海山站下車人潮都是爆多
在01怎麼講的好像鳥不生蛋一樣...

香雞堡 wrote:
我也好希望土城能跌...(恕刪)



中和近幾個月委售量都高居第一,現在板橋居然退到第6
這間參考一下:https://sale.591.com.tw/sale-detail-3759761.html,一坪19.6萬,關渡捷運站附近!
土城嫌貴 那板橋怎麼辦?
BTW海山煤礦? 還在嘛 我很懷疑 我還文山焚化爐勒

Isierlon wrote:
新北CP值真正低的...(恕刪)


那有比土城cp值還低的,說出來討論看看
迴龍上台一線高架到台北車站20分鐘,到信義區30分鐘(市民大道)。。。前提是不是上下班時間。。(重機實測)如果能上高速(但要開更遠才能上)應該也能蠻快的,也有捷運,所以交通應該是有及格的。

但是房價不到20只能找很老的房子了,看你買那一段。迴龍新莊段跟樹林段的部份20是沒有可能的(而且那一段沒什麼新房,還在蓋),因為迴龍的桃園龜山區新房都開28.實際成交24上下。不要跟我說什麼星光大道跟什麼青山路那個境喔!後面有機捷(吵死你)跟夜總會跟新北市的公墓。。。這裡真的有可能1X萬啦!不過普遍不太認為這裡算迴龍。坐捷運應該是到丹鳳。

但迴龍最大的問題是生活環境並不是很好,尤其樹林段跟龜山段

1.都是工廠
2.爆多外勞
3.省道中正路/萬壽路,車流大吵死你,天天重機跟改的爛機車轟轟轟,因為我是重機車主,我也不覺得自己車多高級,不知道那些小屁孩改管吵成那樣有什麼好聽。以為自己車多高級。
4.連傳統市場東西都比台北貴,因為被某些勢力控制了。
5.街景爛到爆。完全沒規劃,大樓跟透天都有,交錯亂建,房子的維護也不是很好(外觀)。
6.既然說了外勞,也要說一下台灣人,這裡的人個人素養都不太好,停車亂停 垃圾亂丟。。。被罵也厚臉皮。
7.風水上的醫院(衛福部迴龍醫院》》》》就是樂生療養院)


老實說新北大道七段那裡不錯啦。生活靠新莊,到台北捷運跟跑台一線都可以啦。就是夜總會。。。有點囧。
雖然兩岸關係和緩,但別忘了紅黨一向是台面上一套,抬面下一套,"一個中國,各自表述"在中國的媒體是看不到第二句的
可是如果是到了新北大道七段那邊離台1線高架閘道口也有點距離,而且那裡的話理論算丹鳳,迴龍一般不是講那裡吧!那裡應該算回龍跟丹鳳交界
yiyan wrote:
迴龍上台一線高架到台...(恕刪)


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