越晚殺越狂顏炳立:任何反彈 你該出場

Linkou335 wrote:
看看這篇文章,內容...(恕刪)


要用假設來討論

說台幣貶值無用

那你要不要說

連房子都被空襲炸了

整個區夷為平地

屆時你的所有權狀值多少?

recyko wrote:
存錢定期買0050...(恕刪)

懂得投資股市更好,漲一天勝過幾年定存。定存利息少得可憐我一輩子不會考慮,至於0050放30年會很好?我沒那麼確定,重點是有多少人在股市是賺錢的?股市不是簡單的投資,心臟要夠強,賠錢要能不會吃不下睡不著,看對了要敢下重手才會有大的報酬。大部分的人看今天已經漲2%,5塊了就不甘心買了,我則是看後面還有8%可以賺就跳進去了。置產也是一樣的道理,看後面的空間,不要看前面已經漲的了。話說回來,懂得投資股市賺錢的人很少不置產的。也許我是比較冒進的人,買什麼東西放30年不會是我的選擇。我的建議也只是最適合一般人,穩當的規劃未來!

recyko wrote:
要用假設來討論說台...(恕刪)

哈,人生只不過是賭那一個機率比較高,做出向左向右的選擇。你怎麼不擔心出門有虎口最好躱在家裏呢?話說回來屋頂也可能蹋下來吔!要不要躱床下?
Linkou335 wrote:
也許我是比較冒進的人,買什麼東西放30年不會是我的選擇。我的建議也只是最適合一般人,穩當的規劃未來!...(恕刪)


自打嘴巴?

0050這東西不能放30年

卻要人高基期買房來放30年?

股票有漲有跌

房子會老舊卻只漲不跌?

夯不啷噹扯一堆

根本......

你可以假設台幣不值錢

提到假設空襲炸房就.....

recyko wrote:
自打嘴巴?0050...(恕刪)

沒有衝突啊,如果我是賭徒,在賭桌上賺很多錢,我反而會建議親朋好友不要賭,我會做的事,不見得適合一般人做,合理啊!所以我才說適合一般人穏當的投資規劃。就像我投資股市,卻不建議一般人投資股市,因為那不是有歷史軌跡可以參考的投資,也不是所有的人都有那個專業。至於物價,房價,通膨,那不是假設,而是參考歴史軌跡的結論,去看看過去30年的物價,房價指數一去不回頭,您有看過物價,房價腰斬嗎?房價就算跌20-30%,總是又有新高,那不完全是炒作,物價上漲是因素之一。反過來說,您有看過那一支股票漲30年不斷創新高的嗎?下市的倒不少。如果我去勸郭台銘錢那麼多,去存定存,那會被他笑,因為那不會是他的選擇。反正道理是給聽得進去的人聽的,30年後,比較一下您有置產的朋友,再看看自己,有些人就是非得自己親身經歷,才會相信別人說的道理。那也沒有辦法!

Linkou335 wrote:
您有看過房價腰斬嗎?...(恕刪)






認真的嗎?

YOU WIN !!
Linkou335 wrote:
收入會減少是什麼情況...(恕刪)

問題就是在於,當時的先求有再求好,先遠後近。
工作在新莊,買在鶯歌(夠遠)
先求有再求好,總價500萬的老房。
結局就是,想賣賣不掉。
並非說變現就能變現,就算現在用400賣,也只是剛好塗銷銀行,手上一樣沒有錢,糟糕的是400好像也沒人要買。
當時鼓勵他的人,現在都「很忙」不聞不問了。

recyko wrote:
認真的嗎?YOU WIN...(恕刪)

其實我比較希望您贏,我贏對我沒有什麼特別的好處

terrybog wrote:
問題就是在於,當時...(恕刪)

這種情況的確發生過,921之後中部的房價曾經跌到將房子賣了可能只夠還貸款。當時國家劇院旁的房子一坪也才20幾萬左右,忍不住賣了的人可能是賠的沒有錯,反過來說熬過來沒有賣的人現在就賺翻了。所以,我所有的建議完全是基於長期持有的基礎,熬得過去老年就有保障。921是特例,年輕人隨著經驗增長收入反而減少的情況也的確是我沒有想到的,不過就因為這些特殊例子,我們就假設所有年輕人的收入都會越來越少所以大家都不該置產,以您朋友的例子當做通例就因噎廢食了!隨著能力增強,收入反而越來越少的人應該是少數!
terrybog wrote:
問題就是在於,當時...(恕刪)

三峽腹地已經飽和,現在有逐漸往鶯歌延伸發展的跡象,您的朋友如果可以撐得過去,別輕易放棄,忍一下鶯歌房價會回來的
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