chiangww wrote:
沒有啦，空空說台北...(恕刪)
那好像也不錯～畢竟我之前買新北都30幾了，我只能怨我太早買了
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東哥cdy wrote:
前陣子發現淡海新市鎮...(恕刪)
我租北市，目前是約25年房，
實際使用約40坪，租金24000，管理費+2000
離捷運3分鐘，市場3分鐘
幼稚園及小學5分鐘，國中10分鐘
公園5分鐘
只有”大”醫院要騎車10分鐘
24000，租30年=864萬，屋齡55年
租50年=1440萬，屋齡75年
請問這種房子賣1500萬？誰買？
房東說人家出價2000萬他不賣
但1000萬我想都要考慮
1000萬房可以租這樣的房40年
中間還沒考慮修繕費等等
這樣的房再我心目中不值1000萬
但北市新北，比這條件差很多的都要破千
更別講環境了，某些新北的治安，呵呵
上次看到大樓維護費基本要有多少？
這樓約38戶，這月可用額度2X萬
上次看到電梯更換都要百萬起跳
這種舊大樓甚至舊公寓將來的維護費...
以後面臨不是少子化，而是大樓老舊化
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