新店安坑合陽天擎

second1219

0分

31樓

second1219

個人積分：0分

文章編號：67794698

請問最近有人成交嗎？感覺代銷目前開價還是滿硬的

Aeolus Wang

221分

32樓

Aeolus Wang

個人積分：221分

文章編號：67799381

second1219 wrote:
請問最近有人成交嗎？...(恕刪)

我們也去看了好幾次了，代銷說過年賣很多出去，選車位的時候確實很多都有人了(也不知道有沒有唬爛..哈哈)

我是覺得這區的行情就在那裡，再來就是安坑基地面積這麼大的建案有其特殊性

最後就是價格35-39吧，依你選的樓層跟位置差異有所不同，附近中古屋實價登錄也差不多價錢

9192631770

31分

33樓

9192631770

個人積分：31分

文章編號：67834129

這社區底下共用一個垃圾場，而且在停車場出口附近，每天倒垃圾需要從自家樓下騎車到門口排隊才能倒，有養成好習慣倒是沒問題，附近有個小廟，算是嫌惡設施？

terrychuang

17分

34樓

terrychuang

個人積分：17分

文章編號：67903468

看了兩次感覺價格很硬，E6的32.73坪(含雨遮)＋車位要1368，一坪也要35.68，說是促銷戶的價格。如再加上裝潢，一坪成本要40了吧！

Aniki kao

25分

35樓

Aniki kao

個人積分：25分

文章編號：68082499

second1219 wrote:
請問最近有人成交嗎？...(恕刪)

纏鬥這建商許久，建設公司真的很硬，不過環境上確實有抓到我的點，永久公園至少我家前方棟距不會被擋到，我只是想說我們不可能買在最低點，只要那個價格不要最高，又可以承受就成交吧，自住的各位繼續加油，總會找到你心中有緣的房子

Aeolus Wang

221分

36樓

Aeolus Wang

個人積分：221分

文章編號：68088095

最近感覺廣告打很多呢...是賣得好才會加廣告還是賣不好才加廣告?

Aniki kao

25分

37樓

Aniki kao

個人積分：25分

文章編號：68105853

Aeolus Wang wrote:
最近感覺廣告打很多呢...(恕刪)

整體來說銷售成數不高，不過應該是拆模了（2月多拆），所以才開始狂打廣告吸引大家來看屋

kikilifes

0分

38樓

kikilifes

個人積分：0分

文章編號：68169432

這個建案可能要注意一下他的B1產權問題
有可能是增設停車位
聽說勝旺也有
代銷在B1停車位的問題上常常回答不清楚

atgc

63分

39樓

atgc

個人積分：63分

文章編號：68179513

kikilifes wrote:
這個建案可能要注意一下他的B1產權問題
有可能是增設停車位
聽說勝旺也有
代銷在B1停車位的問題上常常回答不清楚

我印象中好像有這件事
好像是B1停車位有部分還是整層是建商的
建商可以出租或是臨停收費
因為有一個專用的電梯供外面的人使用
就在車道上來旁邊
這樣建商是否也要出每月的管理費
而且公共坪數是否轉嫁給買房的住戶
都需要再去關心一下

Aeolus Wang

221分

40樓

Aeolus Wang

個人積分：221分

文章編號：68201172

這個我去看房時有問過，B1整層的停車位是對外收費的臨停位，因為現在買房＋車位，車位部份都沒有獨立的權狀，所以整層的車位都要附在E棟的一個特別設定非常小的（房間）底下，至於原因好像是捐公園跟政府要求有關，所以B1的出入口也只能到1樓，不能到其他層（有錯請指正），未來是不是會移交管委會這部分我忘了，有機會問了再提供資訊給大家

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