江子翠40萬跌價效應!Sway:板特3字頭已出現,fact111橫批,即將擴散至中和,土城


pyang3 wrote:
兩年前新都廳那個新...(恕刪)



請教p大,新板的範圍?以後萬一有看到4字頭的法拍,就可以通知大家去護盤

東哥cdy wrote:
請教p大,新板的範...(恕刪)


我的算法是市政府周圍這一圈
但我沒有把華府DC當作新板,因為他是在新板成形前蓋的,我覺得不算,哈哈

現在沒有人會護盤啦,市場這麼大,護得了這護不了那
帝寶這種真豪宅都能被法拍了,大家都明白沒什麼好護盤的,自己不要賣就好

新板這一區塊就是生活機能好,交通好,完全適合收入OK的中產階級
EX:火車站樓下有大創,開車到亞東愛買不用十分鐘,開車到中和好事多頂多二十分鐘,開車到新莊好事多也約二十分鐘,大遠百的海底撈消夜場可以吃到三點,大小遠百都有算高級的超市,有兩間電影院,幾個主要建築間彼此有空橋可以通,適合一般大眾的餐廳不少,大小公園,運動場,有市政府在所以路上警察算普遍......

我是不擔心這裡的房價,因為我有感到這裡的人越來越多
一個地方,只要有人,住穩了,房價就有支撐
所以如果有便宜的案子,自住的人真的可以考慮下手
天道酬勤
pyang3 wrote:
我的算法是市政府周圍...(恕刪)
我的好友原先是打算出手買國家世紀面對運動場那邊的,不然就是一品苑。9月出來聚餐的時候,他改變主意打算繼續等了。

pyang3 wrote:
我的算法是市政府周...(恕刪)

新板環境之好真是沒話說!

當初一坪35萬時錯過,至今仍扼腕不已!
terrybog wrote:我的好友原先是打算出...(恕刪)

這有什麼好想的
當然是一品苑啊
周杰倫當鄰居多有面子
我要是買得起我也去了
Dent wrote:新板環境之好真是...(恕刪)

這個問題發生在很多老板橋身上,包括我家
當初板橋人覺得板橋憑什麼這麼貴啊,都沒有出手
反而都是外地人,聽仲介講一講三鐵共構,未來會有sogo,就買了
結果我家最後還不是得花一億多
如果這些錢是在2008年花的,現在不知道有多開心
最扼腕的是我爸認識好幾個建商,還有從小就認識的,那時候我爸還覺得人家在唬爛,板橋怎麼可能蓋豪宅......

pyang3 wrote:
這個問題發生在很多...(恕刪)

那時05,06年時剛好創業,比較保守,其實LP捏著也還可以,
就是自己沒眼光,明明新板建設未來性都很明確了,真是事後諸葛亮,
事前豬一樣!

P大,我前面有提法拍,沒有在實價登錄上。
所以,不會看到,如仔細查決標結果就可以查到。
pyang3 wrote:
兩年前新都廳那個新...(恕刪)
現在一講跌價,一堆人發瘋了一樣出來護

為什麼。。 就不用解釋了。。
江翠北側新海路上有殯儀館,房價才會開在4字頭,況且是45到48左右,3字頭是去年的舊聞了,都還是空地開這種價格說是讓利,也是太誇大,板橋金門街用google查就知道位置,買在下新莊還更便宜,一直強調板橋的門牌,為什麼不去強調六張犁有多便宜,還是大安區的門牌呢?
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